Nekad utvrđeni kašteljer od strateške važnosti već u prethistoriji, Kaštel je zauzeto vrh brda koje nadvisuje cijelu dolinu Dragonje, uz cestu Buje-Koper. Arheološkim istraživanjima paljevinske nekropole iz 8. – 6. st. pr. kr. potvrđeno je postojanje prapovijesnog gradinskog naselja.
U ponudu naše agencije dobili smo kuću u završnoj fazi uređenja okoliša.
Kuća se nalazi na samo 6 km od plaže i mora te je na svega 10 minuta vožnje od centara Umaga i Buja. Novigrad, Portorož i Koper lako su dostupni. U blizini se nalaze i esencijalne pogodnosti poput ljekarne, trgovine i škole.
Kuća savršeno spaja tradicionalne i moderne elemente. Potpuno restaurirani, funkcionalni luksuzni namještaj iz austrijskog Biedermeier razdoblja kasnog 19. stoljeća, komadi iz viktorijanskog perioda i originalne slike akademskih slikara iz Hrvatske stvaraju jedinstvenu atmosferu.
Zahvaljujući izvrsnoj izolaciji, unutrašnjost kuće ostaje svježa tijekom ljeta i topla tijekom zime, pa nije potrebno klima uređaj na prizemlju. Osim toga, kuća je opremljena robustnom internet vezom i najmodernijim video nadzorom i alarmnim sustavom za sigurnost.
Ova je nekretnina izgrađena od materijala visoke kvalitete. Potpuno je namještena i spremna za useljenje. Po želji, uređenje okoliša može se prilagoditi vašim preferencijama, što bi moglo dovesti do promjene cijene. Alternativno, možete kupiti nekretninu s uređenjem okoliša kakvo je vizualizirano, uz korekciju cijene. Daljnja izgradnja na parceli do 240 m2 je moguća.
Kuhinja: Kuća ima dvije kuhinje, potpuno opremljene modernim uređajima.
Spavaće sobe: Elegantno namještene spavaće sobe odišu austrijskim Biedermeier stilom. Prvi kat, koji se sastoji od dnevnog boravka i spavaće sobe, opremljen je Toshiba klima uređajima.
Kupaonice: Nedavno renovirane kupaonice opremljene su ekskluzivnom kolekcijom keramike Richard Ginori.
Energetski certifikat: Za ovu je nekretninu izdan energetski certifikat. S ukupnom površinom od 842 m2 i bruto izgrađenom površinom od 193.78 m2, ova kuća je izgrađena 2000. godine i nedavno renovirana kako bi ispunila suvremene životne standarde.
Ova nekretnina je idealna za luksuz, komfor, mir, predivan pogled i izvrsnu lokaciju. Također je odlična za investiciju u najam, s pismom namjere agencije IstriaHome koja potvrđuje potencijalne mogućnosti iznajmljivanja.
Ova kuća je više od luksuznog utočišta; nudi mirno okruženje s očaravajućim pogledima. Njena jedinstvena atmosfera osjeti se trenutkom kad zakoračite kroz ulazna vrata.
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Kaštel war bereits in prähistorischen Zeiten eine befestigte Burg von strategischer Bedeutung und liegt auf der Spitze eines Hügels mit Blick auf das gesamte Dragonja-Tal an der Straße Buje-Koper. Archäologische Erforschung der Paljevina-Nekropole aus dem 8. – 6. Jahrhundert v. Chr. cr. die Existenz einer prähistorischen Burgsiedlung wurde bestätigt.
Unsere Agentur bot uns ein Haus in der Endphase der Landschaftsgestaltung an.
Das Haus liegt nur 6 km vom Strand und dem Meer entfernt und ist nur 10 Autominuten von den Zentren Umag und Buje entfernt. Novigrad, Portorož und Koper sind leicht erreichbar. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Geschäft und eine Schule.
