Pola è la città più grande della Regione istriana, situata nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana, ed è caratterizzata da un affascinante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge che tolgono il fiato. La città si sviluppò in parte sotto e in parte su sette colli: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal.
Ad una distanza di solo 1 km dal mare, vi proponiamo una villa architettonicamente bella con piscina in costruzione, che sarà realizzata con materiali di altissima qualità e le più moderne attrezzature.
La casa sarà composta da un piano terra e un primo piano con una superficie abitabile di 243 m2 e un cortile di 506 m2.
Il primo livello dell'edificio sarà caratterizzato da due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, una cucina combinata con una zona pranzo e uno spazio abitativo che si apre su una terrazza coperta di 20 m2. Inoltre, dal soggiorno sarà possibile accedere all'area prendisole e alla piscina.
Salendo le scale esterne si accede al primo livello della proprietà, dove si trovano due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e un soggiorno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto di 20 mq.
La pianta originaria della casa prevedeva due unità distinte e funzionali, precisamente due appartamenti. L'appartamento al piano terra doveva coprire una superficie di 125,39 mq, mentre l'appartamento al primo piano avrebbe coperto una superficie di 118,33 mq. Tuttavia, è possibile combinare entrambe le unità in uno spazio più ampio previo accordo dell'investitore.
Codice immobile: ALG-1534
Classe energetica: A+
Pulj je največje mesto Istrske županije, ki se nahaja na jugozahodnem območju impresivne pokrajine istrskega polotoka, zaznamujejo pa ga fascinantna kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava in dolge plaže, ki jemljejo dih. Mesto se je razvilo delno pod in delno na sedmih gričih: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi in Monte Vidal.
Na oddaljenosti le 1 km od morja vam ponujamo arhitekturno lepo vilo z bazenom v izgradnji, ki bo izdelana z najkvalitetnejšimi materiali in najsodobnejšo opremo.
Hiša bo sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja z bivalno površino 243 m2 in dvoriščno površino 506 m2.
V prvi etaži objekta bosta dve spalnici, kopalnica, shramba, kuhinja v kombinaciji z jedilnico ter dnevni prostor, ki se odpira na 20 m2 pokrite terase. Dodatno bo iz dnevne sobe dostop do kopališča in bazena.
Po zunanjih stopnicah se boste povzpeli na prvo nadstropje nepremičnine, kjer boste našli dve spalnici, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso v izmeri 20 kvadratnih metrov.
Prvotni načrt za hišo je vključeval dve ločeni in funkcionalni enoti, in sicer dve stanovanji. Stanovanje v pritličju naj bi obsegalo 125,39 m2 površine, stanovanje v prvem nadstropju pa 118,33 m2. Možna pa je združitev obeh enot v en večji prostor po dogovoru investitorja.
Šifra objekta: ALG-1534
Energijski razred:A+
Пула — крупнейший город округа Истрия, расположенный в юго-западной части впечатляющего пейзажа полуострова Истрия, характеризуется захватывающим культурным и историческим наследием, красивой природой и длинными пляжами, от которых захватывает дух. Город развивался частично под, а частично на семи холмах: Монте-Заро, Монте-Серпенте, Монте-Гиро, Монте-Маньо, Монте-Парадизо, Монте-Рицци и Монте-Видаль.
На расстоянии всего 1 км от моря мы предлагаем вам архитектурно красивую виллу с бассейном на стадии строительства, которая будет выполнена из материалов самого высокого качества и с использованием самого современного оборудования.
Дом будет состоять из цокольного этажа и второго этажа с жилой площадью 243 м2 и площадью двора 506 м2.
На первом уровне здания будут две спальни, ванная комната, кладовая, кухня, совмещенная со столовой, и жилое пространство, выходящее на крытую террасу площадью 20 м2. Кроме того, из гостиной будет доступ к зоне для загара и бассейну.
Поднявшись по наружной лестнице, вы попадете на первый уровень дома, где вы найдете две спальни, ванную комнату, кухню с обеденной зоной и гостиную. Из гостиной есть выход на крытую террасу площадью 20 квадратных метров.
Первоначальный план дома включал две отдельные и функциональные единицы, точнее две квартиры. Квартира на первом этаже должна была занимать площадь 125,39 м2, а квартира на втором этаже должна была занимать площадь 118,33 м2. Однако по согласованию с инвестором возможно объединение обеих квартир в одно большое помещение.
Идентификатор объекта: ALG-1534
Класс энергии: A+
Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der Halbinsel Istrien und zeichnet sich durch ein faszinierendes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus, die Ihnen den Atem rauben. Die Stadt entwickelte sich teilweise unter und teilweise auf sieben Hügeln: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi und Monte Vidal.
In einer Entfernung von nur 1 km vom Meer bieten wir Ihnen eine architektonisch schöne Villa mit Swimmingpool im Bau, die mit hochwertigsten Materialien und modernster Ausstattung erstellt wird.
