ISTRA, LABIN, SV. BARTUL - Dve dvojčki vili s čudovitim pogledom na naravo

Srednjeveško mesto Labin se nahaja na 320 metrov visokem griču in le tri kilometre od morja, turističnega mesta Rabac. Njegovo staro ime Albona se prvič omenja leta 285. Danes je kulturno in upravno središče z zelo razvitim turizmom. Staro mestno jedro ponuja številne privlačne poglede na Rabac in otoke. Prepleten z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to regijo, je Labin, ki je bil za kratek čas razglašen za samostojno republiko, danes fascinantno mesto nasprotij; staro in novo, zgodovina in sedanjost, turizem in umetnost. Nedaleč od Rabca in Labina, v naselju Sv. Bartul, se nahajajo te čudovite, moderne vile, vsaka s svojim bazenom in čudovitim pogledom na staro mestno jedro Labina in okoliške hribe. Vsaka vila ima 150 m2 bivalne površine, ki se razteza skozi pritličje in prvo nadstropje. Vsak ima kuhinjo in dnevno sobo odprtega prostora, tri spalnice z lastnimi kopalnicami, ločeno stranišče za goste, rekreacijsko sobo in shrambo. Iz glavnih spalnic in dnevne sobe je izhod na prostorno teraso, ki ponuja spektakularen pogled na zelenje in staro mestno jedro Labina. Treba je opozoriti, da sta ti dve stavbi zasnovani tako, da gledata na nasprotni strani, kar zagotavlja popolno zasebnost za vsako. Visokokakovostno aluminijasto pohištvo in aluminijaste steklene stene zagotavljajo vili dovolj svetlobe in izolacijsko zaščito. Vključuje tudi video nadzor, alarm in klimatske naprave s sistemom ogrevanja in hlajenja. Talno ogrevanje - v vseh prostorih je nameščena toplotna črpalka. Ozemlje teh ljubkih vil se razprostira na parceli velikosti 660 m2 z rahlim naklonom. oba sta v celoti obdana s svojo ograjo, znotraj katere najdemo veliko zelenja in zasajenih rastlin z avtomatskim namakalnim sistemom. Za osvežilne poletne dni imajo vsak svoj čudovit bazen s teraso za sončenje, za gurmanski del pa popolnoma opremljeno letno kuhinjo. Za vaše pločevinaste ljubljenčke sta na voljo dve parkirni mesti pri vsakem objektu. Zaradi svoje lokacije in očarljivega razgleda je to idealna naložbena priložnost za najem v času turistične sezone, pa tudi za tiste, ki iščejo idealen dom, daleč od mestne gneče, a nedaleč od vseh dobrin, potrebnih za življenje. Oddaljenost od prve plaže je 9 km, središče Labina pa 4 km.
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ISTRIEN, LABIN, ST. BARTUL – Zwei Doppelhaushälften mit herrlichem Blick auf die Natur

