ISTRA, FAŽANA Apartmajska hiša s pogledom na morje in Brione!

Predstavljamo vam apartmajsko hišo z neverjetno lepim pogledom na morje in Brione. Hiša je bila zgrajena leta 2003, sam koncept nepremičnine pa se kaže skozi 5 stanovanjskih enot, ki se razprostirajo v 3 etažah. V pritličju sta 2 apartmaja z ločenima vhodoma 50 m2, od katerih ima vsak po dve spalnici in izhod na lastno teraso. V prvem nadstropju se nahaja veliko lastniško stanovanje s pogledom na morje iz dnevne sobe bruto površine 120 m2 s 3 spalnicami. V visokem podstrešju se nahajata 2 apartmaja s panoramskim pogledom na morje, od katerih je eden 1s + kopalnica, drugi pa 2s + kopalnica, od katerih ima vsak zračno in lepo teraso. O samem pogledu na morje govori dejstvo, da so bili apartmaji nagrajeni kot apartmaji z najlepšimi terasami na območju Fažane. Nepremičnina je opremljena s centralno kurjavo na kurilno olje, klimatskimi napravami, sončnimi kolektorji za toplo vodo, kot del fasade pa je vgrajen termo omet. Ob hiši je tudi garaža, ter dodaten projekt z začeto gradnjo za garažo in pokritim kaminom. Ta prostorna nepremičnina se nahaja na parceli velikosti 610 m2. Od morja je oddaljena le 600 metrov zračne črte, do prvih trgovin, kavarn, restavracij in plaž pa se lahko pripeljete peš v 5 do 7 minutah, z avtom pa v 2 minutah. Apartmaji se že leta oddajajo v turistični najem in zaradi svoje lokacije, kakovosti, ohranjenosti in razgleda dosegajo odlične turistične rezultate. Bodoči lastnik lahko nadaljuje z že utečeno najemniško dejavnostjo ter možnost delitve v več stanovanjskih enotah. Kompletna dokumentacija urejena.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, FAŽANA Apartmenthaus mit Blick auf das Meer und Brijuni!

Wir präsentieren ein Apartmenthaus mit einem unglaublich schönen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. Das Haus wurde 2003 erbaut und das Konzept der Immobilie manifestiert sich durch 5 Wohneinheiten, die sich über 3 Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit separaten Eingängen von 50 m2, von denen jede über zwei Schlafzimmer und Zugang zu einer eigenen Terrasse verfügt. Im ersten Stock befindet sich eine große Eigentümerwohnung mit Meerblick vom Wohnzimmer mit einer Bruttofläche von 120 m2 mit 3 Schlafzimmern. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Apartments mit Panoramablick auf das Meer, von denen eines 1 Schlafzimmer + Badezimmer und das andere 2 Schlafzimmer + Badezimmer hat, von denen jedes über eine luftige und schöne Terrasse verfügt. Die Tatsache, dass die Apartments als Apartments mit den schönsten Terrassen in der Gegend von Fažana ausgezeichnet wurden, spricht Bände über den Meerblick an sich. Diese Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung, Klimaanlagen, Sonnenkollektoren für Warmwasser ausgestattet und als Teil der Fassade wurde Thermoputz installiert. Neben dem Haus befindet sich auch eine Garage, sowie ein weiteres Projekt mit Baubeginn für eine Garage und einen überdachten Kamin. Dieses geräumige Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 610 m2. Es liegt nur 600 Meter Luftlinie vom Meer entfernt und die ersten Geschäfte, Cafés, Restaurants und Strände sind zu Fuß in 5 bis 7 Minuten und mit dem Auto in 2 Minuten zu erreichen. Die Wohnungen werden seit Jahren touristisch vermietet und erzielen aufgrund ihrer Lage, Qualität, Erhaltung und Aussicht hervorragende touristische Ergebnisse. Der zukünftige Eigentümer kann das bewährte Vermietungsgeschäft weiterführen, sowie die Möglichkeit der Teilung in mehreren Wohneinheiten. Vollständige Dokumentation in Ordnung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, FAŽANA Palazzina con vista sul mare e Brioni!

