K47
Deset minut vožnje od Poreča in morja se nahaja ta čudovita nepremičnina, ki se nahaja na urejeni parceli velikosti 1.465 m2 (kar je pravzaprav dve gradbeni parceli).
Sestavljen je iz vile s površino 220 m2, hiše za goste 134,90 m2 in garaže 40,73 m2.
Vila je sestavljena iz pritličja in galerije, tam je hodnik, shramba, wc, nato dnevna soba z izhodom na veliko pokrito teraso in dvorišče, jedilnica prav tako z izhodom na teraso in kuhinja.
V pritličju sta tudi dve spalnici in kopalnica.
Zadnje dvorišče s pokrito teraso in prostorom za žar.
V prvem nadstropju sta dve sobi, ki se trenutno uporabljata kot študijski/hobi sobi in lahko postaneta dodatna ena ali dve spalnici.
Lepo urejen, vzdrževan vrt z oljkami, sredozemskimi rastlinami in trato.
V pritličju, 133,62 m2 velikem gostišču, ki ponuja več možnosti, so trije studio apartmaji s 4 ločenimi vhodi, od katerih sta dva dnevna soba, kopalnica, kuhinja in terasa,
tretje stanovanje z dvema kopalnicama, spalnico, dnevno sobo in dvema terasama ter dvema vhodoma, možna pa je ureditev še četrte garsonjere (samo pregradite jo s steno)
- ali se odpreti in iz 4 garsonjer spremeniti v dva večja enosobna apartmaja,
- Obstaja tudi možnost ureditve celotnega pritličja kot enote z 2-3 spalnicami.
Prostorna garaža s kurilnico za centralno ogrevanje 48m2.
Pogled na morje in očarljiv vrt idealen za miren in sproščujoč oddih od napornega in stresnega načina življenja.
Hiše imajo centralno ogrevanje, ki je delno talno, solarni sistem, klimo in pokrito parkirišče za 4-5 avtomobilov.
Zraven nepremičnine je gradbeno zemljišče velikosti 725 m2, ki se lahko odkupi, če kdo želi. Trenutno je na njem oljčni nasad, pridelujejo lastno oljčno olje.
Nepremičnina idealna za bivanje in oddajo, vredna ogleda, urejena, lepa, vzdrževana in grajena kot brezčasen projekt, hrastov parket, kamniti detajli, prodaja se opremljena in opremljena.
Po željah je dovolj prostora za bazen.
Na 1,5 km je lokal, kjer je trgovina, kavarna, restavracija, šola in druge vsebine, Poreč in morje pa sta oddaljena 8 km.
K47
Na desetak minuta vožnje od Poreča i mora , nalazi se ovo prekrasno imanje smješteno na uređenom zemljištu površine 1.465m2 (što su u naravi dva građevinska zemljišta ) .
Sastoji se od ville površine 220m2 , kuće za goste 134,90m2 i garaže 40,73m2.
Villa s sastoji od prizemlja i galerije , tu je smješten hodnik, ostava, toalet , u nastavku dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu veliku terasu i prednje dvorište, blagovaonica također sa izlazom na terasu te kuhinja .
U prizemlju se također nalaze dvije spavaće sobe i kupaona.
Stražnje dvorište sa natkrivenom terasom i grill zonom.
Na katu se nalaze dvije prostorije koje su trenutno u funkciji radne / hobi sobe a mogu postati i dodatne jedna do dvije spavaće sobe .
Prekrasno uređena , održavana okućnica sa maslinama , mediteranskih biljkama i travnjakom .
Prizemnica , 133,62 m2 kuća za goste koja nudi više mogućnosti , sadrži tri studio apartmana sa 4 zasebnih ulaza , dva u naravi sadrže boravak, kupaonu, kuhinju i terasu dok je
treći apartman sa dvije kupaone , spavaćom sobom, dnevnim boravkom i dvije terase te dva ulaza i postoji mogućnost da se uredi još i četvrti studio apartman (samo se pregradi zidom )
– ili da se otvore i to od 4 studio app postanu dva veća apartmana sa jednom spavaćom sobom,
- Postoji i opcija da se cijela prizemnica uredi kao jedna cjelina sa 2-3 spavaće sobe .