Die mittelalterliche Stadt Labin liegt auf einem 320 Meter hohen Hügel und nur drei Kilometer vom Meer entfernt, der Touristenstadt Rabac. Sein alter Name Albona wurde erstmals im Jahr 285 erwähnt. Heute ist es ein Kultur- und Verwaltungszentrum mit hochentwickeltem Tourismus. Die Altstadt bietet viele attraktive Ausblicke auf Rabac und die Inseln. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Unweit von Rabac und Labin, in der Siedlung Sv. Bartul liegen diese fabelhaften, modernen Villen, jede mit eigenem Pool und einem wunderschönen Blick auf die Altstadt von Labin und die umliegenden Hügel. Jede Villa verfügt über eine Wohnfläche von 150 m2, die sich über das Erdgeschoss und die erste Etage erstreckt. Jedes verfügt über eine Küche und ein Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein separates Gäste-WC, einen Aufenthaltsraum und einen Abstellraum. Von den Hauptschlafzimmern und dem Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zu einer geräumigen Terrasse, die einen spektakulären Blick auf das Grün und die Altstadt von Labin bietet. Es ist zu beachten, dass diese beiden Gebäude so konzipiert sind, dass sie auf gegenüberliegende Seiten ausgerichtet sind, was für beide Gebäude absolute Privatsphäre gewährleistet. Hochwertige Aluminiumschreinereiarbeiten und Aluminiumglaswände verleihen dieser Villa ausreichend Licht und isolierenden Schutz. Es umfasst außerdem Videoüberwachung, Alarmanlage und Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlsystem. Fußbodenheizung – in allen Räumen ist eine Wärmepumpe installiert. Das Grundstück dieser schönen Villen erstreckt sich über ein 660 m2 großes Grundstück mit leichter Hanglage. beide sind komplett von einem eigenen Zaun umgeben, in dem wir viel Grün und gepflanzte Pflanzen mit einem automatischen Bewässerungssystem finden. Für erfrischende Sommertage gibt es jeweils einen eigenen schönen Swimmingpool mit Sonnendeck und für den Feinschmecker eine voll ausgestattete Sommerküche. Für Ihre Haustiere stehen an jeder Anlage zwei Parkplätze zur Verfügung. Aufgrund seiner Lage und der faszinierenden Aussicht ist dies eine ideale Investitionsmöglichkeit zur Miete während der Touristensaison, aber auch für diejenigen, die ein ideales Zuhause fernab vom Trubel der Stadt und dennoch nicht weit von allen lebensnotwendigen Annehmlichkeiten suchen. Die Entfernung zum ersten Strand beträgt 9 km und das Zentrum von Labin 4 km.

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ISTRIA, ALBONA, ST. BARTUL - Due ville bifamiliari con una favolosa vista sulla natura

La città medievale di Albona si trova su una collina alta 320 metri e a soli tre chilometri dal mare, la città turistica di Rabac. Il suo vecchio nome Albona fu menzionato per la prima volta nel 285. Oggi è un centro culturale e amministrativo con un turismo altamente sviluppato. Il centro storico offre molte viste attraenti su Rabac e sulle isole. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano da Rabac e Albona, nel villaggio di Sv. Bartul, si trovano queste favolose e moderne ville, ognuna con la propria piscina e una bellissima vista sul centro storico di Albona e sulle colline circostanti. Ogni villa ha una superficie abitabile di 150 mq, che si estende tra il piano terra e il primo piano. Ognuno contiene una cucina e un soggiorno con un concetto di open space, tre camere da letto con i propri bagni, un bagno per gli ospiti separato, una sala ricreativa e un ripostiglio. Dalle camere da letto principali e dal soggiorno si esce su un ampio terrazzo che offre una vista spettacolare sul verde e sul centro storico di Albona. Va notato che questi due edifici sono progettati in modo tale da affacciarsi su lati opposti, il che garantisce a ciascuno la completa privacy. La carpenteria in alluminio di alta qualità e le pareti in vetro in alluminio forniscono a questa villa sufficiente luce e protezione isolante. Dispone inoltre di videosorveglianza, allarme e condizionatori con sistema di riscaldamento e raffreddamento. Riscaldamento a pavimento: in tutte le stanze è installata una pompa di calore. Il terreno di queste deliziose ville si estende su un terreno di 660 m2 in leggera pendenza. entrambi sono completamente circondati dalla propria recinzione, all'interno della quale troviamo molto verde e piante piantumate con impianto di irrigazione automatico. Per rinfrescanti giornate estive, ognuno di essi dispone di una bellissima piscina con solarium e, per i buongustai, di una cucina estiva completamente attrezzata. In ogni struttura sono previsti due posti auto per i vostri animali domestici. Per la sua posizione e la vista affascinante, si tratta di un'ideale opportunità di investimento da affittare durante la stagione turistica, ma anche per chi è alla ricerca di una casa ideale, lontana dal caos cittadino, ma non lontana da tutti i servizi necessari alla vita. La distanza dalla prima spiaggia è 9 km, mentre il centro di Albona è 4 km.

