OPATIJA
Na prodaj je samostojna vila s 6 apartmaji, pogledom na morje in velikim vrtom na lepi mirni lokaciji obdani z zelenjem. Zahvaljujoč razkošnemu vrtu polnem zelenja in svoji legi v okolici ta vila svojim lastnikom in gostom nudi popoln mir in zasebnost.
Vila z neto površino 381,19 m2 se nahaja na zemljišču velikosti 1.711 m2, sestavljena iz 6 stanovanjskih enot/apartmajev.
V pritličju je pokrit vhod in veža iz katere se vstopa v dve stanovanji:
- udobno stanovanje, ki obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico, dodatni WC. Stanovanje ima izhod na pokrito teraso velikosti 18,90 m2.
- garsonjera sestoji iz ene sobe, majhne kuhinje in kopalnice.
V pritličju je tudi drugo stanovanje z ločenim vhodom, ki je sestavljeno iz predsobe in kopalnice, kuhinje in spalnice. Stanovanje ima direkten izhod na vrt.
Na zadnji strani vile je še en vhod, kurilnica in stopnišče, ki vodi v 1. nadstropje in ga povezuje z mansardo.
V 1. nadstropju se nahaja prostorno stanovanje, ki ga sestavljajo predsoba, WC, dnevna soba, ki obsega prostorno dnevno sobo z izhodom na veliko teraso s pogledom na morje, jedilnico, kuhinjo z shrambo in ločen spalni del, ki vključuje prostorno spalnico, sobo z izhodom na manjši balkon, delovno in garderobno sobo ter kopalnico.
V visokem mansardi sta 2 stanovanja:
- apartma, sestavljen iz kuhinje z jedilnico, kopalnice in prostorne sobe z izhodom na velik balkon s pogledom na morje,
- stanovanje obsega hodnik, dnevno sobo, kuhinjo (trenutno otroška soba), spalnico z izhodom na manjši balkon in kopalnico.
Stanovanja so povezana tudi z notranjimi vrati, tako da lahko delujejo kot ena bivalna enota.
Prvo nadstropje in visoko podstrešje sta povezani z notranjim stopniščem, tako da se po željah bodočega lastnika lahko spremenita v eno luksuzno dvoetažno stanovanje.
Na lepem dvorišču polnem zelenja se nahaja dvojna garaža in dodatna parkirna mesta, velik vrt, otroško igrišče in paviljon z letno kuhinjo in žarom, kuhinjo in straniščem.
Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008
OPATIJA
Na prodaju je samostojeća vila s 6 apartmana, pogledom na more i velikom okućnicom na prekrasnoj mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom. Zahvaljujući raskošnoj okućnici punoj zelenila i svom položaju u prostoru ova vila nudi svojim vlasnicima i gostima potpuni mir i privatnost.
Vila neto površine 381.19 m2 smještena je na zemljištu površine 1.711 m2, sastoji se od 6 stambenih jedinica/apartmana.
U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz i hall iz kojeg se ulazi u dva apartmana:
- komforan apartman koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a. Apartman ima izlaz na natkrivenu terasu od 18.90 m2.
- studio apartmana koji se sastoji od jedne sobe, male kuhinje te kupaonice.
U priyzemlju se također nalazi još jedan apartman s zasebnim ulazom koji se sastoji od ulaznog hodnika i kupaonice, kuhinje te spavaće sobe. Apartman ima direktna izlaz na okućnicu.
Sa stražnje strane vile se nalazi još jedan ulaz, kotlovnica te stubište koje vodi na 1. kat te povezuje ga s visokim potkrovljem.
Na 1. katu se nalazi prostran stan koji se sastoji od ulaznog hodnika, WC-a, dnevnog dijela koji uključuje prostran dnevni boravak s izlazom na veliku terasu s pogledom na more, blagovaonicu, kuhinju sa špajzom, te odvojenog spavaćeg dijela koji uključuje prostranu spavaću sobu s izlazom na manji balkon, radnu sobu i garderobu te kupaonicu.
U visokom potkrovlju se nalaze 2 apartmana:
- apartman koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te prostrane sobe s izlazom na veliki balkon s pogledom na more,
- apartman koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje (trenutno je u funkciji dječje sobe), spavaće sobe s izlazom na manji balkon, te kupaonice.
Stanovi su povezani i unutarnjim vratima pa mogu funkcionirati i kao jedan stambena cjelina.