Das Haus wird aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 243 m2 und einer Gartenfläche von 506 m2 bestehen.
Auf der ersten Ebene des Gebäudes werden zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine mit einem Essbereich kombinierte Küche und ein Wohnbereich, der sich zu einer 20 m2 großen überdachten Terrasse hin öffnet, untergebracht. Darüber hinaus gibt es vom Wohnzimmer aus Zugang zur Liegewiese und zum Swimmingpool.
Wenn Sie die Außentreppe hinaufsteigen, gelangen Sie auf die erste Ebene des Anwesens, wo Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer finden. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse von 20 Quadratmetern.
Der ursprüngliche Plan für das Haus sah zwei separate und funktionale Einheiten vor, genau zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss sollte eine Fläche von 125,39 m2 umfassen, während die Wohnung im ersten Stock eine Fläche von 118,33 m2 umfassen sollte. Die Zusammenlegung beider Einheiten zu einem größeren Raum ist jedoch nach Zustimmung des Investors möglich.
Immobilien ID: ALG-1534
Leistungsklasse: A+
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području impresivnog krajolika istarskog poluotoka, a odlikuje ga fascinantna kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal.
Na udaljenosti od samo 1 km od mora, prodaje se prekrasna vila sa bazenom u izgradnji, koja će biti izrađena s najkvalitetnijim materijalima i najsuvremenijom opremom.
Kuća će se sastojati od prizemlja i kata stambene površine 243 m2 i okućnice površine 506 m2.
Na prvoj etaži objekta nalazit će se dvije spavaće sobe, kupaonica, ostava, kuhinja u kombinaciji s blagovaonicom te dnevni boravak koji izlazi na natkrivenu terasu od 20 m2. Dodatno, pristup sunčalištu i bazenu bit će omogućen iz dnevnog boravka. Vanjskim stepenicama će se penjati na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak. Dnevni boravak ima izlaz na natkrivenu terasu veličine 20 četvornih metara.
Prvotni plan kuće je uključivao dvije odvojene i funkcionalne cjeline, točnije dva stana. Stan u prizemlju bio je predviđen za površinu od 125,39m2, dok bi stan na katu imao površinu od 118,33m2. Međutim, moguće je spajanje obje cjeline u jedan veći prostor po dogovoru s investitorom.
Šifra objekta: ALG-1534
Energetska klasa: A+
Pula is the largest city of the Istrian County, located in the southwestern area of the impressive landscape of the Istrian peninsula, and is characterized by a fascinating cultural and historical heritage, beautiful nature, and long beaches that take your breath away. The city developed partly under and partly on seven hills: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi, and Monte Vidal.
At a distance of only 1 km from the sea, we offer you an architecturally beautiful villa with a swimming pool under construction, which will be made with the highest quality materials and the most modern equipment.
The house will consist of a ground floor and a first floor with a living area of 243 m2 and yard space of 506 m2.
The first level of the building will feature two bedrooms, a bathroom, a storage room, a kitchen combined with a dining area, and a living space that opens up to a 20 m2 covered terrace. Additionally, there will be access to the sunbathing area and swimming pool from the living room.
Ascending the outdoor stairs will take you to the first level of the property, where you'll find two bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining area, and a living room. The living room offers access to a covered terrace measuring 20 square meters.
The original plan for the house included two separate and functional units, precisely two apartments. The ground-floor apartment was intended to cover a surface area of 125.39m2, while the first-floor apartment would have covered an area of 118.33m2. However, combining both units into one larger space is possible per the investor's agreement.
Custom ID: ALG-1534
Energy class: A+
Pula je největší město Istrijské župy, které se nachází v jihozápadní oblasti působivé krajiny Istrijského poloostrova a vyznačuje se fascinujícím kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými plážemi, které berou dech. Město se rozvíjelo částečně pod a částečně na sedmi kopcích: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi a Monte Vidal.
Ve vzdálenosti pouhého 1 km od moře Vám nabízíme architektonicky krásnou vilu s rozestavěným bazénem, která bude vyrobena z nejkvalitnějších materiálů a nejmodernějšího vybavení.
Dům se bude skládat z přízemí a prvního patra s obytnou plochou 243 m2 a dvorem 506 m2.
V první úrovni budovy budou dvě ložnice, koupelna, komora, kuchyň spojená s jídelním koutem a obývací prostor, který se otevírá až na 20 m2 krytou terasu. Navíc bude z obývacího pokoje přístup do prostoru pro opalování a bazénu.
Po venkovním schodišti se dostanete do první úrovně nemovitosti, kde najdete dvě ložnice, koupelnu, kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu o velikosti 20m2.
Původní plán domu počítal se dvěma samostatnými a funkčními jednotkami, konkrétně se dvěma byty. Byt v přízemí měl mít plochu 125,39 m2, zatímco byt v prvním patře by měl plochu 118,33 m2. Spojení obou jednotek do jednoho většího prostoru je však možné po dohodě investora.
Custom ID: ALG-1534
Energy class: A+
