Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Rukavac mit vier Wohneinheiten, Gesamtfläche 318,9 m2. Es liegt in einem wunderschön angelegten und umzäunten Garten von 1507 m2 und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und einem hohen Dachboden.
Im Untergeschoss befindet sich eine Rohbau-Wohnung mit einer Fläche von 95 m2, konzipiert als Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer. Die Installationen sind bereits vorbereitet, außerdem gibt es ein komplett möbliertes Studio-Apartment.
Im Erdgeschoss befindet sich eine möblierte Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, während sich im hohen Dachgeschoss eine weitere Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer und Balkon mit herrlichem Blick auf Kvarner befindet.
Die Wohnungen sind sorgfältig gestaltet und der zukünftige Eigentümer muss nur noch die Zimmertür auswählen, denn alles andere ist bereits hervorragend gemacht!
Auf dem Grundstück gibt es auch einen 200 Kubikmeter großen Brunnen. Der Hof ist komplett eingezäunt, größtenteils mit Trockenmauern und geschmiedeten Zäunen, und für zusätzliche Sicherheit gibt es auch eine Videoüberwachung.
Derzeit verfügt das Haus über keine Fassade, der Eigentümer ist jedoch laut Vereinbarung bereit, diese zu installieren und zu bauen. Der Besitz ist ordentlich, ohne Belastungen.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder eine Familie dar, die in einer Wohneinheit wohnen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchte, weitere Wohnungen zu mieten. Mit einer schönen Aussicht und einem gepflegten Garten wird dieses Haus den zukünftigen Eigentümern ein angenehmes und komfortables Zuhause bieten.
Immobilien ID: iro-43
Leistungsklasse: U izradi
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
For sale is a detached house in Rukavac with four residential units, total area 318.9 m2. It is located on a beautifully landscaped and fenced garden of 1507 m2 and consists of a basement, ground floor and high attic.
In the basement there is a Roh-bau apartment with an area of 95 m2, designed to be a two-room apartment with a living room. The installations are already prepared, and there is also a fully furnished studio apartment.
On the ground floor there is a furnished two-room apartment with a living room, while in the high attic there is another two-room apartment with a living room and a balcony with a wonderful view of Kvarner.
The apartments are carefully designed, and the future owner only needs to choose the room door, because everything else is already superbly done!
There is also a 200 cubic meter well on the land. The yard is completely fenced, mostly with drywall and forged fences, and there is also video surveillance for additional security.
Currently, the house does not have a facade, but the owner is willing, according to the agreement, to install and build it. The ownership is neat, without encumbrances.
This property represents an excellent opportunity for investors or a family that wants to live in one unit and at the same time have the option of renting other apartments. With a beautiful view and a neat garden, this house will provide a pleasant and comfortable home to the future owners.
Custom ID: iro-43
Energy class: U izradi
CALL FOR MORE INFORMATION:
DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental
Na prodaju je samostojeća kuća u Rukavcu s četiri stambene jedinice, ukupne površine 318.9 m2. Nalazi se na lijepo uređenoj i ograđenoj okućnici od 1507 m2 i sastoji se od suterena, prizemlja i visokog potkrovlja.
U suterenu se nalazi roh-bau stan površine 95 m2, predviđen da bude dvosobni stan s dnevnim boravkom. Instalacije su već pripremljene, a tu je i kompletno uređena garsonijera.
U prizemlju se nalazi uređeni dvosobni stan s dnevnim boravkom, dok se u visokom potkrovlju nalazi još jedan dvosobni stan s dnevnim boravkom i balkonom s predivnim pogledom na Kvarner.
Stanovi su pažljivo osmišljeni, a budući vlasnik samo treba odabrati sobna vrata jer je sve ostalo već vrhunski riješeno!
Na zemljištu se nalazi i bunar zapremnine 200 kubika. Okućnica je u potpunosti ograđena, uglavnom suhozidom i kovanim ogradama, a tu je i video nadzor za dodatnu sigurnost.