Prostrana garaža sa kotlovnicom za centralno grijanje 48m2 .
Pogled na more i očaravajuće uređena okućnica idealna za miran i i opuštajući odmor od užurbanog i stresnog načina života.
Kuće raspolažu centralnim grijanjem koje je djelomično podno ,solarnim sistemom, klima uređajima te natkrivenim parkingom za 4-5 automobila.
Do imanja nalazi se građevinska parcela od 725m2 koju ukoliko netko želi može do kupiti . Trenutno se na njoj nalazi maslinik, te se proizvodi vlastito maslinovo ulje.
Nekretnina idealna za život i za najam , vrijedna pogleda , uredna, lijepa, održavana i građena kao bezvremenski projekt , hrastovi parketi , kameni detalji , prodaje se namještena i opremljena.
Prema željama dovoljno je prostora i za bazen .
Na 1.5km nalazi se mjesto u kojemu postoji dućan , cafe ,restoran , škola i ostali sadržaj te Poreč i more 8 km .
K47
Zehn Autominuten von Poreč und dem Meer entfernt befindet sich dieses schöne Anwesen auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.465 m2 (das eigentlich aus zwei Baugrundstücken besteht).
Es besteht aus einer Villa mit einer Fläche von 220 m2, einem Gästehaus von 134,90 m2 und einer Garage von 40,73 m2.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einer Galerie, es gibt einen Flur, einen Abstellraum, eine Toilette, dann ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und einem Vorgarten, ein Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und ein Küche.
Es gibt auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss.
Hinterhof mit überdachter Terrasse und Grillplatz.
Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer, die derzeit als Arbeits-/Hobbyzimmer genutzt werden und zu einem oder zwei weiteren Schlafzimmern werden können.
Schön gestalteter, gepflegter Garten mit Olivenbäumen, mediterranen Pflanzen und Rasen.
Das Erdgeschoss, ein 133,62 m2 großes Gästehaus, das mehrere Möglichkeiten bietet, enthält drei Studio-Apartments mit 4 separaten Eingängen, von denen zwei ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine Terrasse enthalten
ein drittes Apartment mit zwei Bädern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und zwei Terrassen und zwei Eingängen, und es besteht die Möglichkeit, ein viertes Studio-Apartment einzurichten (einfach durch eine Wand teilen)
- oder sich zu öffnen und von 4 Studio-Apartments in zwei größere Apartments mit einem Schlafzimmer zu verwandeln,
- Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Erdgeschoss als eine Einheit mit 2-3 Schlafzimmern einzurichten.
Geräumige Garage mit Heizraum für Zentralheizung 48m2.
Ein Blick auf das Meer und ein bezaubernder Garten, ideal für einen ruhigen und erholsamen Urlaub von einem geschäftigen und stressigen Lebensstil.
Die Häuser verfügen über eine Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, eine Solaranlage, Klimaanlage und einen überdachten Parkplatz für 4-5 Autos.
Neben dem Grundstück befindet sich ein Baugrundstück von 725 m2, das bei Bedarf erworben werden kann. Derzeit befindet sich darauf ein Olivenhain und es wird eigenes Olivenöl hergestellt.
Ideal zum Wohnen und Mieten, sehenswert, gepflegt, schön, gepflegt und als zeitloses Projekt gebaut, Eichenparkettböden, Steindetails, möbliert und ausgestattet verkauft.
Je nach Wunsch gibt es genügend Platz für ein Schwimmbad.
In 1,5 km Entfernung gibt es einen Ort, an dem sich ein Geschäft, ein Café, ein Restaurant, eine Schule und andere Einrichtungen befinden, und Poreč und das Meer sind 8 km entfernt.
K47
A dieci minuti di auto da Parenzo e dal mare, si trova questa bellissima proprietà situata su un terreno paesaggistico di 1.465 m2 (che in realtà è costituito da due lotti edificabili).
Si compone di una villa con una superficie di 220 m2, una guest house di 134,90 m2 e un garage di 40,73 m2.