Prvi kat i visoko potkrovlje su povezani unutarnjim stubištem pa prema želji budućeg vlasnika mogu biti pretvoreni u jedan raskošni dvoetažni stan.
Na prekrasnoj okućnici punoj zelenila se nalazi dupla garaža te dodatna parkirna mjesta, veliki vrt, dječje igralište te paviljon s ljetnom kuhinjom i roštiljem, kuhinjom i WC-om.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
OPATIJA
Zum Verkauf steht eine freistehende Villa mit 6 Wohnungen, Meerblick und großem Garten in schöner ruhiger Lage umgeben von viel Grün. Dank des weitläufigen Gartens voller Grün und seiner Lage in der Umgebung bietet diese Villa ihren Eigentümern und Gästen absolute Ruhe und Privatsphäre.
Die Villa mit einer Nettofläche von 381,19 m2 liegt auf einem Grundstück von 1.711 m2 und besteht aus 6 Wohneinheiten/Appartements.
Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang und einen Flur, von dem aus Sie zwei Wohnungen betreten können:
- komfortable Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzlichem WC. Die Wohnung hat Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18,90 m2.
- Studio-Apartment bestehend aus einem Zimmer, kleiner Küche und Bad.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine weitere Wohnung mit separatem Eingang, die aus Vorraum und Bad, Küche und Schlafzimmer besteht. Die Wohnung verfügt über einen direkten Ausgang zum Garten.
Auf der Rückseite der Villa gibt es einen weiteren Eingang, einen Heizraum und eine Treppe, die in den 1. Stock führt und diesen mit dem hohen Dachboden verbindet.
Im 1. Stock befindet sich eine geräumige Wohnung bestehend aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einem Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer umfasst, einem Esszimmer, einer Küche mit Abstellraum, und einen separaten Schlafbereich, der ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein Arbeits- und Ankleidezimmer und ein Badezimmer umfasst.
Im Hochdachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen:
- eine Wohnung bestehend aus einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem geräumigen Zimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf das Meer,
- eine Wohnung bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche (derzeit als Kinderzimmer genutzt), Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon und einem Badezimmer.
Die Wohnungen sind außerdem durch Innentüren miteinander verbunden, so dass sie als eine Wohneinheit fungieren können.
Der erste Stock und das hohe Dachgeschoss sind durch eine Innentreppe verbunden, sodass sie je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers in eine luxuriöse Maisonette-Wohnung umgewandelt werden können.
In einem schönen Hof voller Grün gibt es eine Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze, einen großen Garten, einen Kinderspielplatz und einen Pavillon mit Sommerküche und Grill, eine Küche und eine Toilette.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008
ABBAZIA (OPATIJA)
Vendesi villa unifamiliare con 6 appartamenti, vista mare e ampio giardino in bella posizione tranquilla immersa nel verde. Grazie all'ampio giardino ricco di verde e alla sua posizione nella zona, questa villa offre ai suoi proprietari e ospiti completa tranquillità e privacy.
La villa con una superficie netta di 381,19 m2 è situata su un terreno di 1.711 m2, è composta da 6 unità abitative/appartamenti.
Al piano terra troviamo un ingresso coperto e un disimpegno dal quale si accede a due appartamenti:
- confortevole appartamento composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno, ulteriore servizio igienico. L'appartamento ha accesso ad una terrazza coperta di 18,90 m2.
- monolocale composto da unico vano, cucinino e bagno.
Al piano terra si trova anche un altro appartamento con ingresso indipendente, composto da ingresso e bagno, cucina e camera da letto. L'appartamento ha un'uscita diretta sul giardino.
Sul retro della villa vi è un altro ingresso, un locale caldaia e una scala che conduce al 1° piano e lo collega all'alto sottotetto.
Al 1° piano si trova un ampio appartamento composto da ingresso, servizio igienico, zona giorno che comprende un ampio soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo con vista mare, una sala da pranzo, una cucina con ripostiglio, e una zona notte separata che comprende una spaziosa camera da letto con accesso ad un piccolo balcone, uno studio e cabina armadio e un bagno.
Ci sono 2 appartamenti nella mansarda alta:
- un appartamento composto da cucina con zona pranzo, bagno e spaziosa camera con accesso ad un ampio balcone con vista mare,
- un appartamento composto da corridoio, soggiorno, cucina (attualmente adibita a camera dei ragazzi), camera da letto con accesso ad un piccolo balcone, e un bagno.
Gli appartamenti sono inoltre collegati da porte interne, quindi possono funzionare come un'unica unità abitativa.
