Umag, Savudrija
Prodaje se prostrana samostojeća kuća površine 500 m2 cca. s velikom okućnicom na samo 400 m od mora i 3 km od centra grada Umaga.
Kuća je smještena na prekrasnoj mirnoj lokaciji okružena zelenilom i prirodom sa velikom okućnicom.
Ova jedinstvena kuća prostire se na dvije etaže sa među katom i sa mansardom. Sastoji se od dva zasebna stana od kojih se jedan stan površine od 200 m2 cca., nalazi u prizemlju sa međukatom, na prvom katu smještana su druga dva stana jedan površine 100 m2 cca., te drugi stan površine 70 m2 cca.
Stan u prizemlju sastoji se od hodnika, pripadajuća kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu i vrt, zasebne prostorije gdje je smještena garderoba te kupaonice sa jacuzzijem. Iz dnevnog boravka stepeništem se pristupa među katu gdje su smještene 3 spavaće sobe sa kupaonicom te veliko predvorje sa izlazom na balkon.
Prvi kat sa zasebnim ulaznim predvorjem sastoji se os stepeništa koje vode na kat gdje su smještena dva zasebna stana. Jedan stan ima prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa i izlazom na balkon. Iz dnevnog boravka pristupa se direktno prekrasnoj velikoj terasi s koje se pruža pogled na zelenilo i prirodu kao i iz spavaće sobe koja pripada ovom stanu. Stan ima također kupatilo i ostavu.
Drugi stan sastoji se od hodnika dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na veliku terasu te dvije spavaće sobe i velike kupaonice.
Tu je i mansarda do koje vode unutarnje stepenice sa dvije prostrane prostorije površine i prostranom polu natkrivenom terasom s koje pruža prekrasan pogled na more.
Ukupna površina zemljišta i parcele sa kućom je 2032 m2, a čini je ograđeni i uređeni vrt u kojem postoji mogućnost izgradnje bazena. Tu je također još jedna zasebna ne izgrađena građevinska parcela kao prednost i mogućnost odvajanja i izgradnje od 1500 m2, koja ovu cjelokupnu nekretninu čini još atraktivnijom i privlačnijom.
Kuća ima i više vlastitih parkirnih mjesta tri natkrivena te podzemnu ukopanu garažu sa dva parkirna mjesta, vlastiti maslinik (30 maslina ) voćnjak. U podrumu površine cca., 50 m2 nalazi se kotlovnica sa centralnim grijanjem.
Ispred kuće kao jedna od prednosti ove jedinstvene nekretnine smještana je konoba sada studio apartman površine cca. 30 m2, kompletno uređen u rustikalnom stilu sa vlastitim unutarnjim ognjišćem i kupatilom te natkrivenom terasom sa ljetnom kuhinjom i prostorom za blagovanje.
S obzirom na to da se radi o samostalnoj kući s velikom okućnicom 400 m od od mora, nekretnina je zanimljiva kako za turističke svrhe i odmor tako i za stanovanje. Svi bitni sadržaji poput prekrasnih plaža, igrališta, pošte, škole, vrtića, ugostiteljskih objekata i turističkih sadržaja u neposrednoj su blizini.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE :
Velika okućnica
Zasebna ne izgrađena građevinska parcela 1500 m2
Konoba/studio Apartman
Garaža
blizina svih bitnih sadržaja
blizina mora
mirno naselje
samostojeća nekretnina
Umag, Savudrija
Ein geräumiges Einfamilienhaus von 500 m2 ca. mit großem Garten nur 400 m vom Meer und 3 km vom Zentrum von Umag entfernt.
Das Haus befindet sich in schöner ruhiger Lage umgeben von Grün und Natur mit großem Garten.
Dieses einzigartige Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Zwischengeschoss und einem Dachboden. Es besteht aus zwei separaten Wohnungen, von denen sich eine Wohnung von 200 m2 im Erdgeschoss mit Zwischengeschoss befindet, im ersten Stock zwei weitere Wohnungen, eine von 100 m2 und die zweite Wohnung von 70 m2.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Garten, separaten Räumen, in denen sich die Garderobe befindet, und einem Badezimmer mit Whirlpool. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in die mittlere Etage, wo sich 3 Schlafzimmer mit Bad und eine große Lobby mit Zugang zu einem Balkon befinden.
