ALPHA LUXE GROUP vende una tenuta moderna ed elegante con piscina e vista panoramica sul mare, Pola, ISTRIA
La villa si trova nella periferia di Pula, a 3 km dal centro ea 2 km dalla prima spiaggia. Dista solo 7 km dall'aeroporto di Pola, il che gli consente di essere ben collegato con le città europee. Il Parco Nazionale di Brioni dista 6 km per tutti gli amanti della natura, mentre Capo Kamenjak si trova a 14 km.
Ha una superficie totale di 470 m2 e si trova su un terreno di 680 m2. Copre il piano terra, primo e secondo fondo.
Al piano terra si trovano una cucina a pianta aperta, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso alla terrazza esterna e alla piscina. C'è anche un servizio igienico e una camera da letto con un bagno che ha accesso all'esterno della casa con la raccolta.
La terrazza esterna contiene un tavolo da pranzo, un calcio balilla, una cucina estiva e una piscina riscaldata di 52 m2 con area prendisole e zona idromassaggio.
Al primo piano si trovano quattro camere da letto con bagno, tre delle quali hanno accesso ad un balcone coperto. C'è anche una lavanderia qui.
Al secondo piano, due camere da letto hanno il proprio bagno, entrambe con accesso ad un balcone coperto. C'è anche la possibilità di installare una vasca idromassaggio nel patio (è stato implementato un sistema di installazione). C'è anche un ripostiglio con accesso alla terrazza.
Entrambi i piani hanno balconi coperti con una bellissima vista panoramica sulla città e sul mare.
La villa è di alta qualità e modernamente attrezzata e arredata con attenzione ai dettagli. Le stanze hanno molta luce naturale e ariosità grazie alle grandi rocce. Prevalgono i colori neutri della terra, che donano comfort, semplicità e bellezza all'ambiente.
Questa bellissima villa è l'occasione ideale per divertirsi e rilassarsi nel lusso e nel comfort spazioso.
Il cortile è completamente recintato e ben arredato. Ha una cucina estiva con grill a gas, una doccia esterna, una sala macchine della piscina e un locale caldaia. Qui sono presenti anche quattro posti auto scoperti.
Pola è la città più grande della regione istriana, situata in una baia ben protetta nella parte sud-occidentale della penisola istriana. La città ha una lunga tradizione di vinificazione, pesca, cantieristica navale e turismo, ed è anche un porto di transito. È noto soprattutto per i suoi antichi edifici romani conservati, il più famoso dei quali è l'arena del I secolo, la sesta più grande del mondo, popolarmente chiamata Arena, utilizzata oggi durante i festival cinematografici estivi e vari eventi culturali.
Codice immobile: ALG-1872
Classe energetica: A+
Die ALPHA LUXE GROUP verkauft ein modernes und elegantes Anwesen mit Pool und Panoramablick auf das Meer, Pula, ISTRIEN
Die Villa liegt in einem Vorort von Pula, 3 km vom Zentrum und 2 km vom ersten Strand entfernt. Es ist nur 7 km vom Flughafen Pula entfernt und bietet so eine gute Anbindung an europäische Städte. Der Brijuni-Nationalpark ist für alle Naturliebhaber 6 km entfernt und das Kap Kamenjak ist 14 km entfernt.
Es hat eine Gesamtfläche von 470 m2 und liegt auf einem Grundstück von 680 m2. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das erste und zweite Untergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse und zum Pool. Es gibt auch eine Toilette und ein Schlafzimmer mit Bad, das Zugang zur Außenseite des Hauses mit der Sammlung hat.
Die Außenterrasse verfügt über einen Esstisch, Tischfußball, eine Sommerküche und einen beheizten Pool von 52 m2 mit Liegewiese und Hydromassagebereich.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit Badezimmern, von denen drei Zugang zu einem überdachten Balkon haben. Hier gibt es auch eine Wäscherei.
Im zweiten Stock verfügen zwei Schlafzimmer über eigene Badezimmer, die beide Zugang zu einem überdachten Balkon haben. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Whirlpool auf der Terrasse zu installieren (ein Installationssystem wurde implementiert). Es gibt auch einen Abstellraum mit Zugang zur Terrasse.
Beide Etagen verfügen über überdachte Balkone mit einem wunderschönen Panoramablick auf die Stadt und das Meer.