Das Haus vereint perfekt traditionelle und moderne Elemente. Vollständig restaurierte, funktionale Luxusmöbel aus dem österreichischen Biedermeier des späten 19. Jahrhunderts, Stücke aus der viktorianischen Zeit und Originalgemälde akademischer Maler aus Kroatien schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Dank der hervorragenden Isolierung bleibt das Innere des Hauses im Sommer frisch und im Winter warm, sodass im Erdgeschoss keine Klimaanlage erforderlich ist. Darüber hinaus ist das Haus zur Sicherheit mit einer robusten Internetverbindung und einem hochmodernen Videoüberwachungs- und Alarmsystem ausgestattet.
Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Es ist komplett möbliert und bezugsfertig. Auf Wunsch kann die Landschaftsgestaltung Ihren Wünschen angepasst werden, was zu einer Preisänderung führen kann. Alternativ können Sie das Grundstück mit der dargestellten Landschaftsgestaltung zum in der Anzeige aufgeführten Preis erwerben. Eine weitere Bebauung auf einem Grundstück von bis zu 240 m2 ist möglich.
Küche: Das Haus verfügt über zwei Küchen, komplett ausgestattet mit modernen Geräten.
Schlafzimmer: Die elegant eingerichteten Schlafzimmer strahlen den österreichischen Biedermeier-Stil aus. Die erste Etage, die aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer besteht, ist mit Toshiba-Klimaanlagen ausgestattet.
Badezimmer: Die kürzlich renovierten Badezimmer sind mit einer exklusiven Kollektion von Richard Ginori-Keramik ausgestattet.
Außenbereich: Genießen Sie das weitläufige Gelände mit neuem Pool, Außenküche, Spielplatz und Ruhebereich. Mediterrane Begrünung und zusätzlich 4 bis 6 Parkplätze runden dieses Angebot ab.
Energieausweis: Für diese Immobilie wurde ein Energieausweis ausgestellt. Mit einer Gesamtfläche von 842 m2 und einer bebauten Bruttofläche von 193,78 m2 wurde dieses Haus im Jahr 2000 erbaut und kürzlich renoviert, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden.
Dieses Anwesen ist ideal für Luxus, Komfort, Ruhe, eine wunderbare Aussicht und eine ausgezeichnete Lage. Es eignet sich auch hervorragend für eine Mietinvestition, mit einer Absichtserklärung der Agentur IstriaHome, die potenzielle Mietmöglichkeiten bestätigt.
Dieses Haus ist mehr als ein luxuriöser Rückzugsort; bietet eine ruhige Umgebung mit bezaubernder Aussicht. Schon beim Betreten der Eingangstür spürt man die einzigartige Atmosphäre.
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MIRJANA VLAHOVIĆ
00385-95-516-1641
Castello fortificato di importanza strategica già in epoca preistorica, Kaštel occupa la sommità di una collina che domina l'intera valle del Dragogna, lungo la strada Buie-Capodistria. Ricerche archeologiche della necropoli di Paljevina dell'VIII-VI secolo a.C. cr. è confermata l'esistenza di un insediamento castellano preistorico.
La nostra agenzia ci ha offerto una casa nella fase finale della sistemazione paesaggistica.
La casa si trova a soli 6 km dalla spiaggia e dal mare, ed è a soli 10 minuti di auto dai centri di Umago e Buie. Cittanova, Portorose e Capodistria sono facilmente raggiungibili. Ci sono anche servizi essenziali come una farmacia, un negozio e una scuola nelle vicinanze.
La casa combina perfettamente elementi tradizionali e moderni. Mobili di lusso funzionali e completamente restaurati del periodo Biedermeier austriaco della fine del XIX secolo, pezzi del periodo vittoriano e dipinti originali di pittori accademici croati creano un'atmosfera unica.
Grazie all'ottimo isolamento, l'interno della casa rimane fresco d'estate e caldo d'inverno, non è quindi necessario l'uso del condizionatore al piano terra. Inoltre, la casa è dotata di una solida connessione Internet e di un sistema di videosorveglianza e allarme all'avanguardia per la sicurezza.
