ISTRA - POREČ - KAŠTELIR, Prodaja se moderna luksuzna vila z ogrevanim bazenom, spa prostorom in čudovitim pogledom na morje, na čudoviti lokaciji obdani z oljčnimi nasadi in le deset minut vožnje od morja in Poreča.
Vila 403 m2 se nahaja na zemljišču 1.450 m2, ima 4 spalnice, 4 kopalnice + 2 stranišča.
V pritličju je odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica z lastno kopalnico (spalnica ima tudi izhod na vrt), v kleti pa telovadnica in spa s savno. in jacuzzi. V prvem nadstropju so tri spalnice z lastno kopalnico, vsaka ima izhod na lepo teraso z jacuzzijem. Z zgornje terase je panoramski pogled na zahodno obalo Istre od Novigrada do Vrsarja.
Vila je obdana z velikim lepo urejenim mediteranskim vrtom, tukaj je ogrevan bazen (50 m2) s teraso za sončenje in pokrita vrtna hiša z žarom ter več parkirnih mest. Vrt je ponoči osvetljen in ustvarja prijetno vzdušje.
Vila je opremljena z visokokakovostnimi materiali, ima moderno urejeno zunanjost in notranjost (temnejši toni). Opremljen je s talnim gretjem, klimatskimi napravami za hlajenje, ima pa tudi solarne kolektorje in ogrevan bazen z zimskim pokrovom. Obdan je z oljčnimi nasadi (kmetijska cona), ki ustvarjajo vzdušje miru in sproščenega bivanja.
Vila se nahaja le nekaj minut vožnje stran od centra Kaštelirja, znanega po pridelavi in prodaji domačih kmetijskih pridelkov, oljčnega olja in vina. V bližini so visokokakovostne restavracije, kleti, trgovine, Poreč in morje pa sta dosegljiva v samo 10 minutah vožnje z avtomobilom.
Moderna vila je kategorizirana za turistični najem in se zelo uspešno oddaja.
Cena: 1.250.000 EUR + 25% DDV.
Za več informacij in dogovor za ogled pokličite: +385/99/356-6777
POREČ - KAŠTELIR, Na prodaju je moderna luksuzna vila s grijanim bazenom, spa zonom i lijepim pogledom na more, na prekrasnoj lokaciji okruženoj maslinicima te svega desetak minuta vožnje udaljenoj od mora i Poreča.
Vila površine 403 m2 smještena je na zemljištu površine 1.450 m2, ima 4 spavaće sobe, 4 kupaonice + 2 WC-a.
U prizemlju se nalazi open space dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom (iz koje se također izlazi u vrt), dok su u suterenu smješteni gym i spa zona sa saunom i jacuzziiem. Na prvom katu su smještene tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, svaka soba ima izlaz na lijepu terasu, na kojoj se nalazi jacuzzi. S gornje terase pruža se panoramski pogled na zapadnu obalu Istre od Novigrada prema Vrsaru.
Vilu krasi veliki lijepo uređeni mediteranski vrt u kojem su se smjestili grijani bazen (50 m2) sa sunčalištem i natkrivena vrtna kućica sa roštiljem, te više parkirnih mjesta. Vrt je noću osvjetljen pa stvara ugodan ambijent.
Vila je opremljena materijalima visoke kvalitete, modernog je eksterijera i interijera (tamnijih tonova). Opremljena je podnim grijanjem, klima uređajima za hlađenje, a ima i solarne panele te grijani bazen sa zimskim pokrivačem. Okružena je maslinicima (poljoprivredna zona) koji stvaraju ugođaj mira i opuštenog življenja.
Vila je udaljena svega par minuta vožnje od centra Kaštelira, poznatog po proizvodnji i prodaji domaćih poljoprivrednih proizvoda, maslinova ulja i vina. U blizini su lokalni restorani visoke kvalitete, vinarije, dućani, a do Poreča i mora se stiže za svega 10-ak minuta vožnje.
Ova moderna vila kategorizirana je za turistički najam i vrlo uspješno se iznajmljuje.
Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/356-6777
ISTRIEN - POREČ- KAŠTELIR, Zum Verkauf steht eine moderne Luxusvilla mit beheiztem Pool, Spa-Bereich und wunderschönem Meerblick, in wunderschöner Lage, umgeben von Olivenhainen und nur zehn Autominuten vom Meer und Poreč entfernt.
Die Villa von 403 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 1.450 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + 2 Toiletten.
Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (das Schlafzimmer hat auch Zugang zum Garten), während sich im Untergeschoss ein Fitnessraum und ein Spa-Bereich mit Sauna befinden und Whirlpool. Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer schönen Terrasse mit Jacuzzi. Von der oberen Terrasse hat man einen Panoramablick auf die Westküste Istriens von Novigrad bis Vrsar.
Die Villa ist von einem großen wunderschön angelegten mediterranen Garten umgeben, hier befindet sich ein beheizter Swimmingpool (50 m2) mit Sonnendeck und ein überdachtes Gartenhaus mit Grill sowie mehrere Parkplätze. Der Garten ist nachts beleuchtet und schafft so eine angenehme Atmosphäre.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, hat ein modernes Äußeres und Inneres (dunklere Töne). Es ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen zur Kühlung ausgestattet und verfügt außerdem über Sonnenkollektoren und einen beheizten Pool mit Winterabdeckung. Es ist von Olivenhainen (landwirtschaftliche Zone) umgeben, die eine Atmosphäre der Ruhe und des entspannten Lebens schaffen.