Die Villa ist hochwertig und modern ausgestattet und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Dank der großen Steine verfügen die Räume über viel natürliches Licht und Luftigkeit. Es überwiegen neutrale Erdfarben, die der Umgebung Komfort, Einfachheit und Schönheit verleihen.
Diese wunderschöne Villa ist eine ideale Gelegenheit, Luxus und großzügigen Komfort zu genießen und zu entspannen.
Der Hof ist komplett eingezäunt und schön dekoriert. Es verfügt über eine Sommerküche mit Gasgrill, eine Außendusche, einen Pool-Maschinenraum und einen Heizraum. Hier gibt es auch vier nicht überdachte Parkplätze.
Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und liegt in einer gut geschützten Bucht im südwestlichen Teil der Halbinsel Istrien. Die Stadt hat eine lange Tradition in den Bereichen Weinbau, Fischerei, Schiffbau und Tourismus und ist auch ein Transithafen. Es ist vor allem für seine erhaltenen antiken römischen Gebäude bekannt, von denen das berühmteste die Arena aus dem ersten Jahrhundert ist, die sechstgrößte der Welt, im Volksmund Arena genannt, die heute für Sommerfilmfestivals und verschiedene kulturelle Veranstaltungen genutzt wird.
Immobilien ID: ALG-1872
Leistungsklasse: A+
ALPHA LUXE GROUP prodaje modernu i luksuznu vilu sa bazenom i panoramskim pogledom na more, Pula, ISTRA
Vila se nalazi u prigradskom naselju grada Pule, udaljena od centra 3 km, a od prve plaže 2 km. Od Zračne luke Pula je udaljena samo 7 km što joj omogućava dobru povezanost sa Europskim gradovima. Za sve ljubitelje prirode, u blizini se nalaze Nacionalni Park Brijuni udaljen 6 km i Rt Kamenjak udaljen 14 km.
Ukupne je površine 470 m2 smještena na okućnici od 680 m2. Prostire se na prizemlje, prvi i drugi kat.
U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta koji imaju mogućnost izlaza na vanjsku terasu i bazen. Ovdje se također nalazi toalet i spavaća soba s vlastitom kupaonicom koja ima izlaz na vanjski dio kuće s bazenom. Vanjska terasa sadrži blagovaonski stol, stolni nogomet, ljetnu kuhinju i grijani bazen od 52 m2 sa sunčalištem i hidromasažnim dijelom.
Na prvom katu nalaze četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama od koji tri spavaće sobe imaju izlaz na natkriveni balkon. Ovdje se nalazi i praonica rublja.
Na drugom katu su dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, obje imaju mogućnost izlaska na natkriveni balkon. Postoji i mogućnost ugradnje Jacuzzija na balkonu (proveden je instalacijski sustav). Tu se nalazi još i prostorija za skladištenje stvari s izlazom na terasu.
Oba kata imaju natkrivene balkone s kojih se pruža predivan panoramski pogled na grad i more.
Vila je visokokvalitetno i moderno opremljena i namještena sa pažnjom na detalje. Prostorije imaju puno prirodne svijetlosti i prozračnosti zahvaljujući velikim stijenama. Prevladavaju neutralne zemljane boje koji daju udobnost, jednostavnost i ljepotu ambijentu.
Ova predivna vila je idealna prilika za uživanje i odmor u luksuzu i prostranom komforu.
Okućnica je u potpunosti ograđena i lijepo uređena. Na njoj se nalazi ljetna kuhinja koja ima plinski roštilj, vanjski tuš, strojarnica od bazena i kotlovnica. Ovdje su također 4 nenatkrivena parking mjesta.
Pula je najveći je grad Istarske županije, leži na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu. Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Najpoznatiji je po svojim sačuvanim antičkim rimskim građevinama od kojih je najpoznatiji amfiteatar iz prvog stoljeća, šesti po veličini u svijetu, popularno zvan Arena koji se danas koristi tijekom ljetnih filmskih festivala i raznih kulturnih priredbi.
Šifra objekta: ALG-1872
Energetska klasa: A+
ALPHA LUXE GROUP is selling a modern and elegant estate with a pool and a panoramic view of the sea, Pula, ISTRIA
The villa is located in the suburbs of Pula, 3 km from the center and 2 km from the first beach. It is only 7 km from Pula Airport, enabling it to be well connected to European cities. Brijuni National Park is 6 km away for all nature lovers, and Cape Kamenjak is 14 km away.
It has a total area of 470 m2 and is located on a plot of 680 m2. It covers the ground floor, first and second bottom.
