Sveti Lovreč si trova in mezzo a lussureggianti campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana, nell'immediato entroterra di Orsera, Parenzo e Rovigno, ed è una delle città fortificate medievali meglio conservate dell'Istria.
È in vendita un nuovo edificio moderno con un'architettura senza tempo con una superficie abitabile di 186 m2 e un cortile di 584 m2. La casa è concepita come un'unità abitativa con una superficie utile di 132,06 mq, che si estende su due piani.
L'ambiente circostante è perfettamente integrato con la proprietà. Ogni dettaglio è stato considerato durante la decorazione di questa proprietà, come dimostrano l'incantevole esterno e gli interni e le camere altrettanto incantevoli e ben coordinati. Lo spazio è massimizzato da molte pareti di vetro che consentono alla massima luce esterna di entrare fornendo allo stesso tempo una vista sull'ambiente mozzafiato.
Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina al piano terra sono tutti a pianta aperta, con due terrazze accessibili dalla zona giorno. Un bagno per gli ospiti, un ripostiglio/lavanderia e un ripostiglio si trovano anche nel resto del piano terra.
Il primo livello dispone di tre camere da letto con relativi bagni, tutte accessibili tramite scala interna. Una grande terrazza con vista panoramica sui dintorni e sul mare è accessibile da una delle camere.
Un sistema di riscaldamento a pavimento e un ventilconvettore sono utilizzati per raffrescare/riscaldare la casa attraverso una pompa di calore. Il cortile della casa è completamente recintato e piantumato con fiori. Una piscina a sfioro di 30 metri quadrati, un solarium e una cucina estiva coperta con bagno fanno tutti parte dei servizi. Questa proprietà è ideale per una tranquilla vita familiare e un investimento per affitti turistici per la sua vicinanza, struttura e servizi. La fase chiavi in mano prevede la possibilità di acquistare una casa completamente attrezzata e arredata, come indicato nel prezzo dell'annuncio.
Codice immobile: ALG-1441
Sveti Lovreč leži sredi bujnih polj sivke na zahodnem delu istrskega polotoka, v neposrednem zaledju Vrsarja, Poreča in Rovinja, in je eno najbolje ohranjenih srednjeveških utrjenih mest v Istri.
Prodamo moderno novogradnjo brezčasne arhitekture s 186 m2 bivalne površine in 584 m2 dvoriščne površine. Hiša je zasnovana kot ena stanovanjska enota uporabne površine 132,06 m², ki se razteza v dveh etažah.
Okolica je brezhibno povezana z nepremičnino. Pri opremljanju te nepremičnine je bila premišljena vsaka podrobnost, kar je razvidno iz čudovite zunanjosti ter prav tako čudovite in dobro usklajene notranjosti in prostorov. Prostor povečajo številne steklene stene, ki omogočajo vstop največje zunanje svetlobe, hkrati pa zagotavljajo pogled na osupljivo okolje.
Dnevna soba, jedilnica in kuhinja v pritličju so odprtega tipa, z dvema terasama, dostopnima iz bivalnega dela. Kopalnica za goste, utility/pralnica in shramba se nahajajo tudi v preostalem delu pritličja.
V prvi etaži so tri spalnice s pripadajočimi kopalnicami, vse pa so dostopne po notranjem stopnišču. Iz ene od sob je dostopna velika terasa s panoramskim pogledom na okolico in morje.
Za hlajenje/ogrevanje hiše preko toplotne črpalke se uporablja sistem talnega ogrevanja in ventilatorski konvektor. Dvorišče hiše je v celoti ograjeno in zasajeno s cvetjem. Vsebuje 30 kvadratnih metrov velik prelivni bazen, sončno teraso in pokrito letno kuhinjo s kopalnico. Ta nepremičnina je zaradi svoje bližine, strukture in udobja idealna za mirno družinsko življenje in naložba za turistični najem. Faza na ključ vključuje možnost nakupa popolnoma opremljenega in opremljenega doma, kot je navedeno v oglaševani ceni.
Šifra objekta: ALG-1441
Свети Ловреч расположен посреди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых городов-крепостей в Истрии.
Продается современное новое здание с вневременной архитектурой с жилой площадью 186 м2 и площадью двора 584 м2. Дом спроектирован как одна жилая единица с полезной площадью 132,06 м², занимающая два этажа.