Questa proprietà è costruita con materiali di alta qualità. È completamente arredato e pronto per essere abitato. Se lo si desidera, il paesaggio può essere adattato alle vostre preferenze, il che potrebbe comportare una variazione del prezzo. In alternativa è possibile acquistare l'immobile con giardino come visualizzato al prezzo indicato nell'annuncio. È possibile un'ulteriore costruzione su un terreno fino a 240 m2.
Cucina: La casa dispone di due cucine, completamente attrezzate con elettrodomestici moderni.
Camere da letto: Le camere da letto elegantemente arredate trasudano lo stile Biedermeier austriaco. Il primo piano, composto da un soggiorno e una camera da letto, è dotato di condizionatori Toshiba.
Bagni: I bagni recentemente rinnovati sono dotati di un'esclusiva collezione di ceramiche Richard Ginori.
Esterno: goditi gli ampi giardini con una nuova piscina, cucina esterna, parco giochi e area relax. Vegetazione mediterranea e ulteriori 4-6 posti auto completano l'offerta.
Certificato energetico: Per questo immobile è stato rilasciato un certificato energetico. Con una superficie totale di 842 m2 e una superficie edificata lorda di 193,78 m2, questa casa è stata costruita nel 2000 e recentemente ristrutturata per soddisfare i moderni standard abitativi.
Questa proprietà è ideale per lusso, comfort, pace, una vista meravigliosa e una posizione eccellente. Ottimo anche come investimento locativo, con lettera di intenti dell'agenzia IstriaHome che conferma le potenziali opportunità di affitto.
Questa casa è più di un lussuoso rifugio; offre un ambiente tranquillo con viste incantevoli. La sua atmosfera unica si percepisce nel momento in cui si varca la porta d'ingresso.
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MIRJANA VLAHOVIĆ
00385-95-516-1641
Once a fortified castle of strategic importance already in prehistoric times, Kaštel occupies the top of a hill overlooking the entire Dragonja valley, along the Buje-Koper road. Archaeological research of the Paljevina necropolis from the 8th - 6th centuries BC. cr. the existence of a prehistoric castle settlement has been confirmed.
Our agency offered us a house in the final stage of landscaping.
The house is located only 6 km from the beach and the sea, and it is only a 10-minute drive from the centers of Umag and Buje. Novigrad, Portorož and Koper are easily accessible. There are also essential amenities such as a pharmacy, shop and school nearby.
The house perfectly combines traditional and modern elements. Fully restored, functional luxury furniture from the Austrian Biedermeier period of the late 19th century, pieces from the Victorian period and original paintings by academic painters from Croatia create a unique atmosphere.
Thanks to the excellent insulation, the interior of the house remains fresh in the summer and warm in the winter, so there is no need for an air conditioner on the ground floor. In addition, the house is equipped with a robust Internet connection and a state-of-the-art video surveillance and alarm system for security.
This property is built with high quality materials. It is fully furnished and ready to move into. If desired, the landscaping can be adjusted to your preferences, which could lead to a change in price. Alternatively, you can purchase the property with landscaping as visualized at the price listed in the ad. Further construction on a plot of up to 240 m2 is possible.
Kitchen: The house has two kitchens, fully equipped with modern appliances.
Bedrooms: The elegantly furnished bedrooms exude the Austrian Biedermeier style. The first floor, which consists of a living room and a bedroom, is equipped with Toshiba air conditioners.
Bathrooms: The recently renovated bathrooms are equipped with an exclusive collection of Richard Ginori ceramics.
Exterior: Enjoy the spacious grounds with a new pool, outdoor kitchen, playground and relaxation area. Mediterranean greenery and additional 4 to 6 parking spaces round off this offer.
Energy certificate: An energy certificate has been issued for this property. With a total area of 842 m2 and a gross built-up area of 193.78 m2, this house was built in 2000 and recently renovated to meet modern living standards.
This property is ideal for luxury, comfort, peace, a wonderful view and an excellent location. It is also great for a rental investment, with a letter of intent from the IstriaHome agency that confirms potential rental opportunities.
This home is more than a luxurious retreat; offers a peaceful environment with enchanting views. Its unique atmosphere is felt the moment you step through the front door.
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MIRJANA VLAHOVIĆ
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