ISTRA, UMAG - Apartmajska hiša 3 km od morja
Prvo mesto na vhodu v Istro s severne strani - Umag. Osvaja s svojo pestrostjo in bogastvom ponudbe. Umag je majhno mesto, ki s 45 km obale in zanimivim zaledjem združuje posebnosti celotne regije in je morda najboljši uvod v drugačno doživetje Mediterana. Mesto Umag ima zelo zanimivo zgodovino. Odkrili so jo rimski plemiči in se odločili, da si jo prilastijo za svojo poletno rezidenco. Sijaj, razkošje in glamur tistega časa še danes odsevajo beneške hiše starega mestnega jedra. Ohranjeni so deli obzidja in stolpov ter renesančne in baročne stavbe in cerkve.
Streljaj od Umaga se nahaja ta lepa, samostojna, apartmajska hiša, ki se že leta uporablja kot turistični najem in prinaša dobre prihodke trenutnim lastnikom. Hiša se razprostira v pritličju in prvem nadstropju in obsega 5 garsonjer. V pritličju sta 2 apartmaja, vsak ima svojo kopalnico, notranje stopnišče pa vodi v prvo nadstropje, kjer so še 3 stanovanja, vsako s svojo kopalnico in teraso. Bodoči lastnik si lahko po želji uredi razporeditev prostorov v hiši, torej lahko obdrži garsonjere ali pa celotno hišo preuredi za družinsko življenje. Ogrevanje je plinsko, klimatske naprave in grelniki. Hiša se nahaja na zemljišču velikosti 798 m2, ki trenutno služi kot parkirišče za več avtomobilov, vendar ima bodoči lastnik dovolj prostora za gradnjo bazena z bazenom. Obstaja tudi možnost nakupa poslovnega objekta z dodatnim stanovanjem. Zaradi bližine vsebine je ta apartmajska hiša idealna za nadaljnji turistični najem, saj je v Istri vsako leto več iskanih enot.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, UMAG - Apartment house 3 km from the sea
The first town on the entrance to Istria from the north - Umag. It conquers with its variety and richness of offer. Umag is a small town that, through 45 km of coastline and an interesting hinterland, combines the peculiarities of the entire region and is perhaps the best introduction to a different experience of the Mediterranean. The city of Umag has a very interesting history. Roman nobles discovered it and decided to appropriate it as their summer residence. The splendor, opulence and glamor of those times is reflected even today in the Venetian houses of the old city core. Parts of walls and towers have been preserved, as well as Renaissance and Baroque buildings and churches. A stone's throw from Umag is this beautiful, detached, apartment house that has been used as a tourist rental for years and brings good income to the current owners.
The house extends over the ground floor and first floor and contains 5 studio apartments. There are 2 apartments on the ground floor, each with its own bathroom, and the internal staircase leads to the first floor where there are 3 more apartments, each with its own bathroom and terrace. The future owner can arrange the layout of the rooms in the house as he wishes, that is, he can keep the studio apartments or remodel the entire house for family life. Heating is gas, air conditioners and heaters. The house is located on a plot of land of 798 m2, which currently serves as a parking lot for several cars, but the future owner has enough space to build a swimming pool with a swimming pool. There is also the possibility of buying a business building with an additional apartment. Due to the proximity of the amenities, this apartment house is ideal for continued tourist rental, as more units are sought after in Istria every year.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, UMAG - Apartmanska kuća 3 km od mora
Prvi grad na ulasku u Istru sa sjevera - Umag. Osvaja svojom raznolikošću i bogatstvom ponude.
Umag je gradić koji kroz 45 km obale zanimljivog zaleđa, spaja posebitosti čitave regije i možda je najbolji uvod u jedan drugačiji doživljaj Mediterana.
Grad Umag ima jako zanimljivu povijest. Otkrili su ga rimski plemići i odlučili prisvojiti kao svoju ljetnu rezidenciju. Sjaj, raskoš i glamur tih vremena, preslikava se i danas u venecijanskim kućama stare gradske jezgre. Sačuvani su dijelovi zidina i kula, ali i renesansne i barokne zgrade i crkve.
Na korak od Umaga smjestila se ova prekrasna, samostojeća, apartmanska kuća koja se godinama koristi u turističkom najmu i trenutnim vlasnicima donosi dobru zaradu.
Kuća se proteže na prizemlje i kat te sadrži 5 studio apartmana.
U prizemlju se nalaze 2 apartmana, svaki sa svojom kupaonicom, a unutarnje stubište vodi do kata gdje su smještena još 3 apartmana, svaki sa svojom kupaonicom i terasom.
Budući vlasnik može raspored prostorija u kući urediti po svojoj želi, odnosno može zadržati studio apartmane ili cijelu kuću preurediti za obiteljski život.
Grijanje je na plin, klima uređaje i grijalice.
Kuća se nalazi na zemljištu površine 798 m2, koje trenutno služi kao parking za više automobila, no budući vlasnik ima dovoljno prostora za izgradnju bazena s kupalištem.
Postoji mogućnost kupnje i poslovnog objekta s dodatnim stanom.