Окружающая среда безупречно интегрирована с собственностью. При оформлении этой собственности была учтена каждая деталь, о чем свидетельствует прекрасный внешний вид и столь же прекрасный и хорошо скоординированный интерьер и комнаты. Пространство максимально увеличено за счет множества стеклянных стен, которые пропускают максимальное количество внешнего света, а также обеспечивают потрясающий вид на окружающую среду.
Гостиная, столовая и кухня на первом этаже имеют открытую планировку, с двумя террасами, доступными из гостиной. На оставшейся части первого этажа расположены гостевой санузел, подсобное помещение/прачечная и кладовая.
На первом уровне есть три спальни со своими ванными комнатами, все они доступны через внутреннюю лестницу. Из одной из комнат есть выход на большую террасу с панорамным видом на окрестности и море.
Система теплого пола и вентиляторный конвектор используются для охлаждения/обогрева дома с помощью теплового насоса. Двор дома полностью огорожен и засажен цветами. Переливной бассейн площадью 30 квадратных метров, солярий и крытая летняя кухня с ванной комнатой являются частью удобств. Это свойство идеально подходит для спокойной семейной жизни и инвестиций для сдачи в аренду туристам из-за его близости, структуры и удобств. Этап «под ключ» включает в себя возможность купить полностью оборудованный и меблированный дом, как указано в объявленной цене.
Идентификатор объекта: ALG-1441
Sveti Lovreč liegt inmitten üppiger Lavendelfelder im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj, und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens.
Zum Verkauf steht ein moderner Neubau mit zeitloser Architektur mit einer Wohnfläche von 186 m2 und einer Gartenfläche von 584 m2. Das Haus ist als eine Wohneinheit mit einer Nutzfläche von 132,06 m² konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Die Umgebung ist perfekt in das Anwesen integriert. Jedes Detail wurde bei der Dekoration dieses Anwesens berücksichtigt, wie das schöne Äußere und das ebenso schöne und gut aufeinander abgestimmte Interieur und die Zimmer zeigen. Der Raum wird durch viele Glaswände maximiert, die ein Maximum an Außenlicht hereinlassen und gleichzeitig einen Blick auf die atemberaubende Umgebung bieten.
Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche im Erdgeschoss sind alle offen gestaltet, mit zwei Terrassen, die vom Wohnbereich aus zugänglich sind. Ein Gästebad, ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im restlichen Erdgeschoss.
Die erste Ebene verfügt über drei Schlafzimmer mit ihren Badezimmern, die alle über eine Innentreppe erreichbar sind. Eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung und das Meer ist von einem der Zimmer aus zugänglich.
Eine Fußbodenheizung und ein Gebläsekonvektor werden verwendet, um das Haus über eine Wärmepumpe zu kühlen/heizen. Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt und mit Blumen bepflanzt. Ein 30 Quadratmeter großer Überlaufpool, ein Sonnendeck und eine überdachte Sommerküche mit Bad gehören zur Ausstattung. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Nähe, Struktur und Ausstattung ideal für ein ruhiges Familienleben und eine Investition für touristische Vermietungen. Die schlüsselfertige Phase beinhaltet die Möglichkeit, ein voll ausgestattetes und möbliertes Haus zu kaufen, wie im angegebenen Preis angegeben.
Immobilien ID: ALG-1441
Sveti Lovreč smješten je usred bujne polja lavande na zapadnom dijelu istrijanskog poluotoka, u neposrednom zaleđu Vrsara, Poreča i Rovinja, a jedan je od najbolje sačuvanih srednjovjekovnih obogaćenih gradova u Istri.
Moderna nova zgrada s bezvremenskom arhitekturom prodaje se s dnevnim boravkom od 186 m2 i dvorišnim prostorom od 584 m2. Kuća je osmišljena kao jedna stambena jedinica s upotrebljivom površinom od 132,06 m², koja se proteže na dva kata.
Dnevni boravak u prizemlju, blagovaonica i kuhinja svi su otvoreni, s dvije terase dostupne iz dnevnog boravka. Kupaonica za goste, pomoćna soba/praonica rublja i prostor za odlaganje također se nalaze u ostatku prizemlja.