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ISTRIA, LABIN, ST. BARTUL - Two semi-detached villas with a fabulous view of nature

The medieval town of Labin is located on a 320-meter high hill and only three kilometers from the sea, the tourist town of Rabac. His old name Albona was first mentioned in 285. Today it is a cultural and administrative center with highly developed tourism. The old town offers many attractive views of Rabac and the islands. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating town of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. Not far from Rabac and Labin, in the settlement of Sv. Bartul, these fabulous, modern villas are located, each with its own pool and a beautiful view of the old town of Labin and the surrounding hills. Each villa has a living area of 150 m2, which extends through the ground floor and first floor. Each one contains a kitchen and living room with an open space concept, three bedrooms with their own bathrooms, a separate guest toilet, a recreation room and a storage room. From the main bedrooms and the living room there is an exit to a spacious terrace that offers a spectacular view of the greenery and the old town of Labin. It should be noted that these two buildings are designed in such a way that they face opposite sides, which ensures complete privacy for each. High-quality aluminum carpentry and aluminum glass walls provide this villa with enough light and insulating protection. It also includes video surveillance, an alarm and air conditioners with a heating and cooling system. Floor heating - a heat pump is installed in all rooms. The grounds of these lovely villas extend over a plot of 660 m2 with a slight slope. both are completely surrounded by their own fence, inside which we find a lot of greenery and planted plants with an automatic irrigation system. For refreshing summer days, they each have their own beautiful swimming pool with a sun deck, and for the gourmet part, a fully equipped summer kitchen. Two parking spaces are provided for your tin pets at each facility. Due to its location and fascinating view, this is an ideal investment opportunity to rent during the tourist season, but also for those who are looking for an ideal home, far from the city crowd, yet not far from all the amenities necessary for life. The distance from the first beach is 9 km, and the center of Labin is 4 km.

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ИСТРИЯ, ЛАБИН, УЛ. БАРТЮЛ - Две двухквартирные виллы со сказочным видом на природу

Средневековый город Лабин расположен на холме высотой 320 метров и всего в трех километрах от моря, туристического города Рабац. Его старое имя Альбона впервые упоминается в 285 году. Сегодня это культурный и административный центр с высокоразвитым туризмом. Из старого города открывается множество привлекательных видов на Рабац и острова. Лабин, на короткое время провозглашенный независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой очаровательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Недалеко от Рабаца и Лабина, в поселке Св. В Бартуле расположены эти великолепные современные виллы, каждая из которых имеет собственный бассейн и прекрасный вид на старый город Лабин и окружающие холмы. Каждая вилла имеет жилую площадь 150 м2, которая простирается на первый и второй этажи. В каждом из них есть кухня и гостиная открытой планировки, три спальни со своими ванными комнатами, отдельный гостевой туалет, комната отдыха и кладовая. Из главной спальни и гостиной есть выход на просторную террасу, с которой открывается потрясающий вид на зелень и старый город Лабин. Стоит отметить, что эти два здания спроектированы таким образом, что выходят на противоположные стороны, что обеспечивает полную конфиденциальность каждого. Высококачественные алюминиевые столярные изделия и алюминиевые стеклянные стены обеспечивают этой вилле достаточно света и изоляционную защиту. Также имеется видеонаблюдение, сигнализация и кондиционеры с системой отопления и охлаждения. Подогрев пола – во всех комнатах установлен тепловой насос. Территория этих прекрасных вилл занимает участок площадью 660 м2 с небольшим уклоном. оба полностью окружены собственным забором, внутри которого много зелени и растений с автоматической системой орошения. Для освежающих летних дней у каждого из них есть собственный красивый бассейн с солярием, а для гурманов - полностью оборудованная летняя кухня. Для ваших питомцев предусмотрено два парковочных места на каждом объекте. Благодаря своему расположению и очаровательному виду, это идеальная инвестиционная возможность для сдачи в аренду во время туристического сезона, а также для тех, кто ищет идеальный дом, вдали от городской суеты, но недалеко от всех удобств, необходимых для жизни. Расстояние от первого пляжа – 9 км, а до центра Лабина – 4 км.

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