On the ground floor, there is an open-concept kitchen, dining room, and living room with access to the outdoor terrace and pool. There is also a toilet and a bedroom with a bathroom that has access to the outside of the house with the collection.
The outdoor terrace contains a dining table, table football, a summer kitchen, and a heated pool of 52 m2 with a sunbathing area and a hydromassage area.
On the first floor are four bedrooms with bathrooms, three of which have access to a covered balcony. There is also a laundry here.
On the second floor, two bedrooms have their own bathrooms, both of which have access to a covered balcony. There is also the possibility of installing a Jacuzzi on the patio (an installation system has been implemented). There is also a storage room with access to the terrace.
Both floors have covered balconies with a beautiful panoramic view of the city and the sea.
The villa is high-quality and modernly equipped, and furnished with attention to detail. The rooms have a lot of natural light and airiness thanks to the large rocks. Neutral earthy colors prevail, which give comfort, simplicity, and beauty to the environment.
This beautiful villa is an ideal opportunity to enjoy and relax in luxury and spacious comfort.
The yard is completely fenced and nicely decorated. It has a summer kitchen with a gas grill, an outdoor shower, a pool engine room, and a boiler room. There are also four uncovered parking spaces here.
Pula is the largest city of the Istrian County, located in a well-protected bay in the southwestern part of the Istrian peninsula. The town has a long tradition of winemaking, fishing, shipbuilding, and tourism, and it is also a transit port. It is best known for its preserved ancient Roman buildings, the most famous of which is the arena from the first century, the sixth largest in the world, popularly called the Arena, used today during summer film festivals and various cultural events.
Custom ID: ALG-1872
Energy class: A+
ALPHA LUXE GROUP prodaja moderno in luksuzno vilo z bazenom in panoramskim pogledom na morje, Pula, ISTRA
Vila se nahaja v predmestju Pulja, 3 km od centra in 2 km od prve plaže. Od letališča Pula je oddaljen le 7 km, kar mu omogoča dobro povezanost z evropskimi mesti. Za vse ljubitelje narave je Nacionalni park Brioni oddaljen 6 km, rt Kamenjak pa 14 km.
Ima skupno površino 470 m2 in se nahaja na parceli velikosti 680 m2. Obsega pritličje, prvo in drugo nadstropje.
V pritličju je odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na zunanjo teraso in bazen. Tu je tudi WC in spalnica z lastno kopalnico, ki ima izhod na zunanji del hiše z bazenom.
Zunanja terasa vsebuje jedilno mizo, namizni nogomet, letno kuhinjo in ogrevan bazen 52 m2 s prostorom za sončenje in hidromasažo.
V prvem nadstropju so štiri spalnice z lastnimi kopalnicami, od katerih imajo tri izhod na pokrit balkon. Tu je tudi pralnica.
V drugem nadstropju sta dve spalnici z lastno kopalnico, obe pa imata izhod na pokrit balkon. Obstaja tudi možnost namestitve jacuzzija na balkonu (izveden je instalacijski sistem). Zraven pripada tudi shramba z izhodom na teraso.
Obe etaži imata pokrita balkona s čudovitim panoramskim pogledom na mesto in morje.
Vila je kvalitetno in moderno opremljena ter opremljena s pozornostjo do detajlov. Prostori imajo veliko naravne svetlobe in zračnosti zaradi velikih skal. Prevladujejo nevtralne zemeljske barve, ki dajejo okolju udobje, preprostost in lepoto.
Ta čudovita vila je idealna priložnost za uživanje in sprostitev v razkošju in prostornem udobju.
Dvorišče je v celoti ograjeno in lepo urejeno. Ima letno kuhinjo s plinskim žarom, zunanji tuš, bazensko strojnico in kurilnico. Tu so tudi 4 nepokrita parkirna mesta.
Pulj je največje mesto Istrske županije, ki leži na jugozahodnem delu istrskega polotoka v dobro zaščitenem zalivu. Mesto ima dolgo tradicijo vinarstva, ribištva, ladjedelništva in turizma, je pa tudi tranzitno pristanišče. Najbolj poznan je po ohranjenih starorimskih stavbah, med katerimi je najbolj znan amfiteater iz prvega stoletja, šesti največji na svetu, popularno imenovan Arena, ki ga danes uporabljajo med poletnimi filmskimi festivali in različnimi kulturnimi dogodki.
Šifra objekta: ALG-1872
Energijski razred:A+
