OPATIJA, CENTER - dvoetažno stanovanje 200m2 (pritličje + klet) 3 sobe + kopalnica s panoramskim pogledom na morje + okolica 100m2
Predmet prodaje je stanovanje v pritličju, kjer sta predvidena 2 sobna, a še vedno v visoki rohbau izvedbi, ter klet, ki je prav tako rohbau in je predvideno 1 sobno stanovanje ter kurilnica na kurilno olje. je v gostilni samem. V vili sta tudi 2 apartmaja, eden cca 150 m2. V 2. nadstropju je dvoetažno stanovanje 3S+DB, tako da je v prvem nadstropju ena spalnica z balkonom, velika dnevna soba z izhodom na veliko teraso, kuhinja z izhodom na balkon, vel. kopalnica. V drugem nadstropju sta dve spalnici, kopalnica in dnevna soba. V 1. nadstropju se nahaja na ključ 2S+DB stanovanje, ki pa ni opremljeno. Vilo so začeli graditi v 80. letih in še ni v celoti dokončana. Celotna hiša ima leseno pohištvo in je lepo urejena. Obstaja možnost postavitve bazena na mestu obstoječih garaž (glej vizualizacije). Razgled je fenomenalen tudi s parkirišča. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN UNIKATNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!!! OPATIJA: Opatija, lepo obmorsko mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah z bogato zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami iz habsburškega obdobja. Velik izbor plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar se odraža v 5- do 10-odstotni donosnosti naložbe in privabljanju tujih vlagateljev.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTAR - dvoetažni stan 200m2 (prizemlje + suteren) 3S+DB s panoramskim pogledom na more + okoliš 100m2.
Predmet prodaje je stan koji se prostire na prizemlje gdje je predviđen 2S+DB, ali još uvijek u visokoj roh-bau izvedbi i suteren koji je također je roh-bau, a predviđen je stan 1S+DB i kotlovnica sa lož uljem je u konobi do samog stana.
U villi se još nalaze 2 stana jedan od cca 150m2 i jedan od cca 200m2.
Na 2. katu je dvoetažni stan 3S+DB, tako da je na prvoj etaži jedna spavaća soba s balkonom, veliki dnevni boravak s izlazom na veliku terasu, kuhinja s izlazom na balon, velika kupaona. Na drugoj etaži su dvije spavaće sobe, kupaona i dnevni boravak.
Na 1. katu je stan 2S+DB ključ u ruke, ali nije namješten.
Villa se počela graditi 80-tih godina i još nije kompletno dovršena.
Na cijeloj kući je drvena stolarija i pita uređenje.
Postoji mogućnost ugradnje bazena na mjestu postojećih garaža (vidi vizualizacije).
Pogled je fenomenalan i sa parkirališta.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, ZENTRUM - zweistöckige Wohnung 200m2 (Erdgeschoss + Keller) 3 Schlafzimmer + Badezimmer mit Panoramablick auf das Meer + Umgebung 100m2
Beim Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss, in der 2 Schlafzimmer geplant sind, allerdings noch in hoher Rohbau-Ausführung, und im Keller, ebenfalls in Rohbau, eine 1-Zimmer-Wohnung geplant ist, sowie der Heizraum mit Heizöl ist in der Taverne selbst. Es gibt auch 2 Wohnungen in der Villa, eine von ca. 150 m2 und eine von ca. 200 m2. Im 2. Stock befindet sich eine zweistöckige Wohnung 3S+DB, daher gibt es im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Balkon, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse, eine Küche mit Ausgang auf den Balkon, ein großes Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Im 1. OG befindet sich eine schlüsselfertige 2S+DB-Wohnung, diese ist jedoch nicht möbliert. Mit dem Bau der Villa wurde in den 80er Jahren begonnen und sie ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Das gesamte Haus verfügt über Holzschreinereiarbeiten und ist hübsch dekoriert. Es besteht die Möglichkeit, anstelle bestehender Garagen ein Schwimmbad zu installieren (siehe Visualisierungen). Auch vom Parkplatz aus ist die Aussicht phänomenal. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTRO - appartamento a due piani 200m2 (piano terra + seminterrato) 3 camere da letto + bagno con vista panoramica sul mare + ambiente 100m2
Oggetto della vendita è un appartamento al piano terra, dove sono previste 2 camere da letto, ma sempre in stile Rohbau, e il seminterrato, anch'esso Rohbau, e un appartamento con 1 camera da letto, e il locale caldaia con gasolio da riscaldamento è nella taverna all'appartamento stesso. Nella villa sono presenti anche 2 appartamenti, uno di ca. 150 mq ed uno di ca. Al 2° piano si trova un appartamento a due piani 3S+DB, quindi al primo piano c'è una camera da letto con balcone, un ampio soggiorno con uscita su un ampio terrazzo, una cucina con uscita sul balcone, un grande bagno. Al secondo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un soggiorno. Al 1° piano si trova un appartamento 2S+DB chiavi in mano, ma non arredato. La costruzione della villa è iniziata negli anni '80 e non è stata ancora completamente completata. L'intera casa ha carpenteria in legno ed è ben arredata. Esiste la possibilità di installare una piscina al posto dei garage esistenti (vedi visualizzazioni). La vista è fenomenale anche dal parcheggio. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTER - two-story apartment 200m2 (ground floor + basement) 3 bedrooms + bathroom with a panoramic view of the sea + environment 100m2
The object of sale is an apartment on the ground floor, where 2 bedrooms are planned, but still in a high Rohbau design, and the basement, which is also Rohbau, and a 1 bedroom apartment is planned, and the boiler room with heating oil is in the tavern. to the apartment itself. There are also 2 apartments in the villa, one of approx. 150m2 and one of approx. 200m2. On the 2nd floor is a two-story apartment 3S+DB, so on the first floor there is one bedroom with a balcony, a large living room with an exit to a large terrace, a kitchen with an exit to the balcony, a large bathroom. On the second floor there are two bedrooms, a bathroom and a living room. On the 1st floor, there is a turnkey 2S+DB apartment, but it is not furnished. The villa was started to be built in the 80s and has not yet been completely completed. The entire house has wooden carpentry and is nicely decorated. There is a possibility of installing a swimming pool in the place of existing garages (see visualizations). The view is also phenomenal from the parking lot. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! Opatija: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ЦЕНТР - двухэтажная квартира 200м2 (цокольный этаж + подвал) 3 спальни + ванная комната с панорамным видом на море + окружающая среда 100м2
Объект продажи - квартира на первом этаже, где запланированы 2 спальни, но все же в высоком дизайне Робау, и подвал, который тоже Робау, и квартира с 1 спальней, и котельная с мазутом. находится в таверне в самой квартире. На вилле также есть 2 квартиры: одна площадью ок. 150 м2, другая площадью ок. 200 м2. На 2 этаже двухэтажная квартира 3S+DB, так что на первом этаже одна спальня с балконом, большая гостиная с выходом на большую террасу, кухня с выходом на балкон, большая ванная комната. На втором этаже две спальни, ванная комната и гостиная. На 1 этаже находится квартира 2С+ДБ под ключ, но без мебели. Виллу начали строить в 80-х годах и еще не до конца достроили. Весь дом имеет деревянные столярные изделия и красиво оформлен. Есть возможность установки бассейна на месте существующих гаражей (см. визуализации). Вид с парковки также феноменальный. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
