Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für geschäftlichen Erfolg im Herzen des westlichen Teils der Stadt Rijeka. Dieses freistehende Gebäude bietet unglaubliche 110 m² Innenfläche und 150 m² schöne Terrasse, perfekt für Ihre neue Kaffeebar oder Ihr neues Fastfood. In einem dicht besiedelten Gebiet und einem gut erschlossenen Gewerbegebiet gelegen, bieten diese Büroflächen zahlreiche Möglichkeiten für ein erfolgreiches Unternehmen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend renoviert, was die Rekonstruktion des Daches, der Fassade, der Elektroinstallationen, der Sanitär- und Schreinerarbeiten umfasste. Derzeit gibt es eine etablierte Kaffeebar im attraktiven Industriestil. Die Zone erfordert jedoch auch eine andere Art von Fastfood, was die Möglichkeit eröffnet, das Geschäft an die Bedürfnisse des Marktes anzupassen.
Der Innenraum bietet Platz für rund 40 Sitzplätze, während die großzügige Terrasse weitere 70 Sitzplätze bietet. In unmittelbarer Nähe gibt es gute Parkmöglichkeiten und die Gäste kommen oft zu Fuß. Zwei Damen- und eine Herrentoilette sowie ein Abstellraum mit separater Personaltoilette bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt und ein angenehmes Arbeiten.
Diese Büroräume befinden sich in Privatbesitz und verfügen über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich einer Nutzungserlaubnis.
Dies ist eine AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT für schnelle und unternehmungslustige Menschen, die ihr Unternehmen gründen oder erweitern möchten. Der Preis wird für diejenigen festgelegt, die die Fläche sofort haben möchten, und für diejenigen, die einen bestehenden Mieter übernehmen möchten, kann der Preis angepasst werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit für geschäftlichen Erfolg in einem wohlhabenden Teil der Stadt Rijeka nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Immobilien ID: iro-56
Leistungsklasse: U izradi
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
We present to you a unique opportunity for business success in the heart of the western part of the city of Rijeka. This detached building offers an incredible 110m2 of indoor space and 150m2 of beautiful terrace, perfect for your new coffee bar or fast food. Located in a densely populated area and a well-developed business zone, this office space offers a number of opportunities for a successful business.
The building was thoroughly renovated in 2000, which includes the reconstruction of the roof, facade, electrical installations, plumbing and carpentry. Currently, there is a well-established coffee bar decorated in an attractive industrial style. However, the zone also requires another type of fast food, which opens up the possibility of adapting the business to the needs of the market.
The interior space can host around 40 seats, while the spacious terrace offers an additional 70 seats. Parking is easily available in the immediate vicinity, and guests often come on foot. There are two women's, one men's toilet and a storage room with a separate staff toilet, providing all the necessary amenities for a pleasant stay and work.
This office space is privately owned, with complete necessary documentation, including a use permit.
This is an EXCELLENT OPPORTUNITY for quick and enterprising people who want to start or expand their business. The price is set for those who want the space immediately, and for those who want to take over an established tenant, the price can be adjusted.
Do not miss this unique opportunity for business success in a prosperous part of the city of Rijeka! Contact us now to learn more or arrange a viewing.
Custom ID: iro-56
Energy class: U izradi
CALL FOR MORE INFORMATION:
DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental
Predstavljamo Vam jedinstvenu priliku za poslovni uspjeh u srcu zapadnog dijela grada Rijeke. Ovaj samostojeći objekt nudi nevjerojatnih 110m2 zatvorenog prostora te 150m2 predivne terase, savršene za vaš novi caffe bar ili brzu hranu. Smješten u gusto naseljenom području i dobro razvijenoj poslovnoj zoni, ovaj poslovni prostor nudi niz mogućnosti za uspješan posao.
Objekt je temeljito obnovljen 2000. godine, što uključuje rekonstrukciju krova, fasade, elektroinstalacija, vodovoda i stolarije. Trenutno je u funkciji dobro uhodani caffe bar uređen u atraktivnom industrijskom stilu. No, zona zahtijeva i drugu vrstu brze hrane, što otvara mogućnost prilagodbe poslovanja prema potrebama tržišta.
Prostor interijera može ugostiti oko 40 sjedećih mjesta, dok prostrana terasa nudi dodatnih 70 sjedećih mjesta. Parking je lako dostupan u neposrednoj blizini, a gosti često dolaze i pješice. Dostupni su dva ženska, jedan muški WC i ostava sa zasebnim WC-om za osoblje, pružajući sve potrebne pogodnosti za ugodan boravak i rad.
