***EKSKLUZIVNA PONUDBA***MOČNI CENTER CRIKVENICA***
AGENCIJA PREMIUM NEKRETNINE vam z veseljem predstavlja odlično restavracijo z 18-letno tradicijo dobre hrane in pijače! Širše poznana Taverna PANDORA že vrsto let gosti svoje obiskovalce z odličnimi malicami ter bogato ponudbo in vinsko karto.
Gostilna je aktivna in odlično posluje vse leto. Lastnik prostora prodaja prostor iz zasebnih razlogov. Potencialni kupec lahko preprosto prevzame pogodbo s trenutnim uveljavljenim najemnikom ali pa pokaže iznajdljivost z nekaj novimi idejami in prilagodi prostor svojim vizijam in potrebam (podatki o prometu so na voljo le ob konkretnem povpraševanju ob ogledu).
Konoba je velika 84,5 m2, v najemu pa je tudi zunanja terasa v velikosti dvajset kvadratnih metrov (mesto Crikvenica). Slike povedo več kot tisoč besed!
Namestitvena kapaciteta:
- NOTRANJI PROSTOR: 30 sedežev
- TERASA: 16 sedežev
Taverna je sestavljena iz osrednjega dela z mizami (34,56 m2), šankom (17,03 m2), kuhinjo (17,67 m2), ločenim WC-jem za moške/ženske (5,55 m2), shrambo (7,25 m2) in WC-jem za osebje. (2,53 m2).
***EKSKLUZIVNA KLAVZULA SPORAZUMA***
POGODBA Z LASTNIKOM NEPREMIČNINE JE EKSKLUZIVNA, ZATO ZAINTERESIRANE KUPCE PROSIMO, DA NE IZGUBLJAJO ČASA IN LASTNIKA. HVALA VAM
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***EKSKLUZIVNA PONUDA***STROGI CENTAR CRIKVENICE***
AGENCIJA PREMIUM NEKRETNINE ***EKSKLUZIVNO*** Vam predstavlja izvrstan ugostiteljski objekt sa 18-godišnjom tradicijom dobre spize i kapljice! Nadaleko poznata KONOBA PANDORA već dugi niz godina ugošćuje svoje posjetitelje sjajnim marendama i bogatim jelovnikom i vinskom kartom.
Konoba je aktivna i odlično posluje cijelu godinu. Vlasnik prostora prodaje prostor iz privatnih razloga. Potencijalni kupac može jednostavno preuzeti ugovor sa sadašnjim etabliranim zakupoprimcem ili može pokazati domišljatost sa nekim novim idejama te prilagoditi lokal svojim vizijama i potrebama (podaci o prometu dostupni samo konkretnim upitima prilikom razgleda).
Konoba ima veličinu od 84, 5 m2 a pod zakupom (grad Crikvenica) je i vanjskih dvadesetak kvadrata terase. Slike govore tisuću riječi!
Smještajni kapacitet:
- UNUTARNJI PROSTOR: 30 sjedećih mjesta
- TERASA: 16 sjedećih mjesta
Konoba se sastoji od centralnog dijela sa stolovima (34,56 m2), šanka (17,03 m2), kuhinje (17,67 m2), odvojenih muško/ženskih toaleta (5,55 m2), spremišta (7.25 m2) te toaleta za personal (2,53 m2).
***KLAUZULA O EKSKLUZIVNOM UGOVORU***
UGOVOR SA VLASNIKOM NEKRETNINE JE EKSKLUZIVAN PA SE ZAINTERESIRANI KUPCI MOLE DA NE GUBE VRIJEME I UZNEMIRAVAJU VLASNIKA. HVALA
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***EXKLUSIVES ANGEBOT***STRENGES ZENTRUM CRIKVENICA***
AGENCIJA PREMIUM NEKRETNINE freut sich, Ihnen ein ausgezeichnetes Restaurant mit 18-jähriger Tradition für gutes Essen und Trinken zu präsentieren! Die weithin bekannte Taverne PANDORA bewirtet ihre Besucher seit vielen Jahren mit großartigen Brunchs und einer reichhaltigen Menü- und Weinkarte.
Die Taverne ist das ganze Jahr über aktiv und macht hervorragende Geschäfte. Der Flächeneigentümer verkauft die Flächen aus privaten Gründen. Ein potentieller Käufer kann einfach den Vertrag mit dem aktuellen Bestandsmieter übernehmen oder mit neuen Ideen Einfallsreichtum beweisen und die Räumlichkeiten seinen Vorstellungen und Bedürfnissen anpassen (Verkehrsdaten nur bei gezielter Nachfrage bei der Besichtigung).
Die Größe der Taverne beträgt 84,5 m2, und es gibt auch eine 20 Quadratmeter große Außenterrasse, die vermietet ist (Stadt Crikvenica). Bilder sprechen mehr als tausend Worte!
Unterkunftskapazität:
- INNENBEREICH: 30 Sitzplätze
- TERRASSE: 16 Plätze
Die Taverne besteht aus einem zentralen Teil mit Tischen (34,56 m2), einer Bar (17,03 m2), einer Küche (17,67 m2), getrennten Damen-/Herren-Toiletten (5,55 m2), einem Lagerraum (7,25 m2) und einer Toilette für das Personal (2,53 m2).