Trenutno kuća nema fasadu, ali vlasnik je voljan, prema dogovoru, ugraditi je i izraditi. Vlasništvo je uredno, bez tereta.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore ili obitelj koja želi živjeti u jednoj jedinici, a istovremeno imati mogućnost iznajmljivanja ostalih stanova. S predivnim pogledom i urednom okućnicom, ova kuća će pružiti ugodan i udoban dom budućim vlasnicima.
Šifra objekta: iro-43
Energetska klasa: U izradi
U SKLOPU NAŠE AGENCIJE DJELUJE I KREDITNI ODJEL KOJI VAM MOŽE POMOĆI KOD PROCESA KUPNJE.
NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:
DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.
In vendita è una casa indipendente a Rukavac con quattro unità abitative, superficie totale 318,9 m2. Si trova in un bellissimo giardino paesaggistico e recintato di 1507 m2 ed è composto da seminterrato, piano terra e mansarda alta.
Al piano seminterrato si trova un appartamento Roh-bau con una superficie di 95 mq, concepito per essere un bilocale con soggiorno. Gli impianti sono già predisposti, ed è presente anche un monolocale completamente arredato.
Al piano terra si trova un bilocale arredato con soggiorno, mentre nella mansarda alta si trova un altro bilocale con soggiorno e balcone con splendida vista sul Quarnero.
Gli appartamenti sono progettati con cura e il futuro proprietario deve solo scegliere la porta della stanza, perché tutto il resto è già fatto magnificamente!
Sul terreno è presente anche un pozzo di 200 mc. Il cortile è completamente recintato, per lo più con cartongesso e recinzioni forgiate, e c'è anche la videosorveglianza per una maggiore sicurezza.
Attualmente la casa non ha facciata, ma il proprietario è disposto, secondo il contratto, a installarla e costruirla. La proprietà è ordinata, senza ingombri.
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per investitori o per una famiglia che vuole vivere in un'unica unità e allo stesso tempo avere la possibilità di affittare altri appartamenti. Con una bella vista e un giardino curato, questa casa fornirà una casa piacevole e confortevole ai futuri proprietari.
Codice immobile: iro-43
Classe energetica: U izradi
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.
Prodamo samostojno hišo v Rukavcu s štirimi stanovanjskimi enotami, skupne površine 318,9 m2. Nahaja se na lepo urejenem in ograjenem vrtu velikosti 1507 m2 in je sestavljen iz kleti, pritličja in visokega podstrešja.
V kletni etaži se nahaja Roh-bau stanovanje površine 95 m2, zasnovano kot dvosobno stanovanje z dnevno sobo. Inštalacije so že pripravljene, na voljo pa je tudi popolnoma opremljena garsonjera.
V pritličju se nahaja opremljeno dvosobno stanovanje z dnevno sobo, v visokem mansardi pa še eno dvosobno stanovanje z dnevno sobo in balkonom s čudovitim pogledom na Kvarner.
Stanovanja so skrbno zasnovana, bodoči lastnik pa mora izbrati le sobna vrata, saj je vse ostalo že vrhunsko izdelano!
Na zemljišču je tudi 200 kubični vodnjak. Dvorišče je v celoti ograjeno, večinoma s suhomontažnimi in kovanimi ograjami, za dodatno varnost pa je tudi video nadzor.
Trenutno hiša nima fasade, vendar jo je lastnik pripravljen po dogovoru postaviti in zgraditi. Lastništvo je urejeno, brez bremen.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investitorja ali družino, ki želi živeti v eni enoti in hkrati imeti možnost najema drugih stanovanj. S čudovitim razgledom in urejenim vrtom bo ta hiša predstavljala prijeten in udoben dom bodočim lastnikom.
Šifra objekta: iro-43
Energijski razred:U izradi
POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:
DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema
