Čudovito istrsko posestvo s pogledom na Učko, obdano s pašniki in gozdom, na odlični mirni lokaciji. Znotraj nepremičnine se nahaja stara istrska kamnita hiša, ki je dovolj oddaljena od naselja, mestnega vrveža, hrupa in lokalne asfaltirane ceste Potpićan - Lazarići. Ta postaja ima skupno površino 43.000 m2, od tega je okoli 4.600 m2 gradbenih zemljišč, ostalo pa kmetijskih zemljišč – pašnikov in gozdov. Samostojna večja kamnita hiša, ki je potrebna obnove, meri okoli 300 m2 in je sestavljena iz stanovanjskega dela, ki se razteza skozi pritličje in prvo nadstropje ter se nadaljuje do orodjarne in nekdanjega hleva. Urejeni so priključki za vodo, elektriko in telefon. Do prve plaže na morju je 9 km, do Labina 11 km, do Rabca pa 16 km. Glede na vizijo investitorja je nepremičnina primerna za gradnjo ene ali več luksuznih vil z vsemi spremljajočimi objekti (bazeni, športna in otroška igrišča, sprehajalne in kolesarske steze ter druge aktivnosti) za stranke, ki želijo uživati v miru in nedotaknjenosti. naravi na samem, pa vendar v bližini vseh objektov ali kot naložba v OPG za kmečki turizem.
Predivno istarsko imanje sa pogledom na Učku, okruženo pašnjacima i šumom, na odličnoj mirnoj lokaciji. Unutar imanja smještena je stara istarska kamena kuća koja je dovoljno daleko od naselja, gradske vreve, buke i lokalne asfaltirane ceste Potpićan - Lazarići. Ova stancija ima u komadu 43 000 m2 površine, od čega je oko 4.600 m2 građevinsko zemljište, a ostalo čini poljoprivredno zemljište - pašnjaci i šuma. Samostojeća velika kamena kuća koja treba adaptaciju je površine oko 300 m2, a sastoji se od stambenog dijela koji se proteže kroz prizemlje i kat, te nastavlja na spremište alata i nekadašnju štalu. Postoje priključci za vodu, struju i telefon. Do prve plaže na moru je 9 km, do Labina 11 km, a Rapca 16 km. Ovisno o viziji investitora imanje je pogodno ili za izgradnju jedne ili više luksuznih vila sa svim popratnim sadržajima (bazeni, sportska i dječja igrališta, pješačke i biciklističke staze i druge aktivnosti) za klijente koji žele na osami uživati u miru i netaknutoj prirodi, a opet u blizini svih sadržaja, ili kao investicija u OPG za seoski turizam.
Ein wunderschönes istrisches Anwesen mit Blick auf Učka, umgeben von Weiden und Wäldern, in ausgezeichneter ruhiger Lage. Im Inneren des Anwesens befindet sich ein altes istrisches Steinhaus, das weit genug von der Siedlung, dem Trubel der Stadt, dem Lärm und der örtlichen asphaltierten Straße Potpićan - Lazarići entfernt ist. Diese Station hat eine Gesamtfläche von 43.000 m2, davon sind etwa 4.600 m2 Bauland und der Rest sind landwirtschaftliche Flächen – Weiden und Wald. Das freistehende große renovierungsbedürftige Steinhaus hat eine Fläche von ca. 300 m2 und besteht aus einem Wohnteil, der sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt und bis zum Werkzeuglager und der ehemaligen Scheune reicht. Anschlüsse für Wasser, Strom und Telefon sind vorhanden. Bis zum ersten Strand am Meer sind es 9 km, nach Labin 11 km und nach Rabac 16 km. Abhängig von der Vision des Investors eignet sich die Imilie für den Bau einer oder mehrerer Luxusvillen mit allen dazugehörigen Einrichtungen (Schwimmbäder, Sport- und Kinderspielplätze, Wander- und Radwege und andere Aktivitäten) für Kunden, die die Ruhe und Unberührtheit genießen möchten Natur in Abgeschiedenheit und doch in der Nähe aller Einrichtungen, oder als Investition in OPG für den ländlichen Tourismus.
Una meravigliosa tenuta istriana con vista sull'Učka, circondata da pascoli e boschi, in un'ottima posizione tranquilla. All'interno della proprietà si trova una vecchia casa in pietra d'Istria, che è abbastanza lontana dall'insediamento, dal trambusto cittadino, dal rumore e dalla strada asfaltata locale Potpićan - Lazarići. Questa stazione ha una superficie totale di 43.000 m2, di cui circa 4.600 m2 sono terreni edificabili, e il resto è terreno agricolo - pascoli e bosco. La grande casa indipendente in pietra da ristrutturare ha una superficie di circa 300 mq, ed è composta da una parte residenziale che si estende attraverso il piano terra e il primo piano, e prosegue fino al deposito attrezzi e all'ex fienile. Sono presenti allacciamenti per acqua, luce e telefono. Dista 9 km dalla prima spiaggia sul mare, 11 km da Labin e 16 km da Rabac. A seconda della visione dell'investitore, la proprietà è adatta per la costruzione di una o più ville di lusso con tutti i servizi annessi (piscine, campi da gioco sportivi e per bambini, percorsi pedonali e ciclabili e altre attività) per i clienti che desiderano godersi la pace e l'integrità natura in isolamento, eppure vicino a tutte le strutture, o come investimento in OPG per il turismo rurale.
A wonderful Istrian estate with a view of Učka, surrounded by pastures and forest, in an excellent quiet location. Inside the property is an old Istrian stone house, which is far enough away from the settlement, city bustle, noise and the local paved road Potpićan - Lazarići. This station has a total area of 43,000 m2, of which about 4,600 m2 is construction land, and the rest is agricultural land - pastures and forest. The detached large stone house in need of renovation has an area of about 300 m2, and consists of a residential part that extends through the ground floor and first floor, and continues to the tool store and the former barn. There are connections for water, electricity and telephone. It is 9 km to the first beach on the sea, 11 km to Labin, and 16 km to Rabac. Depending on the investor's vision, the property is suitable for the construction of one or more luxury villas with all accompanying facilities (swimming pools, sports and children's playgrounds, walking and cycling paths and other activities) for clients who want to enjoy the peace and untouched nature in seclusion, and yet near all facilities, or as an investment in OPG for rural tourism.
Прекрасная истрийская усадьба с видом на Учку, в окружении пастбищ и леса, в отличном тихом месте. Внутри собственности находится старый каменный дом в Истрии, который находится достаточно далеко от поселка, городской суеты, шума и местной асфальтированной дороги Потпичан - Лазаричи. Эта станция имеет общую площадь 43 000 м2, из них около 4600 м2 земли под застройку, а остальное сельскохозяйственные угодья - пастбища и леса. Отдельный большой каменный дом, нуждающийся в ремонте, имеет площадь около 300 м2 и состоит из жилой части, которая простирается через цокольный и второй этажи и продолжается магазином инструментов и бывшим амбаром. Есть подключения для воды, электричества и телефона. До первого пляжа на море 9 км, до Лабина 11 км, до Рабаца 16 км. В зависимости от видения инвестора недвижимость подходит для строительства одной или нескольких роскошных вилл со всеми сопутствующими удобствами (бассейны, спортивные и детские площадки, пешеходные и велосипедные дорожки и другие мероприятия) для клиентов, которые хотят насладиться тишиной и нетронутой природой. природа в уединении, но рядом со всеми объектами, или в качестве инвестиции в ОПГ для сельского туризма.
