ISTRA, PULA Redkost! Stanovanje s konobo in dvoriščem na iskani lokaciji! Redkost na trgu za prodajo v mirnem in stanovanjskem delu Pulja! Gre za nepremičnino v skupni izmeri 167,41 m2, ki je v resnici razdeljena na dve stanovanjski enoti, vsaka s svojim ločenim vhodom. V pritličju se nahaja stanovanje velikosti 76 m2, ki ga sestavljajo hodnik, dnevna soba z izhodom na pokrito teraso, kuhinja z jedilnico, tri spalnice, kopalnica in WC. Stanovanje je opremljeno z lepim in kvalitetnim pohištvom, nepremičnina pa je v odličnem in dobro ohranjenem stanju. Ima protivlomna vrata, dve klimatski napravi, plinsko talno ogrevanje v celotnem stanovanju, možnost ogrevanja na drva ali pelete. Zunanje stopnišče vodi do drugega bivalnega prostora, ki je voden kot gostilna, vendar je urejen in deluje kot stanovanje. Sestoji iz hodnika, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, dveh spalnic, kopalnice in WC-ja. Iz dnevne sobe je izhod na vrt cca 80 m2, ki ima pokrito teraso z žarom. Nepremičnini pripadata dve parkirni mesti, od katerih je eno pokrito. Ta koncept ponuja možnost bivanja za večjo družino, pa tudi možnost najema, lokacija pa je zelo hvaležna, saj se v nekaj minutah hoje nahajajo različni objekti, potrebni za vsakdanje življenje. Zračna razdalja od prvih plaž je 3,5 km. Prodajalec je pravna oseba. Brez bremen Delovno dovoljenje

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ISTRIEN, PULA Eine Rarität! Eine Wohnung mit Wirtshaus und Hof in begehrter Lage! Eine Rarität auf dem Markt zum Verkauf in einem ruhigen Wohnviertel von Pula! Es handelt sich um eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 167,41 m2, die in Wirklichkeit in zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenen separaten Eingängen aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 76 m2, bestehend aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Die Wohnung ist mit schönen und hochwertigen Möbeln ausgestattet und die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden und gepflegten Zustand. Es verfügt über Sicherheitstüren, zwei Klimaanlagen und eine Gas-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, wahlweise mit Holz- oder Pelletheizung. Die Außentreppe führt zu einem weiteren Wohnraum, der als Taverne geführt wird, aber eingerichtet ist und als Wohnung fungiert. Es besteht aus Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten von ca. 80 m2, der über eine überdachte Terrasse mit Grill verfügt. Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist. Dieses Konzept bietet die Möglichkeit des Wohnens für eine größere Familie, sowie die Möglichkeit zur Miete, und die Lage ist sehr lohnend, da in wenigen Gehminuten Entfernung diverse Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden sind. Die Luftentfernung von den ersten Stränden beträgt 3,5 km. Der Verkäufer ist eine juristische Person. Keine Belastungen Betriebserlaubnis

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ISTRIA, POLA Una rarità! Un appartamento con taverna e cortile in una posizione ricercata! Una rarità sul mercato in vendita in una zona tranquilla e residenziale di Pola! Si tratta di un immobile di complessivi 167,41 mq, che in realtà è suddiviso in due unità abitative, ognuna con i propri ingressi separati. Al piano terra si trova un appartamento di 76 mq composto da un disimpegno, un soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto, una cucina con sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno e un wc. L'appartamento è dotato di mobili belli e di alta qualità, e la proprietà è in ottime condizioni e ben conservata. Dispone di porte blindate, due condizionatori e riscaldamento a pavimento a gas in tutto l'appartamento, possibilità di riscaldamento a legna oa pellet. La scala esterna conduce ad un altro spazio abitativo, adibito a taverna, ma decorato e con funzione di appartamento. Si compone di un corridoio, cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno e toilette. Dal soggiorno si accede al giardino di circa 80 mq, che dispone di una terrazza coperta con grill. L'immobile dispone di due posti auto di cui uno coperto. Questo concetto offre la possibilità di vivere per una famiglia più numerosa, oltre alla possibilità di affittare, e la posizione è molto gratificante perché a pochi minuti a piedi ci sono vari servizi necessari per la vita di tutti i giorni. La distanza aerea dalle prime spiagge è di 3,5 km. Il venditore è una persona giuridica. Nessun vincolo Licenza operativa

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ISTRIA, PULA A rarity! An apartment with a tavern and a yard in a sought-after location! A rarity on the market for sale in a quiet and residential part of Pula! It is a real estate with a total of 167.41 m2, which in reality is divided into two residential units, each with its own separate entrances. On the ground floor there is an apartment of 76 m2 consisting of a hallway, a living room with access to a covered terrace, a kitchen with a dining room, three bedrooms, a bathroom and a toilet. The apartment is equipped with beautiful and high-quality furniture, and the property is in excellent and well-preserved condition. It has security doors, two air conditioners, and gas underfloor heating in the entire apartment, and there is the option of wood or pellet heating. The external staircase leads to another living space, which is run as a tavern, but is decorated and functions as an apartment. It consists of a hallway, kitchen with dining room, living room, two bedrooms, bathroom and toilet. From the living room there is access to the garden of approx. 80 m2, which has a covered terrace with a grill. The property has two parking spaces, one of which is covered. This concept offers the possibility of living for a larger family, as well as the opportunity to rent, and the location is very rewarding because a few minutes' walk away there are various facilities needed for everyday life. The air distance from the first beaches is 3.5 km. The seller is a legal entity. No encumbrances Operating license

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ИСТРИЯ, ПУЛА Редкость! Квартира с таверной и двором в популярном месте! Редкость на рынке для продажи в тихой и жилой части Пулы! Это недвижимость общей площадью 167,41 м2, которая на самом деле разделена на две жилые единицы, каждая со своими отдельными входами. На первом этаже находится квартира площадью 76 м2, состоящая из прихожей, гостиной с выходом на крытую террасу, кухни со столовой, трех спален, ванной комнаты и туалета. Квартира оборудована красивой и качественной мебелью, а имущество находится в отличном и хорошо сохранившемся состоянии. У него есть бронированные двери, два кондиционера и газовые полы с подогревом во всей квартире, а также есть возможность отопления дровами или пеллетами. Внешняя лестница ведет в другое жилое помещение, которое используется как таверна, но оформлено и функционирует как квартира. Он состоит из прихожей, кухни со столовой, гостиной, двух спален, ванной комнаты и туалета. Из гостиной есть выход в сад около 80 м2, который имеет крытую террасу с грилем. В собственности есть два парковочных места, одно из которых крытое. Эта концепция предлагает возможность проживания для большой семьи, а также возможность сдачи в аренду, а расположение очень выгодно, потому что в нескольких минутах ходьбы есть различные удобства, необходимые для повседневной жизни. Расстояние по воздуху от первых пляжей составляет 3,5 км. Продавец - юридическое лицо. Без обременений Лицензия на осуществление деятельности

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