Prodamo stanovanjsko poslovni objekt v občini Višnjan, na atraktivni in dobro povezani lokaciji.
Nepremičnina je zelo privlačna zaradi različnih objektov, ki jih ponuja in kot taka ponuja veliko poslovnih priložnosti in potenciala.
Sama hiša ponuja panoramski pogled na morje.
Na parceli velikosti 1288 m2 je bil zgrajen objekt, ki ga sestavljajo stanovanjski del (134 m2), kmetijski funkcionalni del - garaža (92 m2), proizvodne enote (380 m2), poslovni prostor (40 m2) in konoba z 27 m2.
En del proizvodno-skladiščnih enot se nahaja na parceli v državni lasti, na podlagi najemne pogodbe.
Ostala opozorila: Ogled nepremičnine je mogoč s podpisom posredniške pogodbe, posredniška provizija znaša 3,75 % z vključenim DDV od kupnine in se obračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Šifra objekta: E-124
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Prodajemo stambeno-gospodarski objekt u općini Višnjan, na atraktivnoj i dobro prometno povezanoj lokaciji.
Nekretnina je vrlo atraktivna zbog raznih sadržaja koje nudi te kao takva pruža puno poslovnih mogućnosti i potencijala.
Sa same kuće se pruža pamoramski pogled na more.
Na parceli od 1288 m2 izgrađen je objekt koji se sastoji od stambenog djela (134 m2), poljoprivrednog funkcionalnog djela - garaža (92 m2), proizvodnih jedinica (380 m2), uredskih prostora (40 m2) i taverne koja ima 27 m2.
Jedan dio proizvodnih i skladišnih jedinica nalazi se na parceli koja je u državnom vlasništvu, a na temelju ugovora o zakupu.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: E-124
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Wir verkaufen ein Wohn- und Geschäftshaus in der Gemeinde Višnjan in attraktiver und gut angebundener Lage.
Die Immobilie ist aufgrund der verschiedenen Einrichtungen, die sie bietet, sehr attraktiv und bietet daher viele Geschäftsmöglichkeiten und -potenziale.
Das Haus selbst bietet einen Panoramablick auf das Meer.
Auf einem Grundstück von 1288 m2 wurde ein Gebäude bestehend aus einem Wohnteil (134 m2), einem landwirtschaftlichen Funktionsteil - einer Garage (92 m2), Produktionseinheiten (380 m2), Büroräumen (40 m2) und einer Taverne mit 27 m2.
Ein Teil der Produktions- und Lagereinheiten befindet sich aufgrund eines Pachtvertrags auf einem staatlichen Grundstück.
Weitere Hinweise: Eine Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: E-124
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Vendiamo un edificio residenziale e commerciale nel comune di Visignano, in una posizione attraente e ben collegata.
La proprietà è molto interessante per via dei vari servizi che offre e come tale offre molte opportunità e potenziale di affari.
La casa stessa offre una vista panoramica sul mare.
Su un lotto di 1288 mq è stato realizzato un fabbricato composto da una parte residenziale (134 mq), una parte agricola funzionale - un garage (92 mq), unità produttive (380 mq), uffici (40 mq) e una taverna con 27 mq.
Una parte delle unità produttive e di stoccaggio si trova su un terreno demaniale, sulla base di un contratto di locazione.
Altre note: L'immobile è visionabile sottoscrivendo un contratto di intermediazione, la commissione dell'intermediario è del 3,75% IVA inclusa del prezzo di acquisto e verrà fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Codice immobile: E-124
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
We are selling a residential and commercial building in the municipality of Višnjan, in an attractive and well-connected location.
The property is very attractive because of the various facilities it offers and as such offers a lot of business opportunities and potential.
The house itself offers a panoramic view of the sea.
On a plot of 1288 m2, a building was built consisting of a residential part (134 m2), an agricultural functional part - a garage (92 m2), production units (380 m2), office space (40 m2) and a tavern with 27 m2.
One part of the production and storage units is located on a state-owned plot, based on a lease agreement.
Other notes: The property can be viewed by signing a brokerage contract, the broker's commission is 3.75% including VAT of the purchase price and will be invoiced after the purchase contract has been concluded.
Custom ID: E-124
Energy class: U izradi
Contact: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
