Peroj is located on the southwest coast of southern Istria. The coast of Peroj stretches all the way to the bays of Portić and Marić, a small port that for centuries was the port of Vodnjan through which trade with Venice and other places on the Adriatic was traded.
In this beautiful part of Istria we offer apartment house with garden and sea view.
The house consists of:
- SWIMMING POOL WITH SALT water and electrolysis (without additional CHLORINE) 4 X 8 m
- 4 comfortable three bedroom apartments - 1 comfortable two bedroom apartment
- 1 Studio with two bedrooms (4 persons)
- 1 Studio with 1 bedroom (2 persons)
- 2 double rooms
- 3 double rooms
- 13 bathrooms and 2 toilets (male / female)
- Restaurant (in the basement) with shared kitchen
- Pantry
- Boiler room
- Well with 36 m2 (rain with filter) connected to bathrooms and washing machines, as well as for watering the garden
- 6 solar collectors on the roof with the possibility of heating up to 600L of water (summer), in winter a little less depending on sunny days
- 2 outdoor barbecues with garden furniture
- parking for about 10 cars
- garden with apples, cherries, olives, kiwis and vines.
Detailed layout:
Basement- Restaurant of approximately 112 m2, Boiler room and storage of 21 m2
Ground floor: 2 three-bedroom apartments, additional 2 toilets (male and female) all with underfloor heating, storage - all together approximately 180 m2. Each apartment has its own terrace overlooking the sea and the Brijuni Islands. One terrace is 30 m2, the other 20 m2. Both apartments are air conditioned.
1st floor: 6 double and 2 triple rooms and covered balconies overlooking the sea and the Brijuni Islands. 2 rooms do not have balconies. The area of the whole floor is approximately 170 m2.
2nd floor: 2 three-bedroom apartments with balconies overlooking the sea. 1 two bedroom apartment. All in all about 180 m2.
Internet is available throughout the building. The whole house is fully furnished and functional and is rented, which the future owner, if desired, can continue and thus return the investment. This house is a perfect opportunity for family life and as a financial investment for tourist rental.
ISTRA, PEROJ - Apartmanska kuća s okućnicom i pogledom na more!
Peroj se smjestio na jugozapadnoj obali južne Istre. Perojska obala proteže se sve do uvala Portić i Marić, lučice koja je stoljećima bila vodnjanska luka preko koje se trgovalo s Venecijom i ostalim mjestima na Jadranu.
U ovom prekrasnom dijelu Istre prodaje se kuća koja je sagrađena 1989. godine te je renovirana nekoliko puta, od toga zadnji put 2018. godine kada je zamijenjen krov i krovna konstrukcija, napravljena je nova fasada te je djelomično zamijenjena stolarija.
Kuća se sastoji od:
- BAZENA SA SLANOM vodom i elektrolizom (bez dodatnog KLORA) 4 X 8 m.
- 4 komforna trosobna stana
- 1 komforan dvosoban stan
- 1 Studio sa dvije spavaće sobe (4 osobe)
- 1 Studio sa 1 spavaćom sobom (2 osobe)
- 2 drokrevetne sobe
- 3 dvokrevetne sobe
- 13 kupatila i 2 WC-a (muški / ženski)
- Restoran (u podrumu) sa zajedničkom kuhinjom
- Ostava
- Kotlovnica
- Šterna sa 36 m³ (kišnice sa filterom) spojena sa kupatilima i perilicama rublja, kao i za zalijevanje vrta.
- 6 sunčanih kolektora na krovu sa mogućnošću zagrijavanja do 600L vode (ljeti), zimi nešto manje ovisno o sunčanim danima.
- 2 vanjska roštilja sa vrtnim namještajem
- parkiralište za cca 10 auta
- vrt sa jabukama, trešnjama, maslinama, kivijem i vinovom lozom.
Detaljan raspored:
Suteren- Restoran od cca 112 m2, Kotlovnica i ostava od 21 m2
Prizemlje: 2 trosobna stana, dodatna 2 WCa (muški i ženski) sve sa podnim grijanjem, ostava- sve zajedno cca 180 m2. Svaki stan ima svoju terasu sa pogledom na more i otočje Brijuni. Jedna terasa je veličine 30 m2, druga 20 m2. Oba stana su klimatizirana.
