ISTRA, UMAG - Atraktivno dvonadstropno 3 sobno stanovanje, 94 m2 Umag je mesto na zahodni obali Istre, kjer prevladuje sredozemsko podnebje in s 45 km obale ponuja najboljši uvod v drugačno doživetje Mediterana. Zgodovina tega mesta je zelo zanimiva. Odkrili so jo rimski plemiči in se odločili, da si jo prilastijo za poletno rezidenco. Sijaj in razkošje tistega časa se še danes odražata v beneških hišah starega mestnega jedra. Razvoj turizma je neposredno povezan z razvojem kmetijstva – rodovitna prst je še posebej primerna za gojenje oljk, paradižnika in vinske trte ter drugih poljščin, značilnih za sredozemsko podnebje. Kar zadeva gastronomsko ponudbo, so tu odlične morske in mesne specialitete ter domača istrska kuhinja. Umag je razglašen tudi za Evropsko mesto športa in je že tradicionalno gostitelj številnih športnih dogodkov na svetovni ravni, med katerimi vsekakor velja izpostaviti teniški turnir ATP Croatia Open. V tem čudovitem mestu Umag se prodaja stanovanje v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno površino 94 m2. Razprostira se v dveh etažah, v prvi etaži je dnevna soba, kuhinja, dve spalnici, od katerih ima ena izhod na teraso in kopalnica, v drugi etaži pa je dnevna soba z eno spalnico z zaprto ložo, ki je preurejena v dnevno sobo.. V zgornjem nadstropju je možno urediti WC/kopalnico, tako da deluje kot samostojna enota. Višina nadstropja je 2,05 m Stanovanje ima zagotovljeno parkirišče v garaži objekta ter shrambo. Stanovanje se prodaja opremljeno. To stanovanje predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali kot finančna naložba za najem. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, UMAG – Attraktives zweistöckiges Apartment mit 3 Schlafzimmern, 94 m2. Umag ist eine Stadt an der Westküste Istriens, wo das mediterrane Klima vorherrscht und über 45 km Küstenlinie den besten Einstieg in ein anderes Erlebnis des Mittelmeers bietet. Die Geschichte dieser Stadt ist sehr interessant. Römische Adlige entdeckten es und beschlossen, es als Sommerresidenz zu nutzen. Der Prunk und die Opulenz jener Zeit spiegeln sich noch heute in den venezianischen Häusern der Altstadt wider. Die Entwicklung des Tourismus steht in direktem Zusammenhang mit der Entwicklung der Landwirtschaft – der fruchtbare Boden eignet sich besonders für den Anbau von Oliven, Tomaten und Weinreben sowie anderen für das mediterrane Klima charakteristischen Nutzpflanzen. Und was das gastronomische Angebot betrifft, gibt es hervorragende Meeresfrüchte- und Fleischspezialitäten sowie lokale istrische Küche. Umag wurde auch zur europäischen Sportstadt erklärt und ist traditionell Austragungsort zahlreicher Sportveranstaltungen auf Weltniveau, von denen das Tennisturnier ATP Croatia Open unbedingt hervorzuheben ist. In dieser wunderschönen Stadt Umag steht eine Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 94 m2 zum Verkauf. Es erstreckt sich über zwei Etagen, die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zur Terrasse und einem Badezimmer, während sich in der zweiten Etage ein Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer und einer geschlossenen Loggia befindet das wurde in ein Wohnzimmer umgewandelt. . Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, ein WC/Bad zu schaffen, sodass es als separate Einheit fungiert. Die Höhe des Obergeschosses beträgt 2,05 m. Die Wohnung verfügt über einen gesicherten Parkplatz in der Garage des Gebäudes sowie Lagerraum. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben oder als finanzielle Investition zur Vermietung dar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ISTRIA, UMAGO - Grazioso appartamento su due piani con 3 camere da letto, 94 m2 Umago è una città sulla costa occidentale dell'Istria, dove prevale il clima mediterraneo, e attraverso 45 km di costa offre la migliore introduzione a una diversa esperienza del Mediterraneo. La storia di questa città è molto interessante. I nobili romani lo scoprirono e decisero di appropriarsene come residenza estiva. Lo splendore e l'opulenza di quei tempi si riflettono ancora oggi nelle case veneziane del centro storico. Lo sviluppo del turismo è direttamente correlato allo sviluppo dell'agricoltura: il terreno fertile è particolarmente adatto alla coltivazione di olivi, pomodori e viti, così come ad altre colture caratteristiche del clima mediterraneo. E per quanto riguarda l'offerta gastronomica, ci sono ottime specialità di pesce e carne e la cucina locale istriana. Umago è stata anche dichiarata Città europea dello sport ed è tradizionalmente sede di numerosi eventi sportivi a livello mondiale, tra i