Prvi kat ima tri spavaće sobe sa svojim kupaonicama, a sve su dostupne unutarnjim stubištem. Velika terasa s panoramskim pogledom na okolinu i more dostupna je iz jedne od soba.
Sustav grijanja podne podne i konvektor ventilatora koriste se za hlađenje/zagrijavanje kuće kroz toplinsku pumpu. Dvorište kuće potpuno je ograđeno i posađeno cvijećem. Bazen preljeva od 30 četvornih metara, sunčana paluba i natkrivena ljetna kuhinja s kupaonicom svi su dio sadržaja.
Ovo je imanje idealno za miran obiteljski život i investiciju za turistički najam zbog svoje blizine, strukture i pogodnosti.
Šifra objekta: ALG-1441
Sveti Lovreč is located in the middle of lush lavender fields in the western part of the Istrian peninsula, in the immediate hinterland of Vrsar, Poreč, and Rovinj, and is one of the best-preserved medieval fortified towns in Istria.
A modern new building with timeless architecture is for sale with a living area of 186 m2 and yard space of 584 m2. The house is designed as one residential unit with a usable area of 132.06 m², which extends over two floors.
The surrounding environment is flawlessly integrated with the property. Every detail was considered while decorating this property, as shown by the lovely exterior and equally lovely and well-coordinated interior and rooms. The space is maximized by many glass walls that allow maximum external light to enter while also providing views of the stunning environment.
The ground floor living room, dining room, and kitchen are all open-concept, with two terraces accessible from the living area. A guest bathroom, a utility room/laundry room, and a storage area are also located on the remainder of the ground floor.
The first level has three bedrooms with their bathrooms, all accessible via an internal staircase. A large terrace with a panoramic view of the surroundings and the sea is accessible from one of the rooms.
A floor heating system and a fan convector are used to cool/heat the house through a heat pump. The house's yard is completely fenced and planted with flowers. A 30-square-meter overflow pool, a sun deck, and a covered summer kitchen with a bathroom are all part of the amenities. This property is ideal for a quiet family life and an investment for tourist rentals because of its proximity, structure, and amenities. The turnkey stage includes the opportunity to buy a fully equipped and furnished home, as indicated in the advertised price.
Custom ID: ALG-1441
Sveti Lovreč se nachází uprostřed bujných levandulových polí v západní části Istrijského poloostrova, v bezprostředním vnitrozemí Vrsaru, Poreče a Rovinje, a je jedním z nejlépe zachovaných středověkých opevněných měst na Istrii.
Moderní novostavba s nadčasovou architekturou je na prodej s obytnou plochou 186 m2 a dvorem 584 m2. Dům je navržen jako jedna bytová jednotka s užitnou plochou 132,06 m², která se rozkládá na dvou podlažích.
Okolní prostředí je dokonale integrováno s nemovitostí. Při zařizování této nemovitosti byl zvážen každý detail, jak ukazuje krásný exteriér a stejně krásný a dobře sladěný interiér a pokoje. Prostor je maximalizován mnoha skleněnými stěnami, které umožňují maximální vstup vnějšího světla a zároveň poskytují výhled na úžasné prostředí.
Obývací pokoj, jídelna a kuchyně v přízemí jsou otevřeného konceptu se dvěma terasami přístupnými z obývacího prostoru. Ve zbývající části přízemí se nachází také koupelna pro hosty, technická místnost/prádelna a sklad.
V prvním patře jsou tři ložnice s koupelnami, všechny přístupné po vnitřním schodišti. Z jednoho z pokojů je přístupná velká terasa s panoramatickým výhledem do okolí a na moře.
Systém podlahového vytápění a ventilátorový konvektor slouží k chlazení/topení domu pomocí tepelného čerpadla. Dvůr domu je celý oplocený a osázený květinami. K vybavení patří přelivový bazén o ploše 30 metrů čtverečních, sluneční terasa a krytá letní kuchyně s koupelnou. Tato nemovitost je díky své blízkosti, struktuře a vybavenosti ideální pro klidný rodinný život a investici pro turistické pronájmy. Fáze na klíč zahrnuje možnost koupě plně vybaveného a zařízeného domu, jak je uvedeno v inzerované ceně.
Custom ID: ALG-1441
