OPATIJA - schönes Haus mit 2 Wohnungen 126m2 + Umgebung 150m2 Das Haus liegt 380m Luftlinie vom Meer entfernt und besteht aus 2 Wohnungen: - einstöckige Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten , 1 Schlafzimmer, kleiner Flur und Badezimmer mit Dusche - Maisonette-Wohnung im ersten Stock mit Terrasse bestehend aus Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer und Bad im ersten Stock und 2 Schlafzimmer im zweiten Stock. Alle Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, hat aber keinen Meerblick, nur ein wenig von der mittleren und obersten Etage. Die Villa ist gut gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle Einbaumaterialien, Boden- und Wandverkleidungen entsprechen den höchsten Standards - - Top-Tischlerei aus Aluminium. Komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Der Zugang erfolgt über die Hauptstraße und befindet sich in unmittelbarer Nähe (zu Fuß erreichbar) von Grundschulen, Kindergärten, Märkten und anderen Einrichtungen, die für den Alltag erforderlich sind. Sicherlich eine schöne Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. EINZIGARTIGES EIGENTUM ENDGÜLTIG AUFMERKSAM !!!

OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein berühmtes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt. Die Stadt ist umgeben von wunderschöner Natur am Fuße des Berges Učka. Die Immobilie in Opatija bietet einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte. Die Straßen der Stadt Opatija sind Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Zeit der Habsburger auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, aufgrund derer Opatija ein perfektes Touristenziel ist, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit anerkannt wird. Die Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Mietbelegung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5% bis 10% geführt hat und ausländische Investoren anzieht.

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OPATIJA - bella casa con 2 appartamenti 126m2 + ambiente 150m2 La casa si trova a 380m in linea d'aria dal mare, ed è composta da 2 appartamenti: - appartamento su un piano al piano terra composto da cucina, soggiorno con accesso al giardino , 1 camera, piccolo disimpegno e bagno con doccia - appartamento duplex al piano primo con terrazzo composto da soggiorno, cucina, 1 camera e bagno al piano primo e 2 camere al piano secondo. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. La casa è orientata a sud ma non ha vista mare, solo un po 'dai piani intermedi e superiori. La villa è ben costruita e lussuosamente attrezzata, tutti i materiali incorporati, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono dei più alti standard - - i migliori infissi in alluminio. Venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di prima classe. L'accesso è previsto dalla strada principale ed è nelle immediate vicinanze (raggiungibili a piedi) di scuole elementari, asili, mercati e altre strutture necessarie alla vita quotidiana. Sicuramente una bella proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. IMMOBILE UNICO DEFINITIVAMENTE DA ATTENZIONE !!!

OPATIJA: Opatija, una bellissima città costiera situata sul mare Adriatico è una famosa destinazione turistica per i turisti di tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. La proprietà immobiliare a Opatija offre una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti cittadine con vecchie case situate in strade strette con una ricca storia. Le strade della città di Opatija sono proprietà che si distinguono per la loro architettura specifica e le ville risalenti al periodo asburgico. Una vasta selezione di spiagge, mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica perfetta riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in quest'area stanno aumentando, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha causato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e attirando investitori stranieri.

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OPATIJA - beautiful house with 2 apartments 126m2 + environment 150m2 The house is located 380m as the crow flies from the sea, and consists of 2 apartments: - one-storey apartment on the ground floor consisting of kitchen, living room with access to the garden, 1 bedroom, small hallway and bathroom with shower - duplex apartment on the first floor with terrace consisting of living room, kitchen, 1 bedroom and bathroom on the first floor and 2 bedrooms on the second floor. All floors are connected by an internal staircase. The house is south oriented but has no sea view, just a little from the middle and top floors. The villa is well built and luxuriously equipped, all built-in materials, floor and wall coverings are of the highest standards - - top aluminum joinery. Sold fully furnished with first class furniture and appliances. Access is provided from the main road and it is in the immediate vicinity (within walking distance) of primary schools, kindergartens, markets and other facilities necessary for everyday life. Certainly a beautiful property for family life, but also suitable as an investment in the form of tourism. UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH ATTENTION !!!

OPATIJA: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea is a famous tourist destination for tourists from around the world. The town is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. The real estate in Opatija offers an invaluable view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets with a rich history. The streets of the city of Opatija are properties that stand out with their specific architecture and villas dating from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors due to which Opatija is a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors.

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