Die Villa liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Kaštelir entfernt, das für die Produktion und den Verkauf einheimischer landwirtschaftlicher Produkte, Olivenöl und Wein bekannt ist. Hochwertige Restaurants, Weingüter und Geschäfte befinden sich in der Nähe und Poreč und das Meer sind in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Diese moderne Villa ist für die touristische Vermietung kategorisiert und wird sehr erfolgreich vermietet.
Der Preis: 1.250.000 EUR + 25 % MwSt.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/356-6777
ISTRIA - PARENZO- KAŠTELIR, In vendita è una moderna villa di lusso con piscina riscaldata, area benessere e splendida vista sul mare, in una splendida posizione circondata da uliveti ea soli dieci minuti di auto dal mare e da Parenzo.
La villa di 403 m2 è situata su un terreno di 1.450 m2, dispone di 4 camere da letto, 4 bagni + 2 WC.
Al piano terra si trova un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno en-suite (la camera ha anche accesso al giardino), mentre al piano interrato si trova una palestra e un'area benessere con sauna e vasca idromassaggio. Al primo piano ci sono tre camere da letto con bagno en-suite, ogni camera ha accesso ad un bellissimo terrazzo con vasca idromassaggio. Dalla terrazza superiore si gode una vista panoramica della costa occidentale dell'Istria da Cittanova a Orsera.
La villa è circondata da un ampio giardino mediterraneo ben curato, qui si trova una piscina riscaldata (50 m2) con solarium e una casetta da giardino coperta con barbecue, oltre a diversi posti auto. Il giardino è illuminato di notte, creando un'atmosfera piacevole.
La villa è dotata di materiali di alta qualità, ha un esterno e interni moderni (toni più scuri). E' dotata di riscaldamento a pavimento, condizionatori per il raffrescamento, inoltre dispone di pannelli solari e piscina riscaldata con copertura invernale. È circondato da uliveti (zona agricola) che creano un'atmosfera di pace e di vita rilassata.
La villa si trova a pochi minuti di auto dal centro di Kaštelir, noto per la produzione e vendita di prodotti agricoli domestici, olio d'oliva e vino. Ristoranti di alta qualità, cantine, negozi si trovano nelle vicinanze, mentre Parenzo e il mare sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto.
Questa villa moderna è classificata per l'affitto turistico e viene affittata con molto successo.
Il prezzo: 1.250.000 EUR + 25% di IVA.
Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/356-6777
POREČ - KAŠTELIR, For sale is a modern luxury villa with a heated pool, spa area and a beautiful view of the sea, on a beautiful location surrounded by olive groves and only ten minutes' drive from the sea and Poreč.
The villa of 403 m2 is situated on a land plot of 1,450 m2, has 4 bedrooms, 4 bathrooms + 2 toilets.
On the ground floor there is an open space living room with kitchen and dining area, one bedroom with en-suite bathroom (the bedroom has also access to the garden), while in the basement there is a gym and a spa area with a sauna and Jacuzzi. On the first floor there are three bedrooms with en-suite bathrooms, each bedroom has access to a beautiful terrace with a Jacuzzi. From the upper terrace there is a panoramic view of the western coast of Istria from Novigrad to Vrsar.
The villa is surrounded with a large beautifully landscaped Mediterranean garden, here is a heated swimming pool (50 m2) with a sun deck and a covered garden house with a barbecue, as well as several parking spaces. The garden is illuminated at night, creating a pleasant atmosphere.
The villa is equipped with high-quality materials, has a modern exterior and interior (darker tones). It is equipped with underfloor heating, air conditioners for cooling, and also has solar panels and a heated pool with a winter cover. It is surrounded by olive groves (agricultural zone) that create an atmosphere of peace and relaxed living.
The villa is situated only a few minutes' drive away from the center of Kaštelir, known for the production and sale of domestic agricultural products, olive oil and wine. High-quality restaurants, wineries, shops are nearby, and Poreč and the sea can be reached in just 10 minutes by car.
This modern villa is categorized for tourist rental and is being rented very successfully.
The price: 1,250,000 EUR + 25% VAT.
For more information and a viewing appointment call: +385/99/356-6777
ПОРЕЧ - КАШТЕЛИР, Продается современная роскошная вилла с бассейном с подогревом, спа-центром и прекрасным видом на море, в красивом месте, в окружении оливковых рощ и всего в десяти минутах автомобилем от моря и Пореча.
Вилла площадью 403 м2 расположена на земельном участке площадью 1450 м2, имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты + 2 туалета.
На первом этаже находится гостиная с кухней и столовой, одна спальня с ванной комнатой (из спальни также есть выход в сад), а на цокольном этаже находится тренажерный зал и спа-центр с сауной и джакузи. На втором этаже расположены три спальни с ванными комнатами, каждая спальня имеет выход на просторную террасу с джакузи. С верхней террасы открывается панорамный вид на западное побережье Истрии от Новиграда до Врсара.
Вилла окружена просторным средиземноморским садом, где расположен бассейн с подогревом (50 м2) и терраса для загара, летняя кухня с барбекю, а также несколько парковочных мест.
В строительстве и оснащении виллы использовались исключительно высококачественные материалы и современное оборудование. Установлена система подогрева полов, кондиционеры для охлаждения, а также солнечные батареи. Вилла окружена оливковыми рощами (сельскохозяйственная зона, в которой запрещено строительство), что создает атмосферу покоя и спокойной жизни.
Вилла расположена всего в нескольких минутах езды от центра Каштелира, известного производством оливкового масла и вина. Отличные рестораны, винодельни, магазины находятся недалеко от виллы, а до Пореча и моря можно добраться всего за 10 минут на машине.
Эта современная вилла имеет категоризацию для туристической аренды и очень успешно сдается в сезон.
Стоимость: 1 250 000 евро + 25% НДС. В случае покупки на юридическое лицо, зарегистрированное в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/356-6777