***EXKLUSIVE VERTRAGSKLAUSEL***
DER VERTRAG MIT DEM EIGENTÜMER DER IMMOBILIE IST EXKLUSIV, DAHER WERDEN INTERESSIERTE KÄUFER GEBITTE, IHRE ZEIT NICHT ZU VERSCHWENDEN UND DEN EIGENTÜMER ZU STÖREN. DANKE
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für den Einzug der Provision gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink verwenden. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***OFFERTA ESCLUSIVA***STRONG CENTER CRIKVENICA***
AGENCIJA PREMIUM NEKRETNINE è lieta di presentarvi un eccellente ristorante con una tradizione di 18 anni di buon cibo e bevande! La rinomata Taverna PANDORA accoglie da molti anni i suoi visitatori con ottimi brunch e un ricco menù e carta dei vini.
L'osteria è attiva e fa ottimi affari tutto l'anno. Il proprietario dello spazio vende lo spazio per motivi privati. Un potenziale acquirente può semplicemente subentrare nel contratto con l'attuale locatario stabilito o può mostrare ingegno con alcune nuove idee e adattare i locali alle proprie visioni ed esigenze (dati sul traffico disponibili solo da richieste specifiche durante la visione).
La dimensione della taverna è di 84,5 m2, e c'è anche una terrazza esterna di venti metri quadrati in affitto (città di Crikvenica). Le immagini parlano più di mille parole!
Capacità ricettiva:
- SPAZIO INTERNO: 30 posti a sedere
- TERRAZZA: 16 posti
La taverna è composta da una parte centrale con tavoli (mq 34,56), un bar (mq 17,03), una cucina (mq 17,67), servizi igienici separati uomini/donne (mq 5,55), un ripostiglio (mq 7,25) e un wc per il personale (2,53 mq).
***CLAUSOLA DI ACCORDO ESCLUSIVA***
IL CONTRATTO CON IL PROPRIETARIO DELL'IMMOBILE E' IN ESCLUSIVA, PERTANTO GLI INTERESSATI ACQUIRENTI SONO PREGATI DI NON PERDERE TEMPO E DISTURBARE IL PROPRIETARIO. GRAZIE
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il +385 98 215 367 o utilizzando il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***EXCLUSIVE OFFER***STRONG CENTER CRIKVENICA***
AGENCIJA PREMIUM NEKRETNINE is pleased to present to you an excellent restaurant with an 18-year tradition of good food and drink! The widely known Tavern PANDORA has been hosting its visitors for many years with great brunches and a rich menu and wine list.
The tavern is active and does excellent business all year round. The owner of the space is selling the space for private reasons. A potential buyer can simply take over the contract with the current established lessee or can show ingenuity with some new ideas and adapt the premises to their visions and needs (data on traffic available only by specific inquiries during the viewing).
The size of the tavern is 84.5 m2, and there is also an outdoor twenty-square-meter terrace under lease (city of Crikvenica). Pictures speak a thousand words!
Accommodation capacity:
- INDOOR SPACE: 30 seats
- TERRACE: 16 seats
The tavern consists of a central part with tables (34.56 m2), a bar (17.03 m2), a kitchen (17.67 m2), separate men's/women's toilets (5.55 m2), a storage room (7.25 m2) and a toilet for staff (2.53 m2).
***EXCLUSIVE AGREEMENT CLAUSE***
THE CONTRACT WITH THE OWNER OF THE PROPERTY IS EXCLUSIVE, SO INTERESTED BUYERS ARE ASKED NOT TO WASTE THEIR TIME AND DISTURB THE OWNER. THANK YOU
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ***STRONG CENTER CRIKVENICA***
AGENCIJA PREMIUM NEKRETNINE рада представить вам отличный ресторан с 18-летней традицией хорошей еды и напитков! Широко известная таверна PANDORA уже много лет принимает своих посетителей великолепными бранчами, богатым меню и картой вин.
Таверна работает и ведет отличный бизнес круглый год. Владелец помещения продает помещение по личным причинам. Потенциальный покупатель может просто принять контракт с текущим арендатором или проявить изобретательность с новыми идеями и адаптировать помещение к своему видению и потребностям (данные о трафике доступны только по конкретным запросам во время просмотра).
Площадь таверны составляет 84,5 м2, а также имеется в аренду открытая терраса площадью двадцать квадратных метров (г. Цриквеница). Фотографии говорят тысячу слов!
Вместимость:
- ЗАЛ: 30 мест
- ТЕРРАСА: 16 мест
Таверна состоит из центральной части со столами (34,56 м2), бара (17,03 м2), кухни (17,67 м2), отдельных мужских и женских туалетов (5,55 м2), кладовой (7,25 м2) и туалета для персонала. (2,53 м2).
***ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ***
ДОГОВОР С ВЛАДЕЛЬЦЕМ НЕДВИЖИМОСТИ ЯВЛЯЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНЫМ, ПОЭТОМУ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОСИМ НЕ ТЕРЯТЬ СВОЕ ВРЕМЯ И НЕ БЕСПОКОИТЬ ВЛАДЕЛЬЦА. СПАСИБО
***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только с подписанным брокерским договором, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для взимания комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь к агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или по ссылке объявления. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