1. kat: 6 dvokrevetnih i 2 trokrevetne sobe i natkrivenim balkonima sa pogledom na more i Brijunskom otočju. 2 sobe nemaju balkone. Površina cjelog kata je cca 170 m2.
2. kat: 2 trosobna stana sa balkonima sa pogledom na more. 1 dvosoban stan. Sve ukupno cca 180 m2.
Kroz cijelu zgradu dostupan je internet.
Cijela kuća je u potpunosti namještena i funkcionalna te se iznajmljuje, što budući vlasnik, prema željama, može nastaviti i dalje te tako vratiti investiciju.
Ova kuća predstavlja savršenu priliku za obiteljski život i kao financijsku investiciju za turističko iznajmljivanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PEROJ - Palazzina con giardino e vista mare!
Peroj si trova sulla costa sud-occidentale dell'Istria meridionale. La costa di Peroj si estende fino alle baie di Portić e Marić, un piccolo porto che per secoli è stato il porto di Dignano attraverso il quale si commerciavano con Venezia e altre località dell'Adriatico. In questa bellissima parte dell'Istria, è stata costruita una casa che è stata costruita nel 1989 e rinnovata più volte, l'ultima volta nel 2018 quando sono stati sostituiti il tetto e la struttura del tetto, è stata realizzata una nuova facciata e la falegnameria è stata parzialmente sostituita.
La casa è composta da:
- PISCINA CON ACQUA SALE ed elettrolisi (senza CLORO aggiuntivo) 4 X 8 Mt.
- 4 confortevoli trilocali
- 1 confortevole trilocale
- 1 monolocale con due stanze (4 persone)
- 1 monolocale con 1 camera da letto (2 persone)
- 2 camere doppie
- 3 camere doppie
- 13 bagni e 2 WC (maschio/femmina)
- Ristorante (nel seminterrato) con cucina in comune
- Dispensa
- Locale caldaia
- Pozzo con 36 m2 (pioggia con filtro) collegato ai bagni e alle lavatrici, oltre che per innaffiare il giardino.
- 6 collettori solari sul tetto con possibilità di riscaldare fino a 600L d'acqua (estate), in inverno un po' meno a seconda delle giornate di sole.
- 2 barbecue all'aperto con mobili da giardino
- parcheggio per circa 10 auto - giardino con mele, ciliegie, olive, kiwi e viti.
Disposizione dettagliata: Seminterrato-Ristorante di circa 112 m2, Locale caldaia e ripostiglio di 21 m2 Piano terra: 2 appartamenti con tre camere da letto, ulteriori 2 servizi igienici (maschile e femminile) tutti con riscaldamento a pavimento, ripostiglio - tutti insieme di circa 180 m2. Ogni appartamento ha la propria terrazza con vista sul mare e sulle Isole Brioni. Una terrazza è di 30 m2, l'altra di 20 m2. Entrambi gli appartamenti sono climatizzati. 1° piano: 6 camere doppie e 2 triple e balconi coperti con vista sul mare e sulle Isole Brioni. 2 camere non dispongono di balcone. La superficie dell'intero piano è di circa 170 m2. 2° Piano: 2 appartamenti trilocali con balconi vista mare. 1 appartamento con due camere da letto. In tutto circa 180 mq. Internet è disponibile in tutto l'edificio. L'intera casa è completamente arredata e funzionale e viene affittata, che il futuro proprietario, se lo desidera, può continuare e quindi restituire l'investimento. Questa casa è un'opportunità perfetta per la vita familiare e come investimento finanziario per l'affitto turistico.
Peroj liegt an der Südwestküste Südistriens. Die Küste von Peroj erstreckt sich bis zu den Buchten von Portic und Maric, einem Hafen, der jahrhundertelang der Hafen von Vodnjan war, über den der Handel mit Venedig und anderen Orten an der Adria gehandelt wurde. Das Haus wurde 1989 erbaut und mehrmals renoviert, das letzte Mal im Jahr 2018, als das Dach und die Dachkonstruktion ersetzt wurden, eine neue Fassade erstellt und die Zimmerei teilweise ersetzt wurde.
Die Villa besteht aus:
- Swimming Pool mit Salzwasser und Elektrolyse (ohne zusätzliches Chlor) 4 x 8 m.