Presentiamo un condominio con una vista incredibilmente bella sul mare e sulle isole Brioni. La casa è stata costruita nel 2003 e il concetto stesso di proprietà immobiliare si manifesta attraverso 5 unità abitative, che si estendono su 3 piani. Al piano terra ci sono 2 appartamenti con ingressi separati di 50 m2, ognuno dei quali ha due camere da letto e accesso al proprio terrazzo. Al primo piano si trova un ampio appartamento padronale con vista mare dal soggiorno della superficie lorda di 120 mq con 3 camere da letto. Nella mansarda alta ci sono 2 appartamenti con vista panoramica sul mare, di cui uno è un 1 camera + bagno, e l'altro è un 2 camere + bagno, ognuno dei quali ha un arioso e bellissimo terrazzo. Il fatto che gli appartamenti siano stati premiati come appartamenti con le terrazze più belle della zona di Fasana la dice lunga sulla vista mare stessa. Questa proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio, condizionatori d'aria, pannelli solari per l'acqua calda e l'intonaco termico è stato installato come parte della facciata. Accanto alla casa c'è anche un garage, oltre ad un ulteriore progetto con costruzione iniziata per un garage e un camino coperto. Questa spaziosa proprietà si trova su un terreno di 610 m2. Si trova a soli 600 metri dal mare in linea d'aria, e i primi negozi, caffetterie, ristoranti e spiagge sono raggiungibili a piedi in 5-7 minuti e in auto in 2 minuti. Gli appartamenti sono da anni in affitto turistico e per la loro posizione, qualità, conservazione e vista, ottengono ottimi risultati turistici. Il futuro proprietario può continuare l'attività di locazione ormai consolidata, oltre alla possibilità di condivisione in più unità abitative. Documentazione completa in ordine.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, FAŽANA Apartment house with a view of the sea and Brijuni!

We present an apartment house with an incredibly beautiful view of the sea and the Brijuni Islands. The house was built in 2003 and the very concept of the real estate is manifested through 5 residential units, extending over 3 floors. On the ground floor there are 2 apartments with separate entrances of 50 m2, each of which has two bedrooms and access to its own terrace. On the first floor there is a large owner's apartment with a view of the sea from the living room with a gross area of 120 m2 with 3 bedrooms. In the high attic there are 2 apartments with a panoramic view of the sea, one of which is a 1 bedroom + bathroom, and the other is a 2 bedroom + bathroom, each of which has an airy and beautiful terrace. The fact that the apartments have been awarded as apartments with the most beautiful terraces in the area of Fažana speaks volumes about the sea view itself. This property is equipped with oil-fired central heating, air conditioners, solar panels for hot water, and thermal plaster has been installed as part of the facade. Next to the house there is also a garage, as well as an additional project with started construction for a garage and a covered fireplace. This spacious property is located on a plot of 610 m2. It is located only 600 meters away from the sea as the crow flies, and the first shops, cafes, restaurants, and beaches can be reached on foot in 5 to 7 minutes, and by car in 2 minutes. The apartments have been in tourist rental for years, and due to their location, quality, preservation and view, they achieve excellent tourist results. The future owner can continue the well-established rental business, as well as the possibility of sharing in several residential units. Complete documentation in order.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ФАЖАНА Многоквартирный дом с видом на море и Бриони!

Представляем многоквартирный дом с невероятно красивым видом на море и острова Бриони. Дом был построен в 2003 году, и сама концепция недвижимости проявляется в 5 жилых единицах, занимающих 3 этажа. На первом этаже расположены 2 квартиры с отдельными входами по 50 м2, каждая из которых имеет две спальни и выход на собственную террасу. На первом этаже находится большая хозяйская квартира с видом на море из гостиной общей площадью 120 м2 с 3 спальнями. На высоком чердаке расположены 2 квартиры с панорамным видом на море, одна из которых 1 спальня + ванная, а другая 2 спальни + ванная, каждая из которых имеет просторную и красивую террасу. Тот факт, что апартаменты были отмечены как апартаменты с самыми красивыми террасами в районе Фажаны, красноречиво говорит о самом виде на море. Это свойство оборудовано центральным отоплением на жидком топливе, кондиционерами, солнечными панелями для горячей воды, а на фасаде установлена термоштукатурка. Рядом с домом есть также гараж, а также дополнительный проект с начатым строительством гаража и крытого камина. Этот просторный дом расположен на участке площадью 610 м2. Он расположен всего в 600 метрах от моря по прямой, а до первых магазинов, кафе, ресторанов и пляжей можно добраться пешком за 5-7 минут, а на машине за 2 минуты. Квартиры находятся в туристической аренде в течение многих лет, и благодаря своему расположению, качеству, сохранности и виду они достигают отличных туристических результатов. Будущий владелец может продолжить хорошо налаженный арендный бизнес, а также возможность разделения на несколько жилых единиц. Полная документация в порядке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja