Hiermit bieten wir einen hochwertigen Neubau auf Mali Lošinj an.
Das Gebäude verfügt über 4 geräumige Wohnungen und ist ca. 160-170 Meter.
Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 Schlafzimmer (über 11 m2), zwei Badezimmer, einen Flur, eine Speisekammer, eine Küche und ein großes und geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 m2.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Aluminiumschreinereiarbeiten, Fußbodenheizung und Strom ausgestattet. Rollläden, Daikin-Klimaanlagen (Luft-Luft-Wärmepumpe), erstklassige Keramik auf den Böden und erstklassiges Parkett in den Zimmern. Die Wohnungen verfügen über die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze.

Angebotene Wohnungen:
S1 - 97,6 m2 – 398.000 €
S2 - 101,3 m2 - VERKAUFT!
S3 - 77,6 m2 – 345.000 €
S4 - 78 m2 – 347.000 €

Klares Meer, saubere Luft, reiche Flora und Fauna und mildes mediterranes Klima sind die Merkmale von Mali Lošinj.
Das Klima der Insel Lošinj wird durch ihre Lage bestimmt, die genau in der Mitte der nördlichen Hemisphäre liegt. Gerade deshalb ist die Insel weltweit als Luftkurort bekannt. Das milde mediterrane Klima wirkt sich günstig auf die Atemwege aus, sodass die Insel als eines der gesundheitstouristischen Reiseziele profiliert ist. Die Unterschiede zwischen den durchschnittlichen jährlichen niedrigsten und höchsten Lufttemperaturen ändern sich kaum, was die Entwicklung einer üppigen Vegetation zusätzlich begünstigt.

Immobilien ID: ST-0562

Leistungsklasse: A+

Kontakt: Ladislav Kralj, office-st@europartner.hr, +385 98 965 5593

Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Con la presente offriamo una nuova costruzione di alta qualità a Mali Lošinj.
L'edificio dispone di 4 spaziosi appartamenti, ed è di circa 160-170 metri.
Gli appartamenti dispongono ciascuno di 2 camere da letto (oltre 11 mq), due bagni, un disimpegno, una dispensa, una cucina e un ampio e spazioso soggiorno con sala da pranzo e accesso ad una terrazza coperta di 10 m2.
Gli appartamenti sono dotati di carpenteria in alluminio di alta qualità, riscaldamento a pavimento, condizionatori Daikin (pompa di calore aria-aria), ceramiche di prima classe sono posizionate sui pavimenti e parquet di prima classe nelle camere.
Gli appartamenti hanno la possibilità di installare un caminetto.
Ogni appartamento dispone di due posti per il auto.

Appartamenti in offerta:
S1 - 97,6 mq - 398.000 €
S2 - 101,3 mq - VENDUTO!
S3 - 77,6 mq - 345.000 €
S4 - 78 mq - 347.000 €

Mare limpido, aria pulita, ricca flora e fauna e mite clima mediterraneo sono le caratteristiche di Mali Lošinj.
Il clima dell'isola di Lussino è determinato dalla sua posizione, che si trova proprio al centro dell'emisfero settentrionale. Proprio per questo l'isola è conosciuta in tutto il mondo come stazione climatica. Il mite clima mediterraneo ha un effetto favorevole sulle vie respiratorie, tanto che l'isola si profila come una delle mete turistico-sanitarie. Le differenze tra la temperatura media annuale minima e massima dell'aria cambiano molto poco, il che favorisce ulteriormente lo sviluppo di una vegetazione lussureggiante.

Codice immobile: ST-0562

Classe energetica: A+

Contatto: Ladislav Kralj, office-st@europartner.hr, +385 98 965 5593

Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

We hereby offer a high-quality new construction on Mali Lošinj.
The building has 4 spacious apartments, and it is approx. 160-170 meters.
The apartments each have 2 bedrooms (over 11 m2), 2 bathrooms, a hallway, a pantry, a kitchen and a large and spacious living room with a dining room and access to a covered terrace of 10 m2.
The apartments are equipped with high-quality aluminum carpentry, underfloor heating, electricity shutters, Daikin air conditioners (air-to-air heat pump), first-class ceramics are placed on the floors, and first-class parquet in the rooms. The apartments have the option of installing a fireplace.
Each apartment has two parking spaces.

Apartments on offer:
S1 - 97.6 m2 - € 398,000
S2 - 101.3 m2 - SOLD!
S3 - 77.6 m2 - € 345,000
S4 - 78 m2 - € 347,000

Clear sea, clean air, rich flora and fauna and mild Mediterranean climate are the characteristics of Mali Lošinj.
The climate of the island of Lošinj is determined by its location, which is right in the middle of the northern hemisphere. This is precisely why the island is known worldwide as a climatic -health resort. The mild Mediterranean climate has a favorable effect on the respiratory tract, so that the island is profiled as one of the health-tourist destinations. The differences between the average annual lowest and highest air temperatures change a little, which further favors the development of lush vegetation.

Custom ID: ST-0562

Energy class: A+

Contact: Ladislav Kralj, office-st@europartner.hr, +385 98 965 5593

Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.