Der erste Stock mit separater Eingangshalle besteht aus einer Treppenachse, die zum ersten Stock führt, wo sich zwei separate Wohnungen befinden. Eine Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche und Ausgang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die schöne große Terrasse mit Blick ins Grüne und in die Natur sowie aus dem zu dieser Wohnung gehörenden Schlafzimmer. Die Wohnung hat auch ein Badezimmer und Abstellraum.
Die zweite Wohnung besteht aus einem Flur Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer.
Es gibt auch ein Dachgeschoss, zu dem eine Innentreppe mit zwei geräumigen Zimmern und einer geräumigen halbüberdachten Terrasse mit wunderschönem Meerblick führt.
Die Gesamtfläche des Grundstücks und der Grundstücke mit einem Haus beträgt 2032 m2 und besteht aus einem umzäunten und angelegten Garten, in dem die Möglichkeit besteht, ein Schwimmbad zu bauen. Hinzu kommt ein weiteres separates unbebautes Baugrundstück als Vorteil und die Möglichkeit der Aufteilung und Bebauung von 1500 m2, was dieses gesamte Anwesen noch attraktiver und ansprechender macht.
Das Haus verfügt über mehrere private Parkplätze, drei überdachte und eine unterirdische Tiefgarage mit zwei Stellplätzen, einen eigenen Olivenhain (30 Olivenhaine) Obstgarten. Im Keller von ca. 50 m2 befindet sich ein Heizraum mit Zentralheizung.
Vor dem Haus befindet sich als einer der Vorteile dieses einzigartigen Anwesens eine Taverne, jetzt ein Studio-Apartment von rd. 30 m2, komplett im rustikalen Stil eingerichtet mit eigenem Innenkamin und Bad und einer überdachten Terrasse mit Sommerküche und Essbereich.
Da es sich um ein Einfamilienhaus mit großem Garten 400 m vom Meer handelt, ist das Anwesen sowohl für Touristen- und Freizeitzwecke als auch für Wohnzwecke interessant. Alle wichtigen Einrichtungen wie schöne Strände, Spielplätze, Post, Schulen, Kindergärten, Restaurants und touristische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
EIGENSCHAFTEN:
Großer Garten
Separates unbebautes Baugrundstück 1500 m2
Taverne / Studio-Apartment
Garage
Nähe zu allen relevanten Einrichtungen
Nah am Meer
friedliche Regelung
Einfamilienhaus
Umago, Savudrija
Una spaziosa casa indipendente di 500 m2 ca. con ampio giardino a soli 400 m dal mare e 3 km dal centro di Umago.
La casa si trova in una bellissima posizione tranquilla immersa nel verde e nella natura con un ampio giardino.
Questa casa unica si sviluppa su due piani con soppalco e mansarda. Si compone di due appartamenti separati, di cui un appartamento di 200 m2, situato al piano terra con soppalco, al primo piano altri due appartamenti, uno di 100 m2, e il secondo appartamento di 70 m2.
L'appartamento al piano terra è composto da un disimpegno, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo e giardino, locali separati dove si trova il guardaroba e un bagno con vasca idromassaggio. Dal soggiorno una scala conduce al piano intermedio dove si trovano 3 camere da letto con bagno e un ampio disimpegno con accesso ad un balcone.
Il primo piano con ingresso indipendente è costituito da un asse di scale che porta al primo piano dove si trovano due appartamenti separati. Un appartamento ha un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista e uscita sul balcone. Dal soggiorno si accede direttamente al bellissimo ampio terrazzo con vista sul verde e sulla natura così come dalla camera da letto che appartiene a questo appartamento. L'appartamento dispone inoltre di bagno e ripostiglio.
Il secondo appartamento è composto da un disimpegno soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso ad un ampio terrazzo e due camere da letto e un ampio bagno.