- 4 komfortable Apartments mit drei Schlafzimmern
- 1 komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern
- 1 Studio mit zwei Schlafzimmern (4 Personen) - 1 Studio mit einem Schlafzimmer (2 Personen) - 2 Einzelzimmer
- 3 Doppelzimmer
- 13 Badezimmer und 2 Toiletten (männlich / weiblich)
- Restaurant (im Keller) mit Gemeinschaftsküche
- Speisekammer
- Heizungsraum
- Brunnen mit 36 m³ (Regenwasser mit Filter), angeschlossen an Badezimmer und Waschmaschinen sowie zur Bewässerung des Gartens.
- 6 Sonnenkollektoren auf dem Dach mit der Möglichkeit, bis zu 600 l Wasser (Sommer) zu erwärmen, im Winter je nach Sonnentag etwas weniger.
- 2 Außengrills mit Gartenmöbeln
- Parkplatz für ca. 10 Autos
- Garten mit Äpfeln, Kirschen, Oliven, Kiwis und Weinreben.
Detaillierter Grundriss:
Keller:
-Restaurant von ca. 112 m2, Heizraum und Lagerung von 21 m2
Erdgeschoss:
2 Apartments mit drei Schlafzimmern, zusätzlich 2 Toiletten (männlich und weiblich), alle mit Fußbodenheizung, Abstellraum
- alles zusammen ca. 180 m2.
Jedes Apartment verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. Eine Terrasse ist 30 m2 groß, die andere 20 m2. Beide Apartments sind klimatisiert.
1. Stock:
6 Doppel- und 2 Dreibettzimmer und überdachte Balkone mit Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. 2 Zimmer haben keinen Balkon. Die Gesamtfläche beträgt ca. 170 m2.
2. Stock:
2 Apartments mit drei Schlafzimmern und Balkon mit Meerblick. 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern. Insgesamt ca. 180 m2. Internet ist im gesamten Gebäude verfügbar.
ИСТРИЯ, ПЕРОЙ - Жилой дом с садом и видом на море! Перой расположен на юго-западном побережье южной Истрии. Побережье Пероя простирается до заливов Портич и Марич, небольшого порта, который на протяжении веков был портом Водняна, через который велась торговля с Венецией и другими местами на Адриатике. В этой красивой части Истрии был построен дом, построенный в 1989 году и несколько раз реконструированный, последний раз в 2018 году, когда была заменена крыша и конструкция крыши, сделан новый фасад и частично заменены столярные изделия. Дом состоит из: - БАССЕЙНА С СОЛЕНОЙ водой и электролизом (без дополнительного ХЛОРА) 4 X 8 м. - 4 комфортабельных апартаментов с тремя спальнями - 1 комфортабельных апартаментов с двумя спальнями - 1 Студия с двумя спальнями (4 человека) - 1 Студия с 1 спальня (2 человека) - 2 двухместных номера - 3 двухместных номера - 13 ванных комнат и 2 туалета (мужской / женский) - Ресторан (в подвале) с общей кухней - Кладовая - Котельная - Колодец с 36 м2 (дождь с фильтром), соединенный для ванных комнат и стиральных машин, а также для полива сада. - 6 солнечных коллекторов на крыше с возможностью нагрева до 600л воды (летом), зимой немного меньше в зависимости от солнечных дней. - 2 открытых барбекю с садовой мебелью - парковка на 10 машин - сад с яблоками, вишней, оливками, киви и виноградом. Детальная планировка: Подвал - Ресторан около 112 м2, Котельная и кладовая 21 м2. Первый этаж: 2 квартиры с тремя спальнями, 2 дополнительных туалета (мужской и женский), все с подогревом полов, кладовая - все вместе около 180 м2. В каждой квартире есть собственная терраса с видом на море и острова Бриони. Одна терраса 30 м2, другая 20 м2. Обе квартиры оборудованы кондиционерами. 1-й этаж: 6 двухместных и 2 трехместных номера и крытые балконы с видом на море и острова Бриони. 2 комнаты без балконов. Площадь всего этажа примерно 170 м2. 2 этаж: 2 трехкомнатные квартиры с балконами с видом на море. 1 трехкомнатная квартира. Всего около 180 м2. Интернет доступен во всем здании. Весь дом полностью меблирован и функционален и сдается в аренду, которую будущий владелец при желании может продолжить и таким образом вернуть вложения. Этот дом - прекрасная возможность для семейной жизни и в качестве финансового вложения для туристической аренды.
