La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli cinque chilometri dalle bianche spiagge di ciottoli di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e le miniere che hanno caratterizzato questa regione, Labin, dichiarata repubblica indipendente per un breve periodo, è oggi un'affascinante città di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte.
Moderna casa unifamiliare con una superficie abitabile di 225 m2 e un giardino di 915 m2. Lo spazio abitativo si sviluppa su due piani collegati da scala interna.
Al piano terra, con accesso a una terrazza coperta, area benessere, palestra, doccia e accesso al ponte, zona giorno a pianta aperta, zona pranzo e cucina.
Il condizionatore d'aria ha inverter, è installato il primo gradino del riscaldamento a pavimento e un caminetto nel soggiorno per una sensazione più confortevole. Ci sono tre camere da letto con bagno al secondo piano.
Accanto alla casa si trova una cucina estiva coperta con camino aperto e un ripostiglio, insieme a una piscina di 32 m² con zona prendisole che occupa la parte centrale del cortile. Il cortile è splendidamente paesaggistico e recintato, con completa solitudine.
Codice immobile: ALG-1343
Classe energetica: U izradi
Slikovito mestece Labin se dviga na hribu visokem 320 m, le pet kilometrov od belih prodnatih plaž v Rabcu. Prepleten z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to regijo, je Labin, za kratek čas razglašen za neodvisno republiko, danes fascinantno mesto nasprotij; staro in novo, zgodovina in sedanjost, turizem in umetnost.
Moderna samostojna hiša z bivalno površino 225 m2 in vrtom 915 m2. Bivalni prostor se razprostira v dveh etažah, povezanih z notranjim stopniščem.
V pritličju, z dostopom do pokrite terase, wellnessa, telovadnice, tuša in dostopa do terase, odprtega dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje.
Klima ima inverterje, vgrajena je prva stopnica talnega gretja, za udobnejše počutje pa kamin v dnevni sobi. V drugem nadstropju so tri spalnice s kopalnico.
Ob hiši stoji pokrita letna kuhinja z odprtim kaminom in shrambo ter 32 m² velik bazen s prostorom za sončenje, ki zavzema osrednji del dvorišča. Dvorišče je lepo urejeno in ograjeno, s popolno odmaknjenostjo.
Šifra objekta: ALG-1343
Energijski razred:U izradi
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 м, всего в пяти километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Переплетенный с богатой историей и добычей полезных ископаемых, которые характеризовали этот регион, Лабин, объявленный на короткое время независимой республикой, сегодня представляет собой очаровательный город противоречий; старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство.
Современный особняк с жилой площадью 225 м2 и садом 915 м2. Жилая площадь распределена по двум этажам, соединенным внутренней лестницей.
На первом этаже с выходом на крытую террасу, оздоровительный центр, тренажерный зал, душ и выход на террасу, гостиную открытой планировки, столовую и кухню.
Кондиционер инверторный, установлена первая ступень теплых полов, а в гостиной камин для более комфортного ощущения. На втором этаже расположены три спальни с ванными комнатами.
Рядом с домом находится крытая летняя кухня с открытым камином и кладовая, а центральную часть двора занимает бассейн площадью 32 м² с зоной для загара. Двор красиво благоустроен и огорожен, с полным уединением.
Идентификатор объекта: ALG-1343
Класс энергии: U izradi
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, die diese Region geprägt haben, ist Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
Modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 225 m2 und einem Garten von 915 m2. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Im Erdgeschoss mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Wellnessbereich, einem Fitnessraum, einer Dusche und Zugang zur Terrasse, einem offenen Wohnbereich, einem Essbereich und einer Küche.
Die Klimaanlage verfügt über Wechselrichter, die erste Stufe der Fußbodenheizung ist installiert und ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für ein angenehmeres Gefühl. Es gibt drei Schlafzimmer mit Badezimmern im zweiten Stock.
Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Sommerküche mit offenem Kamin und Abstellraum sowie ein 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese, der den mittleren Teil des Hofes einnimmt. Der Hof ist wunderschön angelegt und eingezäunt, mit völliger Abgeschiedenheit.
Immobilien ID: ALG-1343
Leistungsklasse: U izradi
Slikoviti gradić Labin uzdiže se na brežuljku visokom 320 m, samo pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježavalo ovaj kraj, Labin, nakratko proglašen samostalnom republikom, danas je fascinantan grad kontradikcija; staro i novo, povijest i sadašnjost, turizam i umjetnost.
Moderna samostojeća kuća stambene površine 225 m2 i okućnice površine 915 m2. Stambeni prostor prostire se na dvije etaže povezane unutarnjim stepenicama.
U prizemlju, s pristupom natkrivenoj terasi, wellnessu, teretani, tušem i pristupom palubi, dnevnom boravku otvorenog koncepta, blagovaonici i kuhinji.
Klima uređaj ima invertere, postavljena je prva stepenica podnog grijanja, te kamin u dnevnom boravku za ugodniji osjećaj. Na drugom katu nalaze se tri spavaće sobe s kupaonicama.
Uz kuću je natkrivena ljetna kuhinja s otvorenim kaminom i spremištem te bazen od 32 m² sa sunčalištem koji zauzima središnji dio dvorišta. Okućnica je lijepo uređena i ograđena, na potpunoj osami.
Šifra objekta: ALG-1343
Energetska klasa: U izradi
The picturesque town of Labin rises on a hill 320 m high, only five kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with the rich history and mining that characterized this region, Labin, declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.
Modern detached house with a living area of 225 m2 and a garden of 915 m2. The living space is spread over two floors, connected by an internal staircase.
On the ground floor, With access to a covered terrace, a wellness area, a gym, a shower, and access to the deck, an open-concept living area, dining area, and kitchen.
The air conditioner has inverters, the first step of underfloor heating is installed, and a fireplace in the living room for a more comfortable feeling. There are three bedrooms with bathrooms on the second floor.
A covered summer kitchen with an open fireplace and a storage area stands next to the house, along with a 32 m² swimming pool with a sunbathing region that occupies the center portion of the yard. The yard is beautifully landscaped and gated, with complete seclusion.
Custom ID: ALG-1343
Energy class: U izradi
Malebné městečko Labin se tyčí na kopci vysokém 320 m, pouhých pět kilometrů od bílých oblázkových pláží v Rabacu. Labin, protkaný bohatou historií a hornictvím, které charakterizovaly tento region, je dnes na krátkou dobu nezávislou republikou fascinujícím městem rozporů; staré a nové, historie a současnost, turistika a umění.
Moderní samostatně stojící dům s obytnou plochou 225 m2 a zahradou 915 m2. Obytný prostor se rozkládá na dvou podlažích propojených vnitřním schodištěm.
V přízemí s přístupem na krytou terasu, wellness, posilovnu, sprchu a přístup na terasu, otevřený koncept obývacího prostoru, jídelny a kuchyně.
Klimatizace má invertory, je instalován první stupeň podlahového vytápění a krb v obývacím pokoji pro pohodlnější pocit. Ve druhém patře jsou tři ložnice s koupelnami.
Vedle domu stojí krytá letní kuchyně s otevřeným krbem a skladem a 32 m² bazén s prostorem na opalování, který zabírá střední část dvora. Dvůr je krásně upravený a oplocený, v naprosté samotě.
Custom ID: ALG-1343
Energy class: U izradi