E' presente inoltre una mansarda alla quale si accede tramite scala interna con due ampi vani ed un ampio terrazzo semi-coperto con bellissima vista mare.
La superficie totale di terreno e appezzamenti con una casa è di 2032 m2 e consiste in un giardino recintato e paesaggistico in cui c'è la possibilità di costruire una piscina. C'è anche un altro terreno edificabile separato come vantaggio e la possibilità di separazione e costruzione di 1500 m2, che rende l'intera proprietà ancora più attraente e attraente.
La casa dispone di diversi posti auto privati, tre coperti e un garage interrato interrato con due posti auto, proprio uliveto (30 uliveti) frutteto. Al piano seminterrato di circa 50 mq c'è un locale caldaia con riscaldamento autonomo.
Davanti alla casa, come uno dei vantaggi di questa proprietà unica, c'è una taverna, ora un monolocale di mq. 30 m2, completamente arredato in stile rustico con caminetto e bagno interni e una terrazza coperta con cucina estiva e zona pranzo.
Trattandosi di una villetta unifamiliare con ampio giardino a 400 m dal mare, l'immobile risulta interessante sia per finalità turistico-ricreative che abitativa. Tutti i servizi importanti come belle spiagge, parchi giochi, ufficio postale, scuole, asili nido, ristoranti e strutture turistiche sono nelle immediate vicinanze.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
Ampio giardino
Terreno edificabile separato non edificato 1500 m2
Taverna / monolocale
Box auto
vicinanza a tutte le strutture rilevanti
vicino al mare
insediamento pacifico
proprietà indipendente
Umag, Savudrija
A spacious detached house of 500 m2 approx. with a large garden only 400 m from the sea and 3 km from the center of Umag.
The house is located in a beautiful quiet location surrounded by greenery and nature with a large garden.
This unique house is spread over two floors with a mezzanine floor and an attic. It consists of two separate apartments, of which one apartment of 200 m2 approx., Located on the ground floor with mezzanine, on the first floor are two other apartments, one of 100 m2 approx., And the second apartment of 70 m2 approx.
The apartment on the ground floor consists of a hallway, kitchen with dining area, spacious living room with access to a large terrace and garden, separate rooms where the wardrobe is located and a bathroom with jacuzzi. From the living room, a staircase leads to the middle floor where there are 3 bedrooms with a bathroom and a large lobby with access to a balcony.
The first floor with a separate entrance hall consists of an axis of stairs leading to the first floor where two separate apartments are located. One apartment has a spacious living room with dining area and open kitchen and exit to the balcony. From the living room there is direct access to the beautiful large terrace with a view of the greenery and nature as well as from the bedroom that belongs to this apartment. The apartment also has a bathroom and storage.
The second apartment consists of a hallway living room with kitchen and dining room with access to a large terrace and two bedrooms and a large bathroom.
There is also an attic to which lead internal stairs with two spacious rooms and a spacious semi-covered terrace with a beautiful sea view.
The total area of land and plots with a house is 2032 m2, and consists of a fenced and landscaped garden in which there is a possibility of building a swimming pool. There is also another separate unbuilt building plot as an advantage and the possibility of separation and construction of 1500 m2, which makes this entire property even more attractive and appealing.
The house has several private parking spaces, three covered and an underground buried garage with two parking spaces, its own olive grove (30 olive groves) orchard. In the basement of approx. 50 m2 there is a boiler room with central heating.
In front of the house, as one of the advantages of this unique property, there is a tavern, now a studio apartment of approx. 30 m2, completely decorated in a rustic style with its own indoor fireplace and bathroom and a covered terrace with a summer kitchen and dining area.
Considering that it is a detached house with a large garden 400 m from the sea, the property is interesting for both tourist and leisure purposes and for housing. All important facilities such as beautiful beaches, playgrounds, post office, schools, kindergartens, restaurants and tourist facilities are in the immediate vicinity.
PROPERTY CHARACTERISTICS:
Large garden
Separate undeveloped building plot 1500 m2
Tavern / studio Apartment
Garage
proximity to all relevant facilities
close to the sea
peaceful settlement
detached property