La villa è composta da un piano terra e una galleria, c'è un disimpegno, un ripostiglio, un servizio igienico, poi un soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo coperto e cortile antistante, una sala da pranzo anche con accesso al terrazzo e un cucina.
Ci sono anche due camere da letto e un bagno al piano terra.
Cortile con terrazza coperta e zona grill.
Al primo piano si trovano due stanze che attualmente sono adibite a studio/hobby e possono diventare ulteriori una o due camere da letto.
Giardino ben arredato e curato con ulivi, piante mediterranee e prato.
Il piano terra, una guest house di 133,62 mq che offre diverse possibilità, contiene tre monolocali con 4 ingressi separati, due dei quali contengono un soggiorno, un bagno, una cucina e una terrazza, mentre
un terzo appartamento con due bagni, una camera da letto, un soggiorno e due terrazzi e due ingressi, e c'è la possibilità di sistemare un quarto monolocale (basta dividerlo con un muro)
- o per aprire e trasformare da 4 monolocali in due appartamenti più grandi con una camera da letto,
- C'è anche un'opzione per organizzare l'intero piano terra come un'unica unità con 2-3 camere da letto.
Ampio garage con locale caldaia per riscaldamento centralizzato 48m2.
Una vista sul mare e un incantevole giardino ideali per una vacanza tranquilla e rilassante da uno stile di vita frenetico e stressante.
Le case sono dotate di riscaldamento centralizzato, parzialmente a pavimento, impianto solare, aria condizionata e parcheggio coperto per 4-5 auto.
Accanto alla proprietà c'è un terreno edificabile di 725 m2, che può essere acquistato se qualcuno lo desidera. Attualmente vi è un uliveto e viene prodotto il proprio olio d'oliva.
Immobile ideale da vivere e da affittare, da vedere, pulito, bello, mantenuto e costruito come un progetto senza tempo, pavimenti in parquet di rovere, dettagli in pietra, venduto arredato e attrezzato.
Secondo i desideri, c'è abbastanza spazio per una piscina.
A 1,5 km c'è un posto dove c'è un negozio, bar, ristorante, scuola e altri servizi, e Parenzo e il mare sono a 8 km.
K47
Ten minutes' drive from Poreč and the sea, there is this beautiful property located on a landscaped plot of 1,465m2 (which is actually two building plots).
It consists of a villa with an area of 220 m2, a guest house of 134.90 m2 and a garage of 40.73 m2.
The villa consists of a ground floor and a gallery, there is a hallway, a storage room, a toilet, then a living room with access to a large covered terrace and front yard, a dining room also with an access to the terrace and a kitchen.
There are also two bedrooms and a bathroom on the ground floor.
Back yard with covered terrace and grill area.
On the first floor there are two rooms that are currently used as study/hobby rooms and can become additional one or two bedrooms.
Beautifully decorated, maintained garden with olive trees, Mediterranean plants and lawn.
The ground floor, a 133.62 m2 guest house that offers several possibilities, contains three studio apartments with 4 separate entrances, two of which contain a living room, a bathroom, a kitchen and a terrace, while
a third apartment with two bathrooms, a bedroom, a living room and two terraces and two entrances, and there is a possibility to arrange a fourth studio apartment (just divide it with a wall)
- or to open up and turn from 4 studio apartments into two larger apartments with one bedroom,
- There is also an option to arrange the entire ground floor as one unit with 2-3 bedrooms.
Spacious garage with boiler room for central heating 48m2.
A view of the sea and an enchanting garden ideal for a peaceful and relaxing vacation from a busy and stressful lifestyle.
The houses have central heating, which is partially underfloor, a solar system, air conditioning and covered parking for 4-5 cars.
Next to the property is a building plot of 725 m2, which can be purchased if someone wants to. Currently, there is an olive grove on it, and its own olive oil is produced.
Property ideal for living and for rent, worth looking at, neat, beautiful, maintained and built as a timeless project, oak parquet floors, stone details, sold furnished and equipped.
According to wishes, there is enough space for a swimming pool.
At 1.5 km there is a place where there is a shop, cafe, restaurant, school and other amenities, and Poreč and the sea are 8 km away.