Il primo piano e l'alta mansarda sono collegati da una scala interna, quindi secondo i desideri del futuro proprietario, possono essere trasformati in un lussuoso appartamento duplex.
In un bel cortile pieno di verde, c'è un garage doppio e ulteriori posti auto, ampio giardino, parco giochi per bambini e padiglione con cucina estiva e barbecue, cucina e servizi igienici.
Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/320-0008
OPATIJA
For sale is a detached villa with 6 apartments, sea view and a large garden on a beautiful quiet location surrounded by greenery. Thanks to the spacious garden full of greenery and its position in the area, this villa offers its owners and guests complete peace and privacy.
The villa with a net area of 381.19 m2 is situated on a land plot of 1.711 m2, it consists of 6 residential units/apartments.
On the ground floor there is a covered entrance and a hall from which you can enter two apartments:
- comfortable apartment consisting of living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom, additional toilet. The apartment has access to a covered terrace of 18.90 m2.
- studio apartment consisting of one room, small kitchen and bathroom.
On the ground floor there is also another apartment with a separate entrance, which consists of an entrance hall and bathroom, kitchen and bedroom. The apartment has a direct exit to the garden.
At the back of the villa there is another entrance, a boiler room and a staircase that leads to the 1st floor and connects it to the high attic.
On the 1st floor, there is a spacious apartment consisting of an entrance hall, toilet, living area that includes a spacious living room with access to a large terrace with a view of the sea, a dining room, a kitchen with a storage room, and a separate sleeping area that includes a spacious bedroom with access to a small balcony, a study and dressing room and a bathroom.
There are 2 apartments in the high attic:
- an apartment consisting of a kitchen with dining area, bathroom and spacious room with access to a large balcony with a view of the sea,
- an apartment consisting of a corridor, living room, kitchen (currently used as a children's room), bedroom with access to a small balcony, and a bathroom.
The apartments are also connected by internal doors, so they can function as one residential unit.
The first floor and high attic are connected by an internal staircase, so according to the wishes of the future owner, they can be turned into one luxurious duplex apartment.
In a beautiful yard full of greenery, there is a double garage and additional parking spaces, large garden, children's playground and pavilion with a summer kitchen and barbecue, a kitchen and a toilet.
For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008
ОПАТИЯ
Продается вилла с 6 апартаментами, видом на море и большим садом в красивом тихом месте в окружении зелени. Благодаря просторному саду, полному зелени, и положению в пространстве, эта вилла предлагает своим владельцам и гостям полный покой и уединение.
Вилла нетто площадью 381,19 м2 расположена на земельном участке площадью 1711 м2, состоит из 6 жилых единиц/апартаментов.
На первом этаже расположен крытый вход и холл, из которого можно войти в два апартамента:
- комфортабельный апартамент, состоящий из гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты, дополнительного туалета. Апартамент имеет выход на крытую террасу площадью 18,90 м2.
- апартамент-студия, состоящий из одной комнаты, небольшой кухни и ванной комнаты.
На первом этаже есть еще один апартамент с отдельным входом, который состоит из прихожей и ванной комнаты, кухни и спальни. Апартамент имеет прямой выход в сад.
В задней части виллы есть еще один вход, котельная и лестница, ведущая на второй этаж и соединяющая его с высокой мансардой.
На 2-м этаже находится просторный апартамент, состоящий из прихожей, туалета, жилой зоны, включающей в себя просторную гостиную с выходом на большую террасу с видом на море, столовую, кухню с кладовой, и отдельной спальной зоны, включающей в себя просторную спальню с выходом на небольшой балкон, кабинет, гардеробную и ванную комнату.
На высоком чердаке расположены 2 апартамента:
- апартамент, состоящий из кухни с обеденной зоной, ванной комнаты и просторной комнаты с выходом на большой балкон с видом на море,
- апартамент, состоящий из коридора, гостиной, кухни (в настоящее время используется как детская), спальни с выходом на небольшой балкон и ванной комнаты.
Апартаменты также соединены внутренними дверями, поэтому они могут функционировать как одна жилая единица.
Второй этаж и высокая мансарды соединены внутренней лестницей, поэтому по желанию будущего владельца их можно превратить в одну роскошную двухуровневую квартиру.
В красивом, утопающем в зелени дворе есть гараж на две машины и дополнительные парковочные места, большой сад, детская площадка и павильон с летней кухней и барбекю, кухней и туалетом.
Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону: +385/99/320-0008
