Diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Rijeka, eine 133 m² große Gewerbewohnung, wurde komplett renoviert und mit neuer Tischlerei, schwimmenden Böden, fantasievollen abgehängten Decken, moderner Beleuchtung und einem renovierten Badezimmer ausgestattet. Alles wurde sorgfältig geplant, damit Sie Ihre Immobilie sehr schnell beziehen können.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung, die eine Verbindung zwischen den Räumen ermöglicht, aber auch durch Schließen der Tür alles leicht voneinander getrennt werden kann, sodass jedes der 4 Zimmer als separate Einheit genutzt werden kann. Je nach Wunsch können Sie eine, zwei oder sogar drei Wohneinheiten gestalten.
Aufgrund der großen Fenster ist die Wohnung reichlich mit natürlichem Licht ausgestattet, Klimaanlagen und Stadtgas sorgen für eine angenehme Temperatur im Raum.
Die Wohnung verfügt über eine einbruchhemmende Tür und für zusätzliche Sicherheit gibt es im Erdgeschoss eine Gegensprechanlage. Das Dach ist neu, die Treppe ist breit und gut gepflegt, die Immobilie liegt im Herzen von Rijeka, was bedeutet, dass Sie Ihr Auto nach dem Parken nicht mehr benötigen. Alle notwendigen Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Sie können es als Wohnraum zum Wohnen oder zur Miete oder sogar als mehrere kleinere Einheiten zur touristischen Vermietung nutzen, was Ihnen eine hohe Kapitalrendite bietet. Hervorragende Rendite. Wir sind sicher, dass Sie diese wundervolle Immobilie mit viel Potenzial genießen werden.
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER, 0038598557619
lizenzierter Vertreter
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Kooperationsvertrages möglich, im Falle eines Kaufes zahlt der Käufer die Vermittlungsprovision.
Immobilien ID: iro-72
Leistungsklasse: A
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
This exceptional investment opportunity in the heart of Rijeka, a 133 m² commercial apartment has been completely renovated with new joinery, floating floors, imaginative suspended ceilings, modern lighting and a renovated bathroom. Everything has been carefully designed so that you can move into your property very quickly.
The apartment has a functional layout that allows connection between the rooms, but also, everything can be easily separated by closing the door, which means that each of the 4 rooms can be used as a separate unit. Depending on your wishes, you can design one, two or even three residential units.
Due to the large windows, the apartment is abundant with natural light, air conditioners and city gas allow maintaining a pleasant temperature in the space.
The apartment has an anti-burglary door, and there is an intercom on the ground floor for additional security. The roof is new, the staircase is wide and well maintained, the property is located in the heart of Rijeka, which means that you will no longer need your car, once parked. All necessary facilities, shops, restaurants and other services are located in the immediate vicinity.
This property offers an exceptional investment opportunity. You can use it as a residential space for living or renting, or even as several smaller units for tourist rental, which will allow you a high return on investment, you have many options, whether you are looking for your home in the center of Rijeka, or you want to invest in a excellent return. We are sure you will enjoy this wonderful property with a lot of potential.
Custom ID: iro-72
Energy class: A
CALL FOR MORE INFORMATION:
DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental
Ova iznimna investicijsku prilika u srcu Rijeke, gospodarski stan od 133 m² u potpunosti je preuređen s novom stolarijom, plutajućim podovima, maštovito spuštenim stropovima, modernom rasvjetom i renoviranom kupaonicom. Sve je pažljivo osmišljeno kako biste vrlo brzo mogli ući u svoju nekretninu.
Stan ima funkcionalan raspored koji omogućuje povezanost između prostorija, ali isto tako, sve se može jednostavno odvojiti zatvaranjem vrata, što znači da se svaka od 4 sobe može koristiti kao zasebna jedinica. Ovisno o vašim željama, možete osmisliti jednu, dvije ili čak tri stambene jedinice.
Zbog velikih prozora, stan obiluje prirodnom svjetlošću, klima uređaji i gradski plin omogućuju održavanje ugodne temperature u prostoru.
Stan ima protuprovalna vrata, a u prizemlju je parlafon za dodatnu sigurnost. Krov je nov, a stubište je široko i održavano ,nekretnina se nalazi u srcu Rijeke, što znači da vam auto, jednom parkiran, više neće biti potreban. Svi potrebni sadržaji, trgovine, restorani i druge usluge nalaze se u neposrednoj blizini.
