Nova vila moderne arhitekture smještena je u Brelima, malom dalmatinskom naselju podno brda Biokovo, na prekrasnoj lokaciji koja nudi pogled na more iz svake prostorije ove prekrasne vile.
Vila raspolaže sa 418 m2 netto površine, kojima zadovoljava najviše kriterije suvremenog života, dok je u suterenu vile smješten prostor za bazensku tehniku i garaža za više vozila.
Na ostalim katovima ove vile smještena su dva odvojena stana.
Stan u prizemlju od 120 m2 prostire se na dvije etaže, te tako zauzima prostor i na prvom katu vile.
Donja etaža od dvoetažnog stana sastoji se od moderno uređenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, WC-a i vanjske terase s bazenom od cca. 30 m2 i sunčalištem sa predivnim pogledom na more i okolne otoke.
Gornja etaža ima površinu 92 m2 i tu su smještene 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkon površine 15 m2.
Drugi stan smješten na drugom katu vile koji ima površinu od 90 m2 i sastoji se od velike spavaće sobe, dodatne kupaonice, dnevnog boravka i djelomično natkrivene velike terase od 35 m2.
Brela su naselje uz more, a koja je zahvaljujući atraktivnom prirodnom ambijentu, čistim kristalno plavim morem, šljunčanim i pješčanim plažama uz rub kojih vijuga šetnica među borovima, kao takva omiljena turistička destinacija u Dalmaciji.
Šifra objekta: ST-0191
Energetska klasa: A
Kontakt: Ladislav Kralj, office-st@europartner.hr, +385 98 965 5593
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Die neue Villa mit moderner Architektur befindet sich im Ort Brela am Fuße des Berges Biokovo, in einer wunderschönen Lage mit Meerblick von jedem Zimmer dieser wunderschönen Villa.
Die Villa verfügt über eine Nettogeschossfläche von 420 m2, die den höchsten Kriterien des modernen Wohnens entspricht. Im Untergeschoss der Villa befindet sich Platz für Schwimmbadausrüstung und eine Garage auf den anderen Etagen dieser Villa befinden sich zwei separate Apartments.
Die 120 m² große Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und nimmt somit Platz im ersten Stock der Villa ein.
Die untere Etage des zweistöckigen Apartments besteht aus einem modernen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einer Toilette und einer Außenterrasse mit einem Pool von ca. 30 m2 und einem Sonnenbereich mit herrlichem Meerblick.
Das Obergeschoss hat eine Fläche von 92 m2 und es gibt drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Balkon von ca. 15 m2.
Die zweite Wohnung befindet sich im zweiten Stock der Villa und hat eine Fläche von 90 m2. Sie besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem zusätzlichen Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer teilweise überdachten großen Terrasse von 35 m2.
Brela ist ein Ortschaft direkt am Meer gelegen, das aufgrund seiner attraktiven natürlichen Umgebung, des klaren kristallblauen Meeres, der Kiesel und Sandstrände, an deren Rand sich die Promenade zwischen duftenden Kiefern windet, ein beliebtes Touristenziel in Dalmatien ist.
Immobilien ID: ST-0191
Leistungsklasse: A
Kontakt: Ladislav Kralj, office-st@europartner.hr, +385 98 965 5593
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Questa bella villa si trova in una zona con bella e tranquilla natura, a Brela.
La casa è composta da 2 unità separate, 2 appartamenti separati con fantastiche terrazze, una grande piscina e un garage. La casa è vetrata e offre una vista meravigliosa a quasi da ogni stanza.
Inoltre è illuminato con luce naturale, che gli conferisce un comfort extra.
Al piano terra c'è un appartamento duplex, che ha una superficie di 120 m2 e copre l'intero piano terra e il primo piano. Il piano inferiore dell'appartamento a due piani è composto da una superficie abitabile di 68 m2, un bagno e una terrazza di circa 35 m2 con piscina, area prendisole e splendida vista sul mare.
Il piano superiore ha una superficie di 92 m2 e ci sono 3 camere da letto con proprio bagno e un balcone di circa15 m2. Il secondo appartamento ha una superficie di 90 m2 ed è composto da una grande camera da letto, un bagno aggiuntivo, un soggiorno e una grande terrazza di 35 m2, parzialmente coperta e collegata al soggiorno.
La grandezza della piscina è di circa 30 m2 e l'esperienza è speciale perché durante il nuoto si guarda il mare e Biokovo.
La casa può essere utilizzata parzialmente come appartamenti o insieme come a casa e può essere affittata con successo, a causa della posizione e capacità.
Codice immobile: ST-0191
Classe energetica: A
Contatto: Ladislav Kralj, office-st@europartner.hr, +385 98 965 5593
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
This beautiful villa is located in a quiet, green area, in Brela.
The house consists 2 separate units apartments with fantastic terraces, a large swimming pool and a garage. The house is glazed and offers a beautiful view from almost all rooms.
It is also illuminated with natural light, which gives it extra comfort.
On the ground floor there is a duplex apartment which has an area of 120 m2 and covers the entire ground floor and first floor. The lower floor of the two-storey apartment consists of a living area of 68 m2, a toilet and a terrace of ca. 35 m2 with a swimming pool, sunbathing area and beautiful sea views.
The upper floor has an area of 92 m2 and there are 3 bedrooms with private bathrooms and a balcony of ca. 15 m2.
The second apartment has an area of 90 m2 and consists of a large bedroom, additional bathroom, living room, and a large terrace of 35 m2, which is partially covered and connected to the living room.
The pool size is ca. 30 m2 and the experience is special because while swimming you look at the sea and mountain of Biokovo. The house can be used partially like apartments or as a whole house and can be rented successfully, due to the location and capacity.
Custom ID: ST-0191
Energy class: A
Contact: Ladislav Kralj, office-st@europartner.hr, +385 98 965 5593
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