quali merita sicuramente una menzione il torneo di tennis ATP Croatia Open. Nella bellissima città di Umago è in vendita un appartamento al primo piano di un edificio residenziale con una superficie totale di 94 m2. Si estende su due piani, il primo piano è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto di cui una con uscita sul terrazzo e un bagno, mentre al secondo piano si trova il soggiorno con una camera da letto con ripostiglio. loggia trasformata in soggiorno. . Al piano superiore è possibile realizzare un wc/bagno, in modo che funzioni come un'unità separata. L'altezza del piano superiore è di 2,05 m L'appartamento dispone di un parcheggio custodito nel garage dell'edificio e di un ripostiglio. L'appartamento viene venduto arredato. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare o come investimento finanziario per l'affitto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, UMAG - Attractive two-storey 3 bedroom apartment, 94 m2 Umag is a city on the west coast of Istria, where the Mediterranean climate prevails, and through 45 km of coastline it provides the best introduction to a different experience of the Mediterranean. The history of this city is very interesting. Roman nobles discovered it and decided to appropriate it as a summer residence. The splendor and opulence of those times are reflected even today in the Venetian houses of the old city center. The development of tourism is directly related to the development of agriculture - the fertile soil is particularly suitable for the cultivation of olives, tomatoes and vines, as well as other crops characteristic of the Mediterranean climate. And when it comes to the gastronomic offer, there are excellent seafood and meat specialties and local Istrian cuisine. Umag has also been declared the European City of Sports and is traditionally the host of many sports events at the world level, of which the ATP Croatia Open tennis tournament should definitely be singled out. In this beautiful city of Umag, an apartment is for sale on the first floor of a residential building with a total area of 94 m2. It extends over two floors, the first floor consists of a living room, a kitchen, two bedrooms, one of which has access to the terrace and a bathroom, while on the second floor there is a living room with one bedroom with a closed loggia that has been converted into a living room. . On the upper floor, it is possible to create a toilet/bathroom, so that it functions as a separate unit. The height of the upper floor is 2.05 m. The apartment has secured parking in the building's garage as well as storage space. The apartment is sold furnished. This apartment represents an excellent opportunity for family life or as a financial investment for rental. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, УМАГ - Привлекательная двухэтажная квартира с 3 спальнями, 94 м2. Умаг - город на западном побережье Истрии, где преобладает средиземноморский климат, и на протяжении 45 км береговой линии он обеспечивает лучшее знакомство с разнообразными впечатлениями от Средиземноморья. История этого города очень интересна. Римская знать обнаружила его и решила использовать в качестве летней резиденции. Великолепие и богатство тех времен и сегодня отражаются в венецианских домах старого центра города. Развитие туризма напрямую связано с развитием сельского хозяйства – плодородная почва особенно подходит для выращивания оливок, томатов и винограда, а также других культур, характерных для средиземноморского климата. Что касается гастрономического предложения, здесь есть отличные блюда из морепродуктов и мяса, а также местная истрийская кухня. Умаг также объявлен европейским городом спорта и традиционно является местом проведения многих спортивных мероприятий мирового уровня, из которых обязательно следует выделить теннисный турнир ATP Croatia Open. В прекрасном городе Умаг продается квартира на первом этаже жилого дома общей площадью 94 м2. Он занимает два этажа, первый этаж состоит из гостиной, кухни, двух спален, одна из которых имеет выход на террасу и ванной комнаты, а на втором этаже находится гостиная с одной спальней и закрытой лоджией. которая была превращена в гостиную. . На верхнем этаже можно оборудовать туалет/ванную комнату, чтобы она функционировала как отдельный блок. Высота верхнего этажа 2,05 м. В квартире имеется охраняемая парковка в гараже дома, а также кладовая. Квартира продается с мебелью. Эта квартира представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни или в качестве финансового вложения для сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja