opis
Bližina trgovine, bližina šole
Remete, Ulica Gospočak
Stanovanja v urbani vili v izgradnji z garažo in zunanjim parkirnim mestom.
Stavba je zasnovana po standardu skoraj ničenergijske gradnje. Predvidena je 15 cm toplotna fasada v sistemu ETICS, ALU stavbno pohištvo s troslojnim IZO steklom, lastna toplotna črpalka s talnim ogrevanjem in lastna fotovoltaična elektrarna moči 3,60 kW.
Nosilna konstrukcija je v celoti armirano betonska, projektirana za 9. potresno območje lestvice MKS-64 (največji možni potres v RH) in dodatno zavarovana s piloti.
Objekt je kaskadne gradnje in dostop do objekta je možen z dveh strani, preko ulice Vinec in ulice Gospočak.
Stanovanje obsega dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, 2 spalnici, kopalnico z wc-jem, ločen wc, teraso, garažo in zunanje parkirno mesto.
Lokacija je izjemno mirna in tiha, le nekaj minut vožnje do Svetice. Osnovna šola Remete je oddaljena cca 500m, vrtec pa cca 1000m.
Predviden začetek gradnje je april 2024, vseljivost do konca leta 2025.
Kvadratura:
Ogrevanje: Toplotna črpalka
Orientacija: sever - jug - vzhod
EC: v izdelavi
Dinamika plačila: 30% avans, 30% roh bau, 30% dokončana gradnja, 10% vselitev
Agencijska provizija za kupca: 2%+DDV
Blizina trgovine, blizina škole
Remete, Ulica Gospočak
Stanovi u urbanoj vili u izgradnji sa garažom i vanjskim parkirnim mjestom.
Zgrada je projektirana po gotovo nultoenergetskom standardu gradnje. Predviđena je toplinska fasada od 15 cm u ETICS sustavu, ALU stolarija s troslojnim IZO staklom, vlastita dizalica topline s podnim grijanjem te vlastita fotonaponska elektrana snage 3,60 kW.
Nosiva konstrukcija je u cijelosti armiranobetonska, projektirana za 9. potresnu zonu MKS-64 (najveći mogući potres u Hrvatskoj) i dodatno osigurana pilotima.
Zgrada je kaskadne gradnje te je pristup zgradi moguć s dvije strane, ulicom Vinec i ulicom Gospočak.
Stan sadrži dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, 2 spavaće sobe, kupaonicu s wc-om, odvojeni wc, terasu, garažu i vanjsko parkirno mjesto.
Lokacija je izuzetno mirna i tiha, svega par minuta vožnje do Svetica. Osnovna škola Remete udaljena je cca 500m, a dječji vrtić cca 1000m.
Planirani početak izgradnje je travanj 2024. godine, useljivost do kraja 2025. godine.
Kvadratura:
Grijanje: Toplinska pumpa
Orijentacija: sjever - jug - istok
EC: u izradi
Dinamika plaćanja: 30% akontacija, 30% roh bau, 30% završena gradnja, 10% zauzetost
Agencijska provizija za kupca: 2%+PDV
Close to shops, close to school
Remete, Ulica Gospočak
Apartments in an urban villa under construction with a garage and an outdoor parking space.
The building is designed according to the almost zero-energy construction standard. A 15 cm thermal facade in the ETICS system, ALU joinery with three-layer IZO glass, its own heat pump with underfloor heating and its own photovoltaic power plant of 3.60 kW are planned.
The supporting structure is entirely reinforced concrete, designed for the 9th seismic zone of the MKS-64 scale (the largest possible earthquake in Croatia) and additionally secured with piles.
The building is of cascade construction and access to the building is possible from two sides, via Vinec Street and Gospočak Street.
The apartment includes a living room, kitchen, dining room, 2 bedrooms, bathroom with toilet, separate toilet, terrace, garage and outdoor parking space.
The location is extremely peaceful and quiet, just a few minutes' drive to Svetica. Remete elementary school is approx. 500m away, and kindergarten approx. 1000m.
The planned start of construction is April 2024, occupancy by the end of 2025.
Square footage:
Heating: Heat pump
Orientation: north - south - east
EC: under construction
Payment dynamics: 30% advance, 30% roh bau, 30% completed construction, 10% occupancy
Agency commission for the buyer: 2%+VAT
In der Nähe von Geschäften, in der Nähe der Schule
Remete, Ulica Gospočak
Wohnungen in einer im Bau befindlichen Stadtvilla mit Garage und Außenstellplatz.
Das Gebäude ist nach dem Niedrigstenergiebaustandard konzipiert. Geplant sind eine 15 cm Thermofassade im WDVS-System, ALU-Tischlerei mit dreischichtigem IZO-Glas, eine eigene Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und ein eigenes Photovoltaikkraftwerk mit 3,60 kW.
Die Tragkonstruktion besteht vollständig aus Stahlbeton, ist für die 9. seismische Zone der MKS-64-Skala (das größte mögliche Erdbeben in Kroatien) ausgelegt und zusätzlich mit Pfählen gesichert.
Das Gebäude ist in Kaskadenbauweise errichtet und der Zugang zum Gebäude ist von zwei Seiten möglich, über die Vinec-Straße und die Gospočak-Straße.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC, eine Terrasse, eine Garage und einen Außenparkplatz.
Die Lage ist äußerst friedlich und ruhig, nur wenige Autominuten von Svetica entfernt. Die Grundschule ist ca. 500 m entfernt, der Kindergarten ca. 1000 m.
Geplanter Baubeginn ist April 2024, Bezug Ende 2025.
Quadratmeterzahl:
Heizung: Wärmepumpe
Ausrichtung: Nord-Süd-Ost
EG: im Bau
Zahlungsdynamik: 30 % Anzahlung, 30 % Rohbau, 30 % abgeschlossene Bauarbeiten, 10 % Belegung
Vermittlungsprovision für den Käufer: 2 %+MwSt
