OPATIJA,RUKAVAC- kamena vila iz 1900., 460 m2 na parceli 2072 m2, sa panoramskim pogledom na more.
U okolici Opatije na mirnoj lokaciji u okolici okruženoj zelenilom i mirom, a opet na samo 3,8 km mora i Opatije, na prodaju je fantastična vila, južne orijentacije sa panoramskim pogledom na more.
Vila se proteže na 4 etaže, površine 460 m2, sa kaskadnom i uređenom okućnicom od 2072 m (sa svake točke okućnice se pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev).
Na prvoj najdonjoj etaži (u suterenu) se nalazi velika konoba cca 100 m2 koja se može prenamjeniti u wellness zonu, teretanu, vinski podrum itd.
Na gornje 3 etaže (prizemlje, kat + visoko potkrovlje) je predviđen stambeni prostor.
Sa sve 4 etaže pruža se panoramski pogled na more i Kvarnerski zaljev.
Vila je djelomično adaptirana: promijenjen je krov, napravljene su nove čvrste međukatne betonske konstrukcije, ožbukano je 3/4 kuće.
Zbog svoje veličine, u sklopu okućnice postoji mogućnost gradnje jednog ili više bazena, a uz to imamo i 3 parkirna mjesta.
Vila zbog svoje lokacije, orijentacije koja pruža osunčanost tokom cijelog dana, panoramskog pogleda na more i predivne velike okućnice, ima zbilja ogroman potencijal kako za odmor tako i za investiciju u vidu turističkog odnosno dnevnog najma (mogućnost prenamjene u veliku kuću za odmor s bazenom, ili apartmanske kuće sa dva ili više bazena.
CIJENA NIJE FIKSNA!
OPATIJA, RUKAVAC - Steinvilla aus dem Jahr 1900, 460 m2 auf einem Grundstück von 2072 m2, mit Panoramablick auf das Meer.
In der Nähe von Opatija, in ruhiger Lage umgeben von viel Grün und Ruhe und doch nur 3,8 km vom Meer und Opatija entfernt, steht eine fantastische, nach Süden ausgerichtete Villa mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf.
Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen, mit einer Fläche von 460 m2, mit einem kaskadierten und angelegten Garten von 2072 m (von jedem Punkt des Gartens hat man einen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht).
Im ersten untersten Stockwerk (im Untergeschoss) befindet sich eine große Taverne von ca. 100 m2, die in einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller usw. umgewandelt werden können.
Wohnraum ist in den oberen 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss + Dachgeschoss) vorgesehen.
Alle 4 Etagen bieten einen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht.
Die Villa wurde teilweise adaptiert: Das Dach wurde verändert, neue massive Zwischengeschosskonstruktionen aus Beton wurden erstellt, 3/4 des Hauses wurden verputzt.
Aufgrund seiner Größe ist es möglich, im Garten einen oder mehrere Swimmingpools zu bauen, außerdem verfügen wir über 3 Parkplätze.
Aufgrund ihrer Lage, der Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenschein bietet, des Panoramablicks auf das Meer und des wunderschönen großen Gartens verfügt die Villa über ein wirklich großes Potenzial sowohl für den Urlaub als auch für Investitionen in Form einer touristischen oder täglichen Vermietung (Möglichkeit der Umwandlung in eine Villa). großes Ferienhaus mit Swimmingpool oder Apartmenthäuser mit zwei oder mehr Swimmingpools.
DER PREIS IST NICHT FEST!
Ikona Potvrdila zajednica
OPATIJA, RUKAVAC - stone villa from 1900, 460 m2 on a plot of 2072 m2, with a panoramic view of the sea.
In the vicinity of Opatija, in a quiet location surrounded by greenery and peace, and yet only 3.8 km from the sea and Opatija, a fantastic south-facing villa with a panoramic sea view is for sale.
The villa extends over 4 floors, with an area of 460 m2, with a cascading and landscaped garden of 2072 m (from every point of the garden there is a panoramic view of the Kvarner Bay).
On the first lowest floor (in the basement) there is a large tavern of approx. 100 m2 that can be converted into a wellness area, a gym, a wine cellar, etc.
Living space is provided on the upper 3 floors (ground floor, first floor + high attic).
All 4 floors offer a panoramic view of the sea and the Kvarner Bay.
The villa was partially adapted: the roof was changed, new solid mezzanine concrete structures were made, 3/4 of the house was plastered.
Due to its size, it is possible to build one or more swimming pools within the garden, and we also have 3 parking spaces.
Due to its location, orientation that provides sunshine throughout the day, panoramic view of the sea and beautiful large garden, the villa has a really huge potential both for vacation and for investment in the form of touristic or daily rental (possibility of conversion into a large vacation house with a swimming pool, or apartment houses with two or more swimming pools.
THE PRICE IS NOT FIXED!
