Nezazidano stavbno zemljišče in kmetijsko zemljišče v skupni izmeri 5.300 m2 se nahaja v naselju Kozjak nad Pesnico, v neposredni bližini cestne povezave med Kamnico in Zgornjo Kungoto. Kot izhaja iz lokacijske informacije se parcela ID znak 603 601 v izmeri 2.729 m2 nahaja v območju kmetijskih zemljišč, parcela ID znak 603 602/1 v izmeri 2.571 m2 pa se delno nahaja v območju stanovanjskih površin (cca 60 %, v izmeri cca 1.543 m2), delno pa v območju kmetijskih zemljišč (cca 40 %, v izmeri cca 1.028 m2), obe k. o. Kozjak. Zazidljivo zemljišče je v ravnini, medtem ko se kmetijsko zemljišče v ozadju nadaljuje na blagem griču.
V lokacijski informaciji je tudi opredeljeno, da potekata tako po spodnjem delu parcele št. 602/1 kot po zahodnem delu parcele št. 601 kategorizirani občinski javni poti, ki sta v naravi asfaltirani, ni pa urejen ali prenos lastninske pravice ali služnost dostopa, kar uredi kupec. Enako niso zemljiškoknjižno urejeni dostopi na sosednjih zemljiščih.
Predlagamo preverbo možnosti gradnje glede na razvojne ideje na urbanizmu Občine Kungota.
Nepremičnina se prodaja po načelu videno-kupljeno.
Navedena cena ne vsebuje pripadajočih davkov.
V kolikor se zanimate za nakup/najem vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na spodnji povezavi: https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Undeveloped building land and agricultural land with a total size of 5,300 m2 is located in the settlement of Kozjak nad Pesnico, in the immediate vicinity of the road connection between Kamnica and Zgornja Kungota. According to the location information, plot ID 603 601 measuring 2,729 m2 is located in the area of agricultural land, while plot ID 603 602/1 measuring 2,571 m2 is partially located in the area of residential areas (approx. 60%, measuring approx. 1,543 m2 ), and partly in the area of agricultural land (approx. 40%, measuring approx. 1,028 m2), both k. o. Kozjak. The building land is flat, while the agricultural land in the background continues on a gentle hill.
In the location information, it is also defined that they run along the lower part of plot no. 602/1 as along the western part of plot no. 601 categorized municipal public roads, which are asphalted in nature, but not regulated or transfer of property right or easement of access, which is arranged by the buyer. Access to neighboring land is not regulated in the same way by the land register.
We suggest checking the construction possibilities according to the development ideas in the urban plan of the Municipality of Kungota.
If you are interested in buying or renting a property, we kindly request you submit your indicative offer by either filling out the form provided or contacting the relevant contact person. All offers will be reviewed on a case-by-case basis and you will be informed about our decision as soon as possible.