Ova nekretnina nudi iznimnu investicijsku mogućnost. Možete je koristiti kao stambeni prostor za život ili iznajmljivanje, ili čak kao više manjih jedinica za turistički najam, što će vam omogućiti visok povrat ulaganja, pruža Vam se mnogo mogućnosti, bilo da tražite svoj dom u središtu Rijeke, ili želite ulagati u nekretninu s izvrsnim povratom. Sigurni smo da ćete uživati u ovoj predivnoj nekretnini s puno potencijala.
Šifra objekta: iro-72
Energetska klasa: A
U SKLOPU NAŠE AGENCIJE DJELUJE I KREDITNI ODJEL KOJI VAM MOŽE POMOĆI KOD PROCESA KUPNJE.
NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:
DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.
Questa eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Rijeka, un appartamento commerciale di 133 m² è stato completamente rinnovato con nuova falegnameria, pavimenti galleggianti, controsoffitti fantasiosi, illuminazione moderna e un bagno rinnovato. Tutto è stato progettato con cura in modo che tu possa trasferirti nella tua proprietà molto rapidamente.
L'appartamento ha una disposizione funzionale che consente il collegamento tra le stanze, ma anche tutto può essere facilmente separato chiudendo la porta, il che significa che ciascuna delle 4 stanze può essere utilizzata come unità separata. A seconda dei tuoi desideri, puoi progettare una, due o anche tre unità abitative.
Grazie alle ampie finestre, l'appartamento è ricco di luce naturale, i condizionatori e il gas di città consentono di mantenere una temperatura piacevole nell'ambiente.
L'appartamento ha una porta antieffrazione, e c'è un citofono al piano terra per una maggiore sicurezza. Il tetto è nuovo, la scala è ampia e ben tenuta, la proprietà si trova nel cuore di Rijeka, il che significa che non avrai più bisogno della tua auto, una volta parcheggiata. Tutti i servizi necessari, negozi, ristoranti e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze.
Questa proprietà offre un'eccezionale opportunità di investimento. Puoi usarlo come spazio residenziale per vivere o affittare, o anche come diverse unità più piccole per l'affitto turistico, che ti permetteranno un alto ritorno sull'investimento, ti vengono offerte molte opzioni, sia che tu stia cercando la tua casa nel centro di Rijeka, o vuoi investire in un rendimento davvero eccellente. Siamo sicuri che apprezzerai questa meravigliosa proprietà con un grande potenziale.
Codice immobile: iro-72
Classe energetica: A
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.
Ta izjemna naložbena priložnost v središču Reke, 133 m² veliko poslovno stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno z novim stavbnim pohištvom, lebdečimi tlemi, domiselnimi spuščenimi stropi, moderno razsvetljavo in prenovljeno kopalnico. Vse je skrbno zasnovano, da se lahko hitro vselite v svojo nepremičnino.
Stanovanje ima funkcionalno razporeditev prostorov, ki omogoča povezavo med prostori, prav tako pa se vse skupaj enostavno loči z zapiranjem vrat, kar pomeni, da se lahko vsaka od 4 sob uporablja kot samostojna enota. Glede na vaše želje lahko načrtujete eno, dve ali celo tri stanovanjske enote.
Zaradi velikih oken je stanovanje bogato z naravno svetlobo, klimatske naprave in mestni plin omogočajo vzdrževanje prijetne temperature v prostoru.
Stanovanje ima protivlomna vrata, za dodatno varnost pa je v pritličju domofon. Streha je nova, stopnišče je široko in dobro vzdrževano, nepremičnina se nahaja v središču Reke, kar pomeni, da ne boste več potrebovali svojega avtomobila, ko ga parkirate. Vsi potrebni objekti, trgovine, restavracije in druge storitve se nahajajo v neposredni bližini.
Ta nepremičnina ponuja izjemno naložbeno priložnost. Uporabljate ga lahko kot stanovanjski prostor za bivanje ali oddajo ali celo kot več manjših enot za turistični najem, kar vam bo zagotovilo visoko donosnost investicije.odličen donos. Prepričani smo, da boste uživali v tej čudoviti nepremičnini z veliko potenciala.
Šifra objekta: iro-72
Energijski razred:A
POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:
DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema
