Opatija je očarljiva turistična destinacija, znana po svoji lepoti, bogati zgodovini in prijaznem vzdušju. Toda Opatija je več kot to - je tudi odličen kraj za življenje in mi imamo idealno stanovanje za vas!
Samo 300 metrov od morja, to čudovito stanovanje ponuja vse, kar potrebujete za udobno in prijetno življenje. Skupna površina v lasti je 160 m2, od tega je 70 m2 stanovanjske površine. Stanovanje je sestavljeno iz prostornega dvosobnega stanovanja z dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, kopalnico in ločenim straniščem za večjo zasebnost. Razporeditev stanovanja je odlična! Visoki stropi izžarevajo prostornost in dobro vzdušje. Pred samim apartmajem je tudi prostorna terasa velikosti 30 m2, kjer lahko s sedežne garniture uživate v miru in pogledu na morje.
Vedno obstajajo priložnosti za izboljšave, zato lahko, če želite to stanovanje spremeniti v svoj idealen dom, vložite do 30.000 evrov, da ga prilagodite svojim željam in potrebam.
Ne le da dobite čudovito stanovanje, ampak tudi dve gostilni, vsaka meri 12 m2. Lahko jih spremenite v delovni prostor, telovadnico ali kar koli drugega, kar vam pade na pamet.
Za prijetno bivanje skozi celo leto je stanovanje opremljeno s centralnim ogrevanjem na pelete, ki vam zagotavlja toplino in udobje ne glede na vremenske razmere. Energijski razred C vam zagotavlja prihranek energije.
Najboljše od vsega pa je, da ta stanovanjska enota ponuja delni pogled na morje, kar vam bo dalo občutek sproščenosti in sreče vsak dan. Morje in javna plaža sta oddaljena le 200 metrov, vsi objekti, restavracije, kavarne, javni prevoz, pošta, banka... so le nekaj korakov od te pozicije.
Svoje vozilo lahko parkirate v 28 m2 veliki garaži v lasti stanovanja, pred njo pa imate dodatno parkirno mesto, ki je pravi biser na tem območju.
Ne zamudite te priložnosti za življenje ali uživanje v prelepi Opatiji. Pišite nam še danes, da se dogovorimo za ogled te neverjetne stanovanjske enote.
Šifra objekta: iro-116
Energijski razred:C
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:
DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema
Opatija è un'incantevole destinazione turistica nota per la sua bellezza, la ricca storia e l'atmosfera amichevole. Ma Opatija è molto di più: è anche un bel posto dove vivere, e noi abbiamo l'appartamento ideale per te!
A soli 300 metri dal mare, questo bellissimo appartamento offre tutto il necessario per una vita comoda e piacevole. La superficie totale di proprietà è di 160 mq, di cui 70 mq residenziali. L'appartamento è composto da un ampio bilocale con soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e toilette separata per una maggiore privacy. La disposizione dell'appartamento è eccellente! I soffitti alti trasudano spaziosità e una buona atmosfera. C'è anche una spaziosa terrazza di 30 m2 di fronte all'appartamento stesso, dove puoi goderti la pace e la vista del mare dal tuo divano.
Ci sono sempre opportunità di miglioramento, quindi se vuoi trasformare questo appartamento nella tua casa ideale, puoi investire fino a 30.000 euro per adattarlo ai tuoi desideri e alle tue esigenze.
Non solo ottieni un bellissimo appartamento, ma anche due taverne, ciascuna di 12 m2. Puoi trasformarli in uno spazio di lavoro, una palestra o qualsiasi altra cosa ti venga in mente.
Per un piacevole soggiorno durante tutto l'anno, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pellet, che offre calore e comfort indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. La classe energetica C ti garantisce risparmio energetico.
Soprattutto, questa unità residenziale offre una vista parziale sul mare, che ti darà una sensazione di relax e felicità ogni giorno. Il mare e la spiaggia pubblica distano solo 200 metri, e tutti i servizi, ristoranti, bar, mezzi pubblici, ufficio postale, banca... sono a pochi passi da questa posizione.
Puoi parcheggiare il tuo veicolo nel garage di 28 mq di proprietà dell'appartamento, e di fronte hai un ulteriore posto auto, che è un vero gioiello in questa zona.
Non perdere questa opportunità di vivere o goderti la bellissima Opatija. Contattaci oggi per organizzare una visione di questa straordinaria unità residenziale.
Codice immobile: iro-116
Classe energetica: C
Contatto: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.
Opatija je očaravajuća turistička destinacija poznata po svojoj ljepoti, bogatoj povijesti i prijateljskoj atmosferi. No, Opatija je više od toga - ona je i izvrsno mjesto za život, a mi imamo idealnu stambenu jedinicu za vas!
Na samo 200 metara od mora, ova predivna etaža nudi sve što vam je potrebno za udoban i ugodan život. Ukupna površina, u vlasništvu iznosi 150 m2, od čega je 70 m2 stambenog prostora. Stan se sastoji od prostranog dvosobnog stana s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, kupaonicom i zasebnim wc-om za veću privatnost. Raspored stana je odličan! Kako su iz hodnika dvoja vrata koja vode u stan, od kojih je jedna vrata vlasnik samo zagradio ormarom, moguće je urediti odvojenu stambenu jedinicu/studio ili ured. Stan ima nekoliko varijanti prolaska iz sobe u sobu, te pruža na volju budućem vlasniku različitih rasporeda. Visoki plafoni odišu prostranstvom i dobrim ozračjem. Također, tu je i popločena terasa od 30 m2 ispred samog stana, na koju se izlazi iz dnevnog boravka, a gdje možete iz svoje sjedeće garniture uživati u miru i pogledu na more. Na samu terasu je postavljen priključak struje i vode, te se i ovaj dio može, bez puno muke, pretvoriti u ljetnu, vanjsku zonu, s obzirom da su garniture za blagovanje i za chillanje već postavljene. Kuhinja je potpuno nova, sa svim potrebnim uređajima. SVAKA prostorija ima velike prozore, te je svjetla u izobilju, a pozicija objekta je takva da ono najjače, podnevno sunce ne dopire do ove terase. Krov je na kući zamijenjen, a pričuva će se, po dogovoru iskoristiti za uljepšavanje fasade. KOMPLETAN NAMJEŠTAJ OSTAJE U STANU, uključujući TV prijemnike, a Kuhinja i spavaća soba su potpuno nove. Ostale stvari/namještaj vlasnik stana ne voljan isprazniti, ukoliko budućim vlasnicima nisu potrebne, ali sve je stvar dogovora.
Uvijek postoje mogućnosti za poboljšanje, stoga ako želite pretvoriti ovu stambenu jedinicu u svoj idealan dom, za cca 20 000 mogli bi napraviti puno u ovom stanu i prilagodili bi sve svojim željama i potrebama.
Ne samo da dobivate prekrasan stan, već i dvije konobe, svaka veličine 12 m2. Možete ih pretvoriti u radni prostor, teretanu, ili bilo što drugo što vam padne na pamet.
Za ugodan boravak tijekom cijele godine, stan je opremljen centralnim grijanjem na pelete, i dvjema klima uređajima, što vam pruža toplinu i udobnost bez obzira na vremenske uvjete. Energetski razred C jamči vam uštedu energije.
Najbolje od svega, ova stambena jedinica nudi djelomičan pogled na more, koji će vam svakodnevno pružiti osjećaj opuštanja i sreće. Do samog mora i javne plaže je samo 200 metara, a svi sadržaji, restorani, kafići, opskrba, pošta, banka... na samo su par koraka od ove pozicije, te vam, jednom parkiran auto, nije potrebno micati.
Svoje vozilo možete parkirati u garaži veličine 28 m2 koja je u vlasništvu stana, a ispred nje imate dodatni prostor za parkiranje, sa elektronskom rampom, kako bi svoj parking sačuvali od neželjenih gostiju, što je u ovoj zoni pravi biser.
Ne propustite ovu priliku da živite ili uživate u prekrasnoj Opatiji. Kontaktirajte nas danas kako biste dogovorili razgledavanje ove nevjerojatne stambene jedinice.