Zbog blizine sadržaja, ova apartmanska kuća idealna je za nastavak turističkog iznajmljivanja jer se svake godine u Istri traži jedinica više.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, UMAG - Palazzina a 3 km dal mare
La prima città all'ingresso dell'Istria da nord - Umago. Conquista per la sua varietà e ricchezza di offerta. Umago è una piccola città che, attraverso 45 km di costa e un interessante entroterra, unisce le peculiarità dell'intera regione ed è forse la migliore introduzione a una diversa esperienza del Mediterraneo. La città di Umago ha una storia molto interessante. I nobili romani lo scoprirono e decisero di appropriarsene come loro residenza estiva. Lo splendore, l'opulenza e il glamour di quei tempi si riflettono ancora oggi nelle case veneziane del nucleo antico della città. Si sono conservate parti di mura e torri, così come edifici e chiese rinascimentali e barocchi.
A due passi da Umago si trova questa bella casa di appartamenti indipendente che è stata utilizzata per anni come affitto turistico e offre buone entrate agli attuali proprietari. La casa si estende su piano terra e primo piano e contiene 5 monolocali. Ci sono 2 appartamenti al piano terra, ognuno con il proprio bagno, e la scala interna porta al primo piano dove ci sono altri 3 appartamenti, ognuno con il proprio bagno e terrazzo. Il futuro proprietario può organizzare la disposizione delle stanze della casa come desidera, cioè può mantenere i monolocali o ristrutturare l'intera casa per la vita familiare. Il riscaldamento è a gas, condizionatori e termosifoni. La casa si trova su un terreno di 798 m2, che attualmente funge da parcheggio per diverse auto, ma il futuro proprietario ha abbastanza spazio per costruire una piscina con piscina. C'è anche la possibilità di acquistare un edificio commerciale con un ulteriore appartamento. Grazie alla vicinanza dei servizi, questo condominio è l'ideale per l'affitto turistico continuato, poiché ogni anno in Istria vengono ricercate più unità abitative.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, UMAG - Apartmenthaus 3 km vom Meer entfernt
Die erste Stadt am Eingang nach Istrien aus dem Norden - Umag. Es besticht durch seine Vielfalt und Angebotsfülle. Umag ist eine kleine Stadt, die durch 45 km Küste und ein interessantes Hinterland die Besonderheiten der gesamten Region vereint und vielleicht der beste Einstieg in eine andere Erfahrung des Mittelmeers ist. Die Stadt Umag hat eine sehr interessante Geschichte. Römische Adlige entdeckten es und beschlossen, es als Sommerresidenz zu nutzen. Pracht, Opulenz und Glamour von damals spiegeln sich noch heute in den venezianischen Häusern des alten Stadtkerns wider. Teile von Mauern und Türmen sind erhalten geblieben, ebenso Renaissance- und Barockbauten und Kirchen.
Nur einen Steinwurf von Umag entfernt befindet sich dieses schöne, freistehende Apartmenthaus, das seit Jahren als Touristenvermietung genutzt wird und den derzeitigen Eigentümern ein gutes Einkommen bringt. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und enthält 5 Studio-Apartments. Es gibt 2 Wohnungen im Erdgeschoss, jede mit eigenem Bad, und die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 weitere Wohnungen befinden, jede mit eigenem Bad und Terrasse. Der künftige Eigentümer kann die Raumaufteilung im Haus nach seinen Wünschen gestalten, dh er kann die Atelierwohnungen behalten oder das ganze Haus für das Familienleben umbauen. Heizung ist Gas, Klimaanlagen und Heizungen. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 798 m2, das derzeit als Parkplatz für mehrere Autos dient, aber der zukünftige Besitzer hat genug Platz, um ein Schwimmbad mit Schwimmbecken zu bauen. Es besteht auch die Möglichkeit ein Geschäftshaus mit einer zusätzlichen Wohnung zu erwerben. Aufgrund der Nähe der Annehmlichkeiten ist dieses Apartmenthaus ideal für die weitere touristische Vermietung, da jedes Jahr mehr Einheiten in Istrien nachgefragt werden.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, УМАГ - Многоквартирный дом в 3 км от моря
Первый город на въезде в Истрию с севера - Умаг. Он покоряет своим разнообразием и богатством предложения. Умаг – это небольшой город, который благодаря 45-километровой береговой линии и интересным внутренним районам сочетает в себе особенности всего региона и, возможно, является лучшим знакомством с другим опытом Средиземноморья. Город Умаг имеет очень интересную историю. Римская знать обнаружила его и решила использовать в качестве своей летней резиденции. Великолепие, роскошь и гламур тех времен до сих пор отражаются в венецианских домах старого центра города.
Сохранились части стен и башен, а также ренессансные и барочные постройки и церкви. В двух шагах от Умага находится этот красивый отдельно стоящий многоквартирный дом, который годами использовался для сдачи в аренду туристам и приносит хороший доход нынешним владельцам. Дом простирается на первом и втором этажах и содержит 5 квартир-студий. На первом этаже расположены 2 квартиры, каждая со своей ванной комнатой, а внутренняя лестница ведет на второй этаж, где есть еще 3 квартиры, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Планировку комнат в доме будущий владелец может организовать по своему усмотрению, то есть оставить квартиры-студии или переделать весь дом под семейную жизнь. Отопление газовое, кондиционеры и обогреватели. Дом расположен на земельном участке площадью 798 м2, который в настоящее время служит стоянкой для нескольких автомобилей, но у будущего владельца достаточно места для строительства бассейна с бассейном. Существует также возможность покупки бизнес-здания с дополнительной квартирой. Из-за близости к удобствам этот многоквартирный дом идеально подходит для постоянной сдачи в аренду туристам, так как с каждым годом в Истрии ищут все больше квартир.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