Ovaj poslovni prostor je u privatnom vlasništvu, s kompletnom potrebnom dokumentacijom, uključujući uporabnu dozvolu.
Ovo je ODLIČNA PRILIKA za brze i poduzetne osobe koje žele započeti ili proširiti svoje poslovanje. Cijena je formirana za one koji žele prostor odmah, a za one koji žele preuzeti uhodanog najmoprimca, cijena se može prilagoditi.
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za poslovni uspjeh u prosperitetnom dijelu grada Rijeke! Kontaktirajte nas odmah kako biste saznali više ili dogovorili razgledavanje.
Šifra objekta: iro-56
Energetska klasa: U izradi
U SKLOPU NAŠE AGENCIJE DJELUJE I KREDITNI ODJEL KOJI VAM MOŽE POMOĆI KOD PROCESA KUPNJE.
NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:
DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.
Vi presentiamo un'opportunità unica per il successo aziendale nel cuore della parte occidentale della città di Fiume. Questo edificio indipendente offre un incredibile spazio interno di 110 m2 e 150 m2 di splendida terrazza, perfetta per il tuo nuovo bar o fast food. Situato in un'area densamente popolata e in una zona commerciale ben sviluppata, questo spazio ufficio offre una serie di opportunità per un'attività di successo.
L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2000, che comprende la ricostruzione del tetto, della facciata, degli impianti elettrici, idraulici e di carpenteria. Attualmente, c'è un bar ben consolidato decorato in un attraente stile industriale. Tuttavia, la zona richiede anche un altro tipo di fast food, che apre la possibilità di adattare l'attività alle esigenze del mercato.
Lo spazio interno può ospitare circa 40 posti a sedere, mentre l'ampia terrazza offre ulteriori 70 posti a sedere. Il parcheggio è facilmente disponibile nelle immediate vicinanze e gli ospiti vengono spesso a piedi. Ci sono due toilette per donne, una per uomini e un ripostiglio con toilette separata per il personale, fornendo tutti i comfort necessari per un piacevole soggiorno e lavoro.
Questo spazio ufficio è di proprietà privata, con la documentazione necessaria completa, compreso un permesso d'uso.
Questa è un'OTTIMA OPPORTUNITÀ per persone veloci e intraprendenti che vogliono avviare o espandere la propria attività. Il prezzo è fissato per chi vuole subito lo spazio, e per chi vuole subentrare ad un inquilino già stabilito, il prezzo può essere adeguato.
Non perdere questa opportunità unica per il successo aziendale in una parte prospera della città di Fiume! Contattaci ora per saperne di più o organizzare una visita.
Codice immobile: iro-56
Classe energetica: U izradi
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.
Predstavljamo vam edinstveno priložnost za poslovni uspeh v srcu zahodnega dela mesta Reka. Ta samostojna stavba ponuja neverjetnih 110 m2 notranjega prostora in 150 m2 čudovite terase, kot nalašč za vaš novi kavarno ali hitro prehrano. Poslovni prostor, ki se nahaja v gosto naseljenem območju in dobro razviti poslovni coni, ponuja vrsto možnosti za uspešno poslovanje.
Objekt je bil v letu 2000 temeljito prenovljen, kar obsega rekonstrukcijo strehe, fasade, elektro inštalacij, vodovodnih in tesarskih del. Trenutno je tam že uveljavljen kavarna, urejena v privlačnem industrijskem stilu. Vendar cona zahteva tudi drugo vrsto hitre prehrane, kar odpira možnost prilagajanja poslovanja potrebam trga.
Notranji prostor sprejme okoli 40 sedežev, prostorna terasa pa nudi še dodatnih 70 sedežev. Parkirišče je enostavno dostopno v neposredni bližini, gostje pa pogosto pridejo peš. Na voljo sta dva ženska, en moški WC in shramba z ločenim WC-jem za osebje, kar zagotavlja vse potrebno za prijetno bivanje in delo.
Poslovni prostor je v zasebni lasti, z vso potrebno dokumentacijo, vključno z uporabnim dovoljenjem.
To je ODLIČNA PRILOŽNOST za hitre in podjetne ljudi, ki želijo ustanoviti ali razširiti svoje podjetje. Cena je določena za tiste, ki želijo prostor takoj, za tiste, ki želijo prevzeti že ustaljenega najemnika, pa se cena lahko prilagodi.
Ne zamudite edinstvene priložnosti za poslovni uspeh v uspešnem delu mesta Reka! Pišite nam zdaj, če želite izvedeti več ali se dogovoriti za ogled.
Šifra objekta: iro-56
Energijski razred:U izradi
POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:
DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema
