Istra, okolica Momjana
Prodamo prostoren stanovanjsko poslovni objekt s prostornim vrtom zanimiv za investicijo v okolici Momjana.
Površina objekta je 650 m2. Objekt se nahaja v pritličju in prvem nadstropju. V pritličju se nahaja priznana restavracija, znana po tradicionalni istrski kuhinji. Restavracija je registrirana v več domačih in tujih gastronomskih vodnikih in je zelo znana v Istri in širše. V nadstropju je 5 sob, vsaka s svojo kopalnico. Poleg tega sta še 2 apartmaja, oba cca 50 m2. Ob objektu se nahaja bazen. Vrt je prostoren in ograjen ter ponuja številne možnosti.
V neposredni bližini so kolesarske steze, sprehajališča, prostori za piknik in številni vinarji, po katerih je Momjan poznan. Momjan in Buje sta le nekaj minut vožnje stran. Morje in prve plaže so oddaljene 20 minut vožnje, v bližini pa je slovenska meja.
Glede na velikost samega objekta in številne priložnosti, ki jih objekt sam ponuja, je lahko idealen kot naložba v turistično in gostinsko dejavnost.
Istra, Momjan okolica
Prodaje se prostrani stambeno poslovni objekt sa prostranom okućnicom zanimljiv za investiciju u okolici Momjana.
Površina objekta iznosi 650 m2. Objekt se prostire na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi renomirani lokal poznat po tradicionalnoj istarskoj kuhinji. Lokal je upisan u više domaćih i inozemnih gastronomskih vodiča, te je uvelike poznat u Istri, ali i šire. Na katu se nalazi 5 soba, svaka sa vlastitom kupaonicom. Pored se nalaze i 2 apartmana, oba veličine otprilike 50 m2. Pored samog objekta nalazi se i bazen. Okućnica je prostrana i ograđena te pruža puno mogućnosti.
U neposrednoj blizini se nalaze biciklističke staze, šetnice, izletišta te brojni vinari po kojima je područje Momjana poznato. Momjan i Buje su udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. More i prve plaže su udaljene 20 min vožnje, a u blizini se nalazi i slovenska granica.
S obzirom na veličinu samog objekta i brojne mogućnosti koje sam objekt pruža, on može biti idealan kao investicija u posao sa turizmom i ugostiteljstvom.
Istrien, Umgebung von Momjan
Zum Verkauf steht ein geräumiges Wohn- und Geschäftshaus mit einem großen Garten, der für Investitionen in der Nähe von Momjan interessant ist.
Die Gebäudefläche beträgt 650 m2. Das Gebäude befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich ein renommiertes Restaurant, das für seine traditionelle istrische Küche bekannt ist. Das Restaurant ist in mehreren in- und ausländischen gastronomischen Führern eingetragen und ist in Istrien und darüber hinaus weithin bekannt. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, jedes mit eigenem Bad. Außerdem gibt es 2 Wohnungen, beide ca. 50 m2 groß. Neben dem Gebäude befindet sich ein Swimmingpool. Der Garten ist weitläufig und eingezäunt und bietet viele Möglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe gibt es Radwege, Promenaden, Picknickplätze und zahlreiche Winzer, für die die Gegend von Momjan bekannt ist. Momjan und Buje sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Meer und die ersten Strände sind eine 20-minütige Autofahrt entfernt und die slowenische Grenze befindet sich in der Nähe.
Angesichts der Größe der Einrichtung selbst und der vielen Möglichkeiten, die die Einrichtung selbst bietet, kann sie ideal als Investition in das Tourismus- und Gastgewerbegeschäft sein.
Istria, dintorni di Momiano
Vendesi spazioso edificio residenziale e commerciale con ampio giardino interessante per investimento nelle vicinanze di Momiano.
La superficie edificabile è di 650 m2. L'immobile si trova al piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un rinomato ristorante noto per la sua cucina tradizionale istriana. Il ristorante è iscritto in diverse guide gastronomiche nazionali ed estere ed è ampiamente conosciuto in Istria e oltre. Al piano superiore ci sono 5 camere, ognuna con il proprio bagno. Inoltre, ci sono 2 appartamenti, entrambi di circa 50 m2. Accanto all'edificio c'è una piscina. Il giardino è spazioso e recintato e offre molte opportunità.
Nelle immediate vicinanze ci sono piste ciclabili, passeggiate, aree pic-nic e numerosi produttori di vino per i quali è nota la zona di Momiano. Momiano e Buie sono a pochi minuti di auto. Il mare e le prime spiagge sono raggiungibili in 20 minuti di auto e il confine con la Slovenia si trova nelle vicinanze.
Date le dimensioni della struttura stessa e le numerose opportunità che la struttura stessa offre, può essere l'ideale come investimento nel business del turismo e dell'ospitalità.
Istria, Momjan surroundings
A spacious residential and business building with a spacious garden interesting for investment in the vicinity of Momjan is for sale.
The building area is 650 m2. The building is located on the ground floor and first floor. On the ground floor there is a renowned restaurant known for its traditional Istrian cuisine. The restaurant is registered in several domestic and foreign gastronomic guides, and is widely known in Istria and beyond. Upstairs there are 5 rooms, each with its own bathroom. In addition, there are 2 apartments, both approximately 50 m2. Next to the building there is a swimming pool. The garden is spacious and fenced and offers many opportunities.
In the immediate vicinity there are bike paths, promenades, picnic areas and numerous winemakers for which the area of Momjan is known. Momjan and Buje are only a few minutes drive away. The sea and the first beaches are a 20-minute drive away, and the Slovenian border is nearby.
Given the size of the facility itself and the many opportunities that the facility itself provides, it can be ideal as an investment in the business of tourism and hospitality.