Šifra objekta: iro-116
Energetska klasa: C
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
U SKLOPU NAŠE AGENCIJE DJELUJE I KREDITNI ODJEL KOJI VAM MOŽE POMOĆI KOD PROCESA KUPNJE.
NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:
DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.
Opatija is an enchanting tourist destination known for its beauty, rich history and friendly atmosphere. But Opatija is more than that - it is also a great place to live, and we have the ideal apartment for you!
Only 300 meters from the sea, this beautiful apartment offers everything you need for a comfortable and pleasant life. The total area owned is 160 m2, of which 70 m2 is residential space. The apartment consists of a spacious two-room apartment with a living room, kitchen, dining room, bathroom and separate toilet for greater privacy. The layout of the apartment is excellent! High ceilings exude spaciousness and a good atmosphere. There is also a spacious terrace of 30 m2 in front of the apartment itself, where you can enjoy the peace and view of the sea from your sofa.
There are always opportunities for improvement, so if you want to turn this apartment into your ideal home, you can invest up to 30,000 euros to adapt it to your wishes and needs.
Not only do you get a beautiful apartment, but also two taverns, each measuring 12 m2. You can turn them into a workspace, a gym, or anything else you can think of.
For a pleasant stay throughout the year, the apartment is equipped with central pellet heating, which provides you with warmth and comfort regardless of the weather conditions. Energy class C guarantees you energy savings.
Best of all, this residential unit offers a partial sea view, which will give you a feeling of relaxation and happiness every day. The sea and the public beach are only 200 meters away, and all facilities, restaurants, cafes, public transport, post office, bank... are just a few steps from this position.
You can park your vehicle in the 28 m2 garage owned by the apartment, and in front of it you have an additional parking space, which is a real gem in this area.
Do not miss this opportunity to live or enjoy beautiful Opatija. Contact us today to arrange a viewing of this amazing residential unit.
Custom ID: iro-116
Energy class: C
Contact: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CALL FOR MORE INFORMATION:
DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental
Opatija ist ein bezauberndes Touristenziel, das für seine Schönheit, reiche Geschichte und freundliche Atmosphäre bekannt ist. Aber Opatija ist mehr als das – es ist auch ein toller Ort zum Leben und wir haben die ideale Wohnung für Sie!
Nur 300 Meter vom Meer entfernt bietet diese schöne Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen. Die gesamte Eigentumsfläche beträgt 160 m2, davon sind 70 m2 Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und separatem WC für mehr Privatsphäre. Die Aufteilung der Wohnung ist hervorragend! Hohe Decken strahlen Großzügigkeit und gute Atmosphäre aus. Vor der Wohnung selbst befindet sich außerdem eine großzügige Terrasse von 30 m2, auf der Sie von Ihrem Sofa aus die Ruhe und den Blick auf das Meer genießen können.
Es gibt immer Verbesserungsmöglichkeiten. Wenn Sie also diese Wohnung zu Ihrem idealen Zuhause machen möchten, können Sie bis zu 30.000 Euro investieren, um sie an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Sie erhalten nicht nur eine schöne Wohnung, sondern auch zwei Tavernen mit jeweils 12 m2. Sie können sie in einen Arbeitsbereich, ein Fitnessstudio oder alles andere verwandeln, was Ihnen einfällt.
Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ist die Wohnung mit einer zentralen Pelletheizung ausgestattet, die Ihnen unabhängig von den Wetterbedingungen Wärme und Behaglichkeit bietet. Die Energieklasse C garantiert Ihnen Energieeinsparungen.
Das Beste daran ist, dass diese Wohneinheit einen teilweisen Meerblick bietet, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl der Entspannung und des Glücks bescheren wird. Das Meer und der öffentliche Strand sind nur 200 Meter entfernt und alle Einrichtungen, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank... sind nur wenige Schritte von dieser Position entfernt.
Ihr Fahrzeug können Sie in der zur Wohnung gehörenden 28 m2 großen Garage abstellen, davor steht Ihnen ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, der in dieser Gegend ein wahres Schmuckstück darstellt.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, das schöne Opatija zu leben oder zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin für diese erstaunliche Wohneinheit zu vereinbaren.
Immobilien ID: iro-116
Leistungsklasse: